Klaavuntie 5 B

00910, Puotila, Helsinki
2h+k+parveke
179 000 € (3 409,52 € / m²)
52,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
324,45 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Asuntoesittely
Myydään ylimmän kerroksen valoisa kaksio vehreällä parvekkeella
Tutustu tähän valoisaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Puotilan alueella Helsingissä. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa vehreät näkymät. Huoneiston asuinpinta-ala on 52,5 m2 ja se on hyvässä kunnossa. Huoneistossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan lounais-suuntaiselle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni, sisältäen pesukoneliitännän ja lattialämmityksen, joka lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla onnistuu. Lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut kauppakeskuksista terveyspalveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten Itäkeskuksen uimahalliin ja kirjastoon. Luonnon ystäville läheinen merenranta ja puistot tarjoavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita peruskorjauksia viime vuosina, mukaan lukien parvekkeiden peruskorjaus ja vesikaton uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää kunnostustöitä, joilla ylläpidetään kiinteistön kuntoa. Taloyhtiölle kuuluu myös käytännöllisiä yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tämä huoneisto sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Ota yhteyttä niin sovitaan kohteeseen yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Klaavuntie 5 B, 00910, Puotila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
177 372,91 €
Velkaosuus
1 627,09 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 288,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 35,70 € / kk (0,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324,45 € / kk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 409,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu: autopaikka kylmä 13,00 e/kk/paikka autopaikka lämmin 27,00 e/kk/paikka Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (45 cm)
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7
Isännöitsijätoimisto
Emännöintitoimisto Aamu / Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi
Tero Pitkänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0961507333
Tuotot
59139.22
Tontin pinta-ala
7 672 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
99 189,90 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2075
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Itäväylä, Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki,
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Kauppakeskus Easton (n. 900 m) Kauppakeskus Itis (n. 1,1 km), Kauppakeskus Puhos (n. 1,6 km), Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Myllypuron terveysasema (n. 2,8 km), Terveystalo Itäkeskus (n. 2,1 km) Itäkeskuksen kirjasto (n. 1,6 km) Itäkeskuksen uimahalli (n. 2 km)
Koulut
Itäkeskuksen peruskoulu (n. 2,1 km) Itäkeskuksen lukio (n. 2,7 km)
Autotallit
36
Piha-autopaikkoja
67 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
10 016 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Sisäänkäyntilippojen uusiminen 2018 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Vesikaton maalaus 2013-2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ns. perinteinen putkiremontti 2013-2014 Salaojat 2012 Vesikaton uusiminen 2012 Putkiston uusimisen suunnittelu 2011 Putkiston hankesuunnitelma 2010 Talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta 2009 Putkiston kuntotutkimus 2007 Lämmönsiirtimet uusittu 2005-2006 Parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu Protanilla 2005 Vesikaton maalaus 2004 Autotallien ovet 2004 HTV 2003 Lukitus uusittu 1994-1995 Ikkunoiden uusiminen 1988-1989 Julkisivujen korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
- Porraskäytävien ulkoportaiden ja sokkeleiden kunnostukset - Asfaltin routavaurioiden korjaus tarvittaessa - Parvekkeiden pinnoitusten kuntokartoitus ja tarvittaessa pintavaurioiden korjaaminen - Kuntotutkimuksen teettäminen - Ikkunoiden korjaustarpeen selvitys