Klaavunpolku 2 As
00910, Puotila, Helsinki
3h+k+piha
249 000 € (4 150 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Helena Heininen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KOLMIO, OMA PIHA, HYVÄT KULKUYHTEYDET JA PALVELUT.
Jos olet etsinyt uniikkia asuntoa Puotilasta, tämä on ehkä etsimäsi.
Asunnon neliöt on jaettu fiksusti, kaikki on sijoitettu olohuoneen ympärille. Sopivan kokoinen eteinen toivottaa tulijat tervetulleeksi. Olohuoneesta on käynti kahteen makuuhuoneeseen. Tyylikäs keittiö on mukavasti omassa nurkkauksessaan. Kylpyhuoneen raikas ilme ilahduttaa. Kokonaisuuden kruunaa aidattu piha terasseineen. Terassi on kesällä suojaisa, mukava paikka rentoutua, nauttia kahvia ja grillata.
Tämä päätyasunto on remontoitu kauttaaltaan 2018. Lisäksi hyvänä lisänä, asuntoon on esteetön kulku ja yhteen rappuun vievään oveen on lisätty sähköinen avausmekanismi.
Uusi Puotilan ostari valmistunut 100m päähän, Itäkeskuksen Prismaan on alikulkutunnelin kautta matkaa vain 300m. Lisäksi Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat 500m tai yhden metropysäkin päässä. Viereiselle tontille on valmistunut Puotilan uusi ala-aste monitoimitiloineen ja ylä-asteellekin vain 100m. Puotilan metroasema on kulman takana, Porvooseen menevien ja yöbussien pysäkit ovat vain 100m päässä.
Puotilan Kartanon kattavaa ravintola- ja kulttuuritarjontaa arvostetaan laajalti. Vartiokylänlahden upeat ulkoilureitit ja uimarannat kutsuvat viihtymään. Lumisina talvina myös latuverkostoa on hoidettu Puotilan rannasta Mustavuoreen ja jopa Talosaareen asti.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Klaavunpolku 2 As, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018. Kaapistot Scavolini. Varustus: jääkaappi/pakastin (Integroitu, Whirlpool), liesituuletin (Franke), astianpesukone (Integroitu, Whirlpool), kiinteät valaisimet. Liesi: induktio (Whirlpool), erillisuuni (kiertoilmauuni, varustettu pyrolyysi-toiminnolla uuni kuumenee 500 asteeseen ja polttaa uunissa olevan lian tuhkaksi, Whirlpool). Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2018. Lattiassa harmaa kuusikulmainen laatta, seinät valkoista kaakelia. Lattialämmitys, kuivauspatteri, käsisuihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (Allaskaappi).
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Käynti pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta on näkymä n. itään omalle viihtyisälle pikkupihalle, makuuhuoneista näkymä Klaavunpolulle n.etelään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon käytössä on viihtyisä pieni aidattu piha, osittain terassia, osittain nurmikkoa. Terassimateriaali on hopeanharmaa Lunacomp lämpöpuukomposiitti. Materiaali on huoltovapaa (ei tarvitse öljytä, eikä irtoa tikkuja). Perustus tehty routimattoman kiviaineksen päälle asennetuilla kevytsoraharkoilla. Aidan päälle on tehty pitkä kukkalaatikko, lisäksi on pieni portti.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, seinä maalattu, kaapisto ja peili.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet (ei kaikissa ikkunoissa), vaatehuoneen säilytysjärjestelmä Ikea (ovi varastossa), keittiön kattovalaisin, eteisen kaapistot, peili ja naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Klaavuntorni
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pks Oy / REIM Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Paussu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 686 99 686
- Tontin pinta-ala
- 2 904 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 104 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2100
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikerni
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puotilan metroasema on kulman takana, yöbussi kulkee 100m päässä, Porvoon suuntaan menevien bussien pysäkki 100m päässä.
- Palvelut
- Puotilan uusi ostari 100m. Itäkeskuksen Prismalle lyhyt kävelymatka alikulkutunnelin kautta 300m, Itäkeskuksen kattavat palvelut yhden metropysäkin päässä tai kävellen 500m. Vieressä on iso urheilukenttä (jalkapallo, tennis, luistelu), myös hyvät ulkoliikuntalaitteet. Puotilan Kartanolla on monipuolista ravintola- ja kulttuuritarjontaa ympäri vuoden. Lisäksi alueella on uimaranta, viljelypalstoja, kappeli ja vanhainkoti.
- Koulut
- Koulu: Puotilan uusi ala-asteen koulu vieressä, Vartiokylän yläaste, ruotsinkielinen ala-aste Botby grundskola
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 15 kpl taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperustein
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Puotilan metroaseman ympärillä on vireillä asemakaavan muutos. Lisätiedot Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 18.11.2011
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 789 210,15 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 parkkialueen ja pihan muutostyöt
2022 yhteispoistokanavien nuohous + säätö ja mahdollisten puutteiden korjaus
2021 lukitusjärjestelmän uusiminen etuovet ja yleiset tilat, jätekatoksen maalaus talkootyönä
2020 keinujen ketjujen ja istuinosien uusinta
2020 piha (istutukset ja aitaus)
2018 7.kerroksen kerho- ja saunatilojen muutos asunnoiksi ja talosaunan rakentaminen 1.kerrokseen
2017 hissikorin sisäosien uusiminen
Tulevat remontit
2025 metron puoleisen portin hankkiminen
2026 huoltomaalaukset (parvekekaiteet)
2026 lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistot
2028 hissin peruskorjaus
2029 lämmönjakolaitteiston uusiminen
2029 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö tarvittaessa