Leikkipaikka sisäpihalla
Klaneettitie 16 E
00420, Kannelmäki, Kaarela, Helsinki
2h+k+kh+wc+lasitettu parveke
137 000 € (2 513,76 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Mattila, Myyntineuvottelija, Partner
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kannelmäki 2h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Tervetuloa Kannelmäkeen, yhteen Helsingin uudistuvimmista kaupunginosista! Täältä löydät tämän valoisan ja tilavan 54,5 neliön kaksion hyvin hoidetun luhtitalon toisessa kerroksessa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain muutaman askeleen päässä viihtyisästä puistosta. Asunnon valoisuus ja avaruus luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa.
Kodissa on yksi makuuhuone, olohuone sekä reilun kokoinen keittiö tarjoten mukavasti tilaa elämiseen. Lasikattoinen parveke tuo lisää käyttötilaa, jossa voit nauttia iltapäivän auringosta. Kylpyhuoneessa sijaitsevassa minisaunassa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Asunto soveltuu kaikille, jotka arvostavat kaupunkiasumista yhdistettynä luonnon läheisyyteen.
Kannelmäki on erinomainen paikka asua, jossa arki sujuu mutkattomasti. Liikenneyhteydet ovat mainiot ja kaikki palvelut välittömässä läheisyydessä. Asuinalue on kuitenkin rauhallinen ja luonto lähellä. Malminkartanon ja Kannelmäen välissä mutkittelevan joen molemmin puolin aukeaa laaja viheralue Kartanonhaka. Sen puisto- ja jokimaisemat tarjoavat hienot puitteet kävelylenkeille ja kaikenlaiselle ulkoliikunnalle. Joen mutkaan on kaivettu erilaisten lintulajien suosima allas, jossa on iso laituri.
Kannelmäen ympäristöstä löytyy runsaasti upeita ulkoilumahdollisuuksia. Kehä I:n eteläpuolella sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Lassilan liikuntapuisto, jossa on muun muassa trampoliini- ja motoriikkarata sekä talvisin tekojääkaukalo. Kannelmäestä pohjoiseen sijaitsee myös Malminkartanon huippu kuntoportaineen.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Heikki Mattila .::. 040-222 0895 .::. [email protected]
https://remax.fi/elegance/Perustiedot
- Sijainti
- Klaneettitie 16 E, 00420, Kannelmäki, Kaarela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 137 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,28 € / kk (5,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 513,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 5 eur/kk, sähkötolpallinen 20 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuoneeseen sijoitettu suihkullinen Harvia minisauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Lounaaseen, taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuubapolku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 30895.51
- Tontin pinta-ala
- 5 845 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 972 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Market ja Alepa Sitratori (etäisyys n. 0.25 km), Kanneltalo, jossa kirjasto (etäisyys n. 0.3 km), Lasten leikkipuisto Trumpetti (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1.3 km)
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu (etäisyys n. 1,3 km)
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 013 602 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Perusparannuksia ja korjauksia viimeisten 10 vuoden ajalta, täydellinen korjaushistoria on saatavilla välittäjältä.
2023: Jätevesi- ja sadevesiviemärien kunnostus, luhtikäytävien reunalaattojen ja pellitysten uusiminen, B-rapun/VSS-tilan lattian uusiminen.
2022: Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon
2021: Elementtisaumojen uusiminen, A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2020: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen Parvekkeiden ovien uusiminen
2017 Vesikaton maalaus, Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain
2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus
2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät
Tulevat remontit
AB-talon hissin kuntokartoitus 2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus 2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu 2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2027
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2027
Salaohja- ja pohjaviemäreiden korjaus 2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus 2027
Energiataloudellinen selvitys 2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) 2028
Yleisten kellaritilojen maalaus 2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029