Kivivuorenkuja 5 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h,k,kph,vh,las.parveke (PUTKIREMONTOITU)
175 000 € (2 868,85 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma tyyssija Martinlaakson sydämestä. Tämä valoisa ja avara läpitalon huoneisto sijaitsee Asunto Oy Kivivuorenkuja 5:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset ja vehreät näkymät sekä auringonlaskun ihailuun kutsuvan lasitetun parvekkeen. Huoneiston neliöt on taitavasti suunniteltu elämisen mukavuutta silmällä pitäen – tilava olohuone ja tyylikkäästi remontoitu keittiö muodostavat kodin sydämen, kun taas makuuhuoneen ikkunat tuovat luonnon lähellesi.
Vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone lisää asumisen arkeen ripauksen luksusta. Kodin säilytystilat, kuten vaatehuone ja liukuovikaapistot, tekevät tilankäytöstä vaivatonta. Huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, joka on sitoutunut kestävään kehitykseen – maalämpö ja tulevaisuuden aurinkopaneelit takaavat ympäristöystävällisen ja kustannustehokkaan asumisen.
Martinlaakson alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: ostoskeskuksen, kirjaston, terveysaseman sekä koulut ja päiväkodit. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja sujuvaa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma unelmiesi koti!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
[email protected]
I provide service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Kivivuorenkuja 5 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 124 325,09 €
- Velkaosuus
- 50 674,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 356,85 € / kk (5,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 576,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 868,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ennakkovesimaksut poistuvat ja vesimaksut peritään osakkailta 1.7.2024 alkaen 4 kertaa vuodessa (31.3.+30.6.+30.9.+31.12) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta. Ylimääräisistä vesimittariluennoista Myyrmäen Huolto veloittaa osakkaalta hinnaston mukaisen veloituksen. Taloyhtiön 50M taloyhtiön laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Autopaikka (kylmä) 5,00 €/kk ja autotalli 4,25 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö remontoitu 2010, jossa valkoiset ja mustat kaapistot. Varustuksena rosteriset kodinkoneet, osa kodinkoneista on integroitu kalusteisiin. Välitila laatoitettu pikku laatoilla. Seinät maalattu ja lattia kivi-laatta.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Lattia ja yksitehoste seinä samanväristä tumman harmaata laattaa, muuten valkoiset seinät. Varustuksena: peili- ja allaslaatikosto, wc-istuin, kääntyvät suihkuseinät, suihku ja pyykinpesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto. Ikkunoista puistoiset näkymät. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa seinät maalattu ja lattia laminaattia. Käynti lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto ja avarat näkymät kahteen eri suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia laminaattia. Vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku ilman portaita suoraan sisäänkäynnistä ja hissille
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Manninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5306140
- Tuotot
- 35528.24
- Tontin pinta-ala
- 8 929,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ranlin Ky puh. 0400-512148
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone (ABCDE-talo), kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 127
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Martinlaakson Ostari n. 300m, kirjasto ja terveysasema n. 500m
- Palvelut
- Laajemmat kauppapalvelut Myyrmannissa Myyrmäessä n. 3km päässä.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan ja yhtiöllä on autopaikkojen ja tallien käyttösäännöt. Mahdollisuus sähköautojen lataukseen. Vieraspaikoilla pysäköinti vain luvalla. Asukkaiden pysäköinti vieraspaikoilla on kielletty.
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 77 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty taloyhtiön toimesta enne LVI-saneerauksen alkua.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 640 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekelasien huolto ja vesikattojen kuntotarkastuksen yhteydessä havaittujen puitteiden korjaus 2023
LVIS-linjasaneeraus 2022
Maalämpöön liittyminen, LVIS-toteutussuunnittelu 2021
ILOQ- lukitusjärjestelmä koko taloyhtiöön, LVIS-hankesuunnittelu 2019
Molok-syväkeräysastioiden hankinta 2018
Piha- ja parkkialueen kunnostus sis. sähköistys 2017-2018
Ulko-oviin asennettiin koodilukot 2016
Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan sekä kellarien maalaus 2015
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014
Autotallien ovien uusinta 2013
Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin 2012
Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi ja taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuone korjattiin 2011
Loput parvekelasit asennettu 2010
Parvekkeiden maalaus 2009
Räystäskourujen korjaus ikikourulla ja peltikaton paikkamaalaus 2008
Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin 2007
Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia 2006
Antenniverkon kunnostus digiTV-kelpoiseksi ja lumiesteiden asentaminen katolle 2005
Ulko-ovien uusiminen 2004, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2002
Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2001
Tulevat remontit
2024 Pihan kunnostus (katetaan hoitoylijäämällä), kiinteistön kuntoarvio ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus
2024-2027 Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin
2025-2027 Aurinkopaneelien asentaminen