Kivivuorenkuja 2 G
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+k+kph+parv
185 000 € (2 402,60 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa kolmio putkiremontoidusta yhtiöstä
Tämä valoisa koti tarjoaa huoletonta asumista.
Todella tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs keittiö tarjoaa oivat tilat kokkailulle ja sinne mahtuu myös ruokailuryhmä.
2 hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa koko seinän mittainen vaatekaapisto.
Kylpyhuone ja erillinen wc takaavat arjen toimivuuden.
Martinlaakso on viihtyisä alue hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kivenheiton matkan päässä on ostari, juna-asema, terveysasema ja kirjasto.
Tule paikan päälle ja ihastu!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivivuorenkuja 2 G, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivivuorenkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Määräys koskee kaikkia As Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella. Varsinainen yhtiökokous 19.5.2025 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeen ja /tai pääomavastikkeen ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainaosuussuoritusten määrällä ja rakennusrahastoa enintäänosakassuoritusten määrällä. Päätettiin, että teetetään parvekekaiteiden ja julkisivusaneerauksen suunnitelmat. Päätettiin, että uusitaan jätekatoksen vesikate. Vesikattourakoitsijan tarjouksen mukaan urakka maksaa 8020 euroa. Päätettiin, että uusitaan huoneistojen rättipatterien tiivisteet ja tarvittaessa patterien pinta-asennuskulmat. Urakan kustannusarvio on 13000 euroa. -- Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2024 - Päätettiin, että uusitaan vesikatto tehtyjen suunnitelmien mukaan. - Päätettiin, että että vesikattosaneeraus rahoitetaan nostamalla enintään 800 000 euron laina. - Päätettiin, että että laina nostetaan 15 vuoden maksuajalla ja että myönnetään hallitukselle valtuudet päättää vastikkeen suuruus sitten kun urakan kustannukset ovat selvillä. - Päätettiin, että lainan vakuudeksi haetaan tarvittava määrä panttikirjoja ja pantataan riittävä määrä panttikirjoja nyt haettavan lainan vakuudeksi.
- Tontin pinta-ala
- 10 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- autotallipaikkoja: 18, sähköpistokepaikkoja: 81, lisätietoa: Yhtiöllä on 8 pikalatauspaikkaa. Piha-autopaikkoja yht. 86 kpl, joista 5 kpl peräkärrypaikkoja. Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 86 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 488 657,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Julkisivut ja katto peruskorjattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu pl. oh:een ikkunat, parvekeovet uusittu (talo1). 2000 Parvekeovet uusittu (talo2). 2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2004 Lämmönjakokeskus. 2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus. 2008 Salaojaurakka. 2013-2015 Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus, kylpyhuoneet uusittu. 2015 Turvakiskojen asennus tikkaisiin. 2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. 2018 Pihan kunnostus. 2019 Ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, IV-koneiden uusiminen, kattojen kuntoarvio. 2020 Kameravalvonta, saunojen lauteiden uusinta, hissien kuntotutkimus. 2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus. 2022 Parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla), kiinteistön kuntoarvio. 2023 Hissien uusiminen, huoneisto- ja käytäväovien sekä lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, julkisivun kuntotutkimus.
Tulevat remontit
2024 Vesikattojen uusiminen (käynnissä), ilmanvaihdon korjausselvitykset, sähköautojen latauspaikkoja lisää. 2025 Kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi, julkisivusaneerauksen ja IV-korjausten suunnittelu. 2026 Asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus. 2027 Julkisivun saneeraus ja ilmanvaihdon korjaukset, lämmönvaihdin/maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen.