Kivivuorenkuja 5 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k PUTKIREMONTOITU
153 000 € (2 508,20 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Martinlaaksossa kutsuu sinut tutustumaan! Tämä 61 neliömetrin huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön. Asunto on läpikäynyt putkiremontin ja kylpyhuone on uusittu. Yhtiön lämmitysmuoto on siirretty energiatehokkaaseen maalämpöön.
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5 sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Martinlaaksossa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät läheltä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lisäksi alue tarjoaa mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja pyöräilyyn.
Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on länteen päin, joten voit nauttia ilta-auringostakin omassa rauhassa. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat, ja koko asunnossa on laminaattilattiat ja vaaleat seinäpinnat.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten LVIS-linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön, jotka takaavat asumismukavuuden ja pitävät ylläpitokulut jatkossa matalina. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kerhohuone ja kuivaushuone. Autopaikkoja on saatavilla, ja sähköautojen latauspisteitä on mahdollisuus hyödyntää.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin sinkuille, opiskelijoille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tähän viihtyisään kotiin Martinlaaksossa!
Tiedustelu ja esittelypyynnöt Timo Mähönen 0458640052 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kivivuorenkuja 5 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan tai 2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 101 808,33 €
- Velkaosuus
- 51 191,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,25 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 347,70 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 606,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 508,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Hankittu 2024) ja liesituuletin (Suodatin)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja Rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, makuuhuoneen kaappi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi tulee kerrokseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Manninen Mika
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 8 929,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ranlin Ky Puhelin: +358400512148
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki palvelut alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus sähköautojen lataukseen
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 77 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki 09 83911. Alueella satunnaista lentomelua
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 27.4.2023: Vesikaton korjaussuunnittelu 2024 - 2025 Vesikaton kunnostus 2026 Leikkipihan välineet 2024 Huoneistojen ovien kunnostus / uusiminen 2025 Kylmäkellareitten yhdistäminen, toinen poistetaan 2024 Pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot 2023 - 2023 Lämmönjakohuoneen tekniikka 2023 - 2024 Energiatehokkuuden parantaminen 2025
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- As. E61 olohuone seinä. Tapetti ja tasoite. Ei sisällä asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 740 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
LVIS-linjasaneeraus ja Maalämpöön siirtyminen on tehty. Mm. asbesti- ja hormikartoitus, LVIS-toteutussuunnittelu -21, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -20, julkisivujen ja vesikatteen kuntotarkastus, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus, ILOQ- lukitusjärjestelmä koko taloyhtiöön, LVIS-hankesuunnittelu -19, Molok-syväkeräysastioiden hankinta -18, piha- ja parkkialueen kunnostus sis. sähköistys -17 , putkiston kuntotutkimus tehty, ulko-oviin asennettiin koodilukot, aloitettiin piha-alueen korjaussuunnittelu, Vantaan Energia uusi tontin rajalla kulkevan kaukolämpöputken. Samalla uusittiin talon sisään tuleva putki -16, puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan sekä kellarien maalaus -15, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -14, autotallien ovien uusinta -13, saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin -12, pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi ja taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuone korjattiin -11, loput parvekelasit asennettu -10, parvekkeiden maalaus -09, räystäskourujen korjaus ikikourulla ja peltikaton paikkamaalaus -08, piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin -07, väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia -06, antenniverkon kunnostus digiTV-kelpoiseksi ja lumiesteiden asentaminen katolle -05, piha-alueen kunnostus ja ulko-ovien uusiminen´-04, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -02, kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu -01, porrashuoneistojen maalaus sekä ala-aulojen lattiapäällysteen ja kattojen uusinta -98, 1-talon löylyhuoneiden panelointi -97, uusittu saunatilojen lattiat -95, seinät levytettiin CEM-Stone-levyllä, päädyt lämpöeristettiin, parvekelinjat kunnostettiin, ullakkokerros pellitettiin, ikkunat sekä muut puuosat maalattiin, lämmönsiirtimen uusinta säätölaitteen ja venttiileineen ja tiloista poistettiin asbestieriste -93, lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja lämminverkoston säätö, jätekatoksen rakentaminen, pysäköintialueen asfaltointi ja autopaikkojen sähköistyksen sekä valaistuksen lisäys -90, saunojen korjaus-88, peltikaton maalaus -87, lämmönsäätöautomatiikan uusiminen ja elementtisaumaukset -86 ja Parvekelattioiden pinnoitus -83.