Kivivuorenkuja 5 E

01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k PUTKIREMONTOITU
153 000 € (2 508,20 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
606,95 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Martinlaaksossa kutsuu sinut tutustumaan! Tämä 61 neliömetrin huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön. Asunto on läpikäynyt putkiremontin ja kylpyhuone on uusittu. Yhtiön lämmitysmuoto on siirretty energiatehokkaaseen maalämpöön. Asunto Oy Kivivuorenkuja 5 sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Martinlaaksossa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät läheltä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lisäksi alue tarjoaa mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja pyöräilyyn. Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on länteen päin, joten voit nauttia ilta-auringostakin omassa rauhassa. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat, ja koko asunnossa on laminaattilattiat ja vaaleat seinäpinnat. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten LVIS-linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön, jotka takaavat asumismukavuuden ja pitävät ylläpitokulut jatkossa matalina. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kerhohuone ja kuivaushuone. Autopaikkoja on saatavilla, ja sähköautojen latauspisteitä on mahdollisuus hyödyntää. Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin sinkuille, opiskelijoille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tähän viihtyisään kotiin Martinlaaksossa! Tiedustelu ja esittelypyynnöt Timo Mähönen 0458640052 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kivivuorenkuja 5 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan tai 2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
101 808,33 €
Velkaosuus
51 191,67 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 259,25 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 347,70 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 606,95 € / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 508,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone (Hankittu 2024) ja liesituuletin (Suodatin)
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja Rättipatteri
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avoimet länteen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, makuuhuoneen kaappi
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Hissi tulee kerrokseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Manninen Mika
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Tontin pinta-ala
8 929,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Ranlin Ky Puhelin: +358400512148
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.4.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot
Kaikki palvelut alueella
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella
Taloyhtiön autopaikat
Mahdollisuus sähköautojen lataukseen
Autotallit
15
Sähköpistokepaikkoja
77 kpl
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan Kaupunki 09 83911. Alueella satunnaista lentomelua
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 27.4.2023: Vesikaton korjaussuunnittelu 2024 - 2025 Vesikaton kunnostus 2026 Leikkipihan välineet 2024 Huoneistojen ovien kunnostus / uusiminen 2025 Kylmäkellareitten yhdistäminen, toinen poistetaan 2024 Pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot 2023 - 2023 Lämmönjakohuoneen tekniikka 2023 - 2024 Energiatehokkuuden parantaminen 2025
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
As. E61 olohuone seinä. Tapetti ja tasoite. Ei sisällä asbestia
Taloyhtiön kiinnitykset
7 740 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
LVIS-linjasaneeraus ja Maalämpöön siirtyminen on tehty. Mm. asbesti- ja hormikartoitus, LVIS-toteutussuunnittelu -21, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -20, julkisivujen ja vesikatteen kuntotarkastus, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus, ILOQ- lukitusjärjestelmä koko taloyhtiöön, LVIS-hankesuunnittelu -19, Molok-syväkeräysastioiden hankinta -18, piha- ja parkkialueen kunnostus sis. sähköistys -17 , putkiston kuntotutkimus tehty, ulko-oviin asennettiin koodilukot, aloitettiin piha-alueen korjaussuunnittelu, Vantaan Energia uusi tontin rajalla kulkevan kaukolämpöputken. Samalla uusittiin talon sisään tuleva putki -16, puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan sekä kellarien maalaus -15, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -14, autotallien ovien uusinta -13, saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin -12, pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi ja taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuone korjattiin -11, loput parvekelasit asennettu -10, parvekkeiden maalaus -09, räystäskourujen korjaus ikikourulla ja peltikaton paikkamaalaus -08, piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin -07, väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia -06, antenniverkon kunnostus digiTV-kelpoiseksi ja lumiesteiden asentaminen katolle -05, piha-alueen kunnostus ja ulko-ovien uusiminen´-04, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -02, kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu -01, porrashuoneistojen maalaus sekä ala-aulojen lattiapäällysteen ja kattojen uusinta -98, 1-talon löylyhuoneiden panelointi -97, uusittu saunatilojen lattiat -95, seinät levytettiin CEM-Stone-levyllä, päädyt lämpöeristettiin, parvekelinjat kunnostettiin, ullakkokerros pellitettiin, ikkunat sekä muut puuosat maalattiin, lämmönsiirtimen uusinta säätölaitteen ja venttiileineen ja tiloista poistettiin asbestieriste -93, lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja lämminverkoston säätö, jätekatoksen rakentaminen, pysäköintialueen asfaltointi ja autopaikkojen sähköistyksen sekä valaistuksen lisäys -90, saunojen korjaus-88, peltikaton maalaus -87, lämmönsäätöautomatiikan uusiminen ja elementtisaumaukset -86 ja Parvekelattioiden pinnoitus -83.