Kivivuorenkuja 5 G
01620, Martinlaakso, Vantaa
1h+kk+kph+vh
97 000 € (3 031,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Julius Simonaho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Martinlaaksosta!
Tämä yksiö sijaitsee Martinlaakson alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee vuonna 1971 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Etelään avautuvat näkymät puistoon ja urheilukentälle tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat viihtyisän ympäristön.
Olohuoneessa on suuret ikkunat joista tulvii valoa asuntoon ja sängylle löytyy paikka alkovista. Keittiöstä löytyy kokoonsa nähden paljon kaappitilaa. Juuri remontoidusta kylpyhuoneesta löytyy pesukone ja mukavuutta lisää lattialämmitys. Säilytystilaa löytyy kätevästi vaatehuoneesta.
Martinlaakson juna-asema on alle 500 metrin päässä, ja lähistöllä on myös bussipysäkki sekä hyvät pyörätiet. Martinlaakson ostoskeskus ruokakauppoineen ja ravintoloineen on vain noin 250 metrin päässä. Alueella on päiväkoteja, kouluja ja ammattioppilaitos, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen erityisesti opiskelijoille.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämpöön siirtyminen ja LVIS-linjasaneeraus. Tulevaisuudessa suunnitteilla on muun muassa aurinkopaneelien asentaminen. Taloyhtiöstä löytyy myös saunaosasto.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Yhteydenotot ja lisätiedot:
[email protected]
044 256 5737Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivivuorenkuja 5 G, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 71 299,85 €
- Velkaosuus
- 25 700,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 152 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 267,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 031,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/sähkö 15 €/kk. Autopaikka kaksi 50 €/kk. Autopaikka/talli 4,25 €/kk Yhtiökokous 7.5.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkastamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään maksettujen lainalyhennysten määrällä sekä osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Ovet), pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään kohti puistoa ja urheilukenttää.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vinyylilattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäenhuolto
- Isännöitsijän nimi
- Manninen Mika
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 35528.24
- Tontin pinta-ala
- 8 929,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäenhuolto
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Martinlaakson juna-asemalle on matkaa alle 500m.
- Palvelut
- Martinlaakson ostoskeskukselle on matkaa noin 250m, josta löytyy ruokakaupat ja ravintolat.
- Koulut
- Lähistöltä löytyy päiväkodit, ala- ja yläasteet sekä lukio ja ammattikoulu.
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 77 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaa asemakaava.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 740 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekelasien huolto, vesikattojen kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2023.
LVIS-linjasaneeraus ja Maalämpöön siirtyminen, liikehuoneiston remontti 2022.
LVIS-toteutussuunnittelu 2021.
ILOQ- lukitusjärjestelmä koko taloyhtiöön, LVIS-hankesuunnittelu 2019.
Molok-syväkeräysastioiden hankinta 2018.
Piha- ja parkkialueen kunnostus sis. sähköistys 2017.
Ulko-oviin asennettiin koodilukot, aloitettiin piha-alueen korjaussuunnittelu, Vantaan Energia uusi tontin rajalla kulkevan kaukolämpöputken. Samalla uusittiin talon sisään tuleva putki 2016.
Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan sekä kellarien maalaus 2015.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014.
Autotallien ovien uusinta 2013.
Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin 2012.
Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi ja taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuone korjattiin 2011.
Loput parvekelasit asennettu 2010.
Parvekkeiden maalaus 2009.
Räystäskourujen korjaus ikikourulla ja peltikaton paikkamaalaus 2008.
Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin 2007.
Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia 2006.
Antenniverkon kunnostus digi-TV-kelpoiseksi ja lumiesteiden asentaminen katolle 2005.
Piha-alueen kunnostus ja ulko-ovien uusiminen 2004.
Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2002.
Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2001.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 Pihan kunnostus (katetaan hoitoylijäämällä). Kiinteistön kuntoarvio. Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus.
2024-2027 Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin.
2025-2027 Aurinkopaneelien asentaminen.