Klaarantie 5 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k
399 000 € (7 823,53 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään ylimmän kerroksen upea kaksio Lauttasaaren rauhallisella Klaarantiellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Lauttasaaressa, Klaarantie 5:ssä.
Asunnon tiedot: tilava ja toimivapohjainen kaksio, jonka kunto on erittäin hyvä. Asunto on remontoitu vuonna 2017 modernia ja aikaa kestävää tyyliä noudattaen.
Sijainti: talon ylin kerros tuo yksityisyyttä ja näkymät asunnosta ovat suorastaan rauhoittavat.
.
Taloyhtiön tiedot: hyvin hoidettu yhtiö, jossa on suuret remontit tehty, mukaan lukien linjasaneeraus vuonna 2012.
Energiatehokkuus: taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2024, mikä pienentää lämmityskuluja ja ympäristökuormaa. Maalämpöremontti valmistui toukokuussa 2024. Lainaosuus on vahvistettu tämän asunnon osuudelta joko kertasuorituksena 9 893,20 € (huomioitu velkaosuuslaskelmassa) tai pääoma-vastikkeena 1.1.2025 alkaen 1,21 € / m² / kk.
Lauttasaaren sijainti on erinomainen lähellä merta, ulkoilureitteineen ja hyvine palveluineen. Lauttasaaresta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.
Tämä asunto sopii loistavasti niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista erinomaisessa ympäristössä.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän valmiiseen kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klaarantie 5 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 365 237,21 €
- Velkaosuus
- 33 762,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,30 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 188,19 € / kk (3,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 407,49 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 823,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra, osakkaat, 80 € /kk. Maalämpöremontti valmistui toukokuussa 2024. Lainaosuus on vahvistettu tämän asunnon osuudelta joko kertasuorituksena 9 893,20 € (huomioitu velkaosuuslaskelmassa), tai pääoma-vastikkeena 1.1.2025 alkaen 1,21 € / m² / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin (Savo) ja mikroaaltouuni (Electrolux)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Klaarantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ollonen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 23049.52
- Tontin pinta-ala
- 1 834,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy, 09 4789 0400, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli ja Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 320 m), Metro (n. 820 m).
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis (n. 500 m). Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 1,1 km), Vattuniemen ala-asteen koulu (1,1 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1,9 km). Päiväkoti Lauttasaari (n. 1,9 km). Lauttasaaren terveysasema (n. 400 m).
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Maalämpöremontti valmistui toukokuussa 2024.
2023 Maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu. Julkisivun ja parvekekorjauksen toteutus. Julkisivun ja parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu.
2022 Tontin puustoa siistitty, iso koivu kaadettu.
2019 Räystään ja seinän välinen verkotus.
2018 Porrasovien ulkopuolien ja ovenkahvojen lakkaus. Jätteenpolttouunin piipun yläpään korjaus.
2014 Pihan puusto.
2013 Julkisivujen kuntokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus. Lukituksen uusiminen. Porrashuoneremontti.
2012 IV-hormien nuohous. Linjasaneeraus, perinteinen ja märkätilat uusittu. Uusittu sähkönousut, uusittu yleisten tilojen valaistus. Lisätty autopaikoille lämpötolpat ja valaistusta. Uusittu saunatilat, uusittu ns. kutsuttu entinen pyykkitupa, varastotila 1 rakennettu, lämmönjakohuone remontoitu ja lisätty kulkusilta, kellarikäytävän seinät ja lattia maalattu.
2008 Julkisivun paikkarappaus.
2007 Ikkunat, huoneistojen parvekeovet ulkoiluvälinevaraston ovi ja autotallien ovet uusittu.
2005 Linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkoston perussäätö.
2002 Roskakatoksen rakentaminen. Uusittu pyykinkuivaus- ja matontampaus- telineet ja laatoitettu näiden telineiden paikat pihassa.
2001 Vesikaton uusiminen.
2000 IV-hormien nuohous.
1999 Kaukolämpölaitteet.
1997 Pihan asfaltointi.
Tulevat remontit
2024 Lämmitysjärjestelmä: laitteiston uusiminen. IV-hormien nuohous. Pihasuunnittelu ja -toteutus. Asuntojen vesisekoittajien ja viemärien tarkistukset.
2024 - 2025 Palovaroittimet.
2026 Porraskäytävien maalaus.