Klaavuntie 7 D
00910, Puotila, Helsinki
2h+k+parveke
189 000 € (3 500 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE / Närekorpi Oy
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kaksio vehreässä ja merellisessä Puotilassa
Tässä kodissa on selkeä pohja, kiva tunnelma ja tyylikkäitä tehostesävyjä ilmettä elävöittämässä. Huoneisto on remontoitu vuonna 2018. Lisäksi se sijaitsee lähellä metroa ja palveluita sekä luonnon ja meren äärellä.
Olohuone on tilava ja valoisa ja sen takaseinässä on kaunis koristepinnoite. Ison huoneen tilantuntua lisää entisestään lähes huoneen levyinen iso ikkuna, josta avautuu näkymät vehreälle sisäpihalle. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle.
Ikkunallisessa keittiössä on vaaleat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Saareke tarjoaa lisäsäilytystilaa ja toimii mainiosti vaikkapa aamupalapöytänä.
Makuuhuone on tilava ja sen katseenvangitsijana toimii tummaksi maalattu seinä. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi hyvin esimerkiksi työpiste. Myös makuuhuoneessa on iso ikkuna vehrein näkymin.
Kylpyhuoneen käyttömukavuutta lisää lattialämmitys ja siellä on myös oma paikkansa pesukoneelle.
Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä mitään suuria remontteja ole näköpiirissä lähivuosina. Yhtiön tiloista löytyy huoneistokohtainen varasto sekä sauna, joka on asukkaiden varattavissa. Yhtiöllä on myös vuokrattavia pihapaikkoja ja autotalleja sekä taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen.
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet erilaiseen liikuntaan, esimerkiksi uimarannat ja pallokentät löytyvät läheltä. Myös palvelut, kaupat ja metro ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
050 435 0550 | [email protected]
www.remax.fi/emilnarekorpi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klaavuntie 7 D, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 165 832,44 €
- Velkaosuus
- 23 167,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 312,12 € / kk (5,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 609,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 1-2 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja koristepinnoite
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset sisäpihalle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy / Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Tero Pitkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6150 7333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on päättänyt hakea parveketupakointikieltoa. Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistonsa parvekelasituksesta.
- Tontin pinta-ala
- 7 571 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2021 ja vuokran tasokorotus on jaettu 10 vuoden ajalle (2021-2030).
- Tontin vuosivuokra
- 114 168,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Itäväylä
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2033
- Autotallit
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 016 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Sisäänkäyntilippojen uusiminen
2018 Parvekkeiden peruskorjaus
2016 Vesikaton maalaus
2013-2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ns. perinteinen putkiremontti sekä salaojat
2012 Vesikaton uusiminen, putkiston uusimisen suunnittelu
2011 Putkiston hankesuunnitelma
2010 Talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta
2009 Putkiston kuntotutkimus
2007 Lämmönsiirtimet uusittu
2005-2006 Parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu Protanilla
2005 Vesikaton maalaus
2004 HTV ja autotallien ovet
2003 Lukitus uusittu
1994-1995 Ikkunoiden uusiminen
1988-1989 Julkisivujen korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (päivätty 22.8.2023) seuraavien viiden vuoden aikana:
- Porraskäytävien ulkoportaiden ja sokkeleiden kunnostukset
- Asfaltin routavaurioiden korjaus tarvittaessa
- Parvekkeiden pinnoitusten kuntokartoitus ja tarvittaessa pintavaurioiden korjaaminen