Kivitaskunkuja 1 As
21100, Kultaranta, Naantali
3h+k+kph+s+patio+ulkovarasto
185 000 € (2 189,35 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 84,5 neliön rivitaloasuntoon Naantalin Kultarannassa. Asunto on siisti ja hyvin pidetty, ja se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen eri tarpeisiin.
Tämä koti sijaitsee lapsiystävällisellä alueella, jossa on turvallista ja viihtyisää asua. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tekevät siitä erinomaisen valinnan perheille. Naantalin keskusta ja sen palvelut sijaitsevat kätevästi lähistöllä, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti.
Asunnon sijainti ja ympäristö yhdistettynä toimivaan asuintilaan tekevät tästä kokonaisuudesta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Esittelyt sekä yhteydenotot: Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 0443456274
Perustiedot
- Sijainti
- Kivitaskunkuja 1 As, 21100, Kultaranta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10959 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161,50 € / kk (1,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 161,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 189,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 9,05 €/ kk. Vuoden 2023 sähkönkulutus ollut huoneistossa käyttösähkö mukaanlukien 10 959 kwh. Sähköennakko 110 €/ kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutusta on mahdollista vähentää asentamalla ilmalämpöpumppu huoneistoon.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattialämmitys (sähköinen), laitettu 2019 lattiaremontin yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pukuhuoneen lattialämmitys sekä laattalattia laitettu 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Lattiat uusittu 2019 molemmissa makuuhuoneissa, jolloin lattian eristystä parannettu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia uusittu 2019, jolloin lattian eristystä parannettu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2017.
- Takka
- Ei takkaa ja takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston edessä terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Solhem
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Pekka Riihimäki Tmi.
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Riihimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 44 537 8416
- Tontin pinta-ala
- 1 747 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattolämmitys. Kustannukset: 10959 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhoito talkooperiaatteella.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon sisältyy yksi pistokeellinen autopaikka. Lisäpaikoituksen osalta ostajan tulee varmistaa asia isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2008: kattojen puhdistus
2009: parkkialueen asfaltointi
2010: kiinteistön puuosien ja ikkunapokien maalaus, haitariputkien uusinta, sade- ja kattovesijärjestelmän parannus
2011: rakenteellinen palo-osastointi, kattosillat
2012: lukkouudistus/ abloy sento, salaojien ja sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus
2013-2014: asuntojen välisten puurakenteisten aitojen kunnostus/ uusiminen
B-talon päädyn 3 koristekuusen kaato, asuntojen kattolämmityksen kuntokartoitus
2015: soran lisäys, kävelykäytävät ja varaston pääty
2016: tiilikattojen pesu, pinnoitus ja värjäys
2017: autopaikkojen sähkötolppien kunnon tarkastus, A 2 takapihan aita uusittiin, A 3 huippuimuri uusittiin
2018: ikkunan pielien ja puitteiden maalaus (etelä- ja länsiseunustoilta), maassa olevat ulkovalaisimet uusittiin, B 4 takapihan väliaidan korjaus
2019: kaapeloitiin ja tehtiin ulkovalo asunnon A 1 kohdalle
2020: uusittiin postilaatikkoteline, A 2: n liesikupu uusittiin, A 2 ja B 5 lattialämmitystermostaatit uusittiin: takapihan aitaa uusittiin A 2:n osalta: pihavaloja korjattiin
2021: 2 auton sähköautolatauspistettä huoltorakennuksen päätyyn: B 5 uusi wc-pytty ja wc-hana, A 2 keittiöön uudet vesiputket
2022: A 1 huippuimuri vaihdettiin: B 4 keittiön hana vaihdettiin: huoltorakennuksen varaston ovi uusittiin: varastojen ovia huoltomaalattiin
2023: A 3 yläpuolisen tuuletusputken läpivienti korjattiin, tarkastettiin molempien asuinrakennusten yläpohjan tuuletusputkien läpivientien kunto: piharakennukseen vaihdettiin 1 ovi; B6:n ulko-oven lukko korjattiin
Tulevat remontit
2024 ilmastointikanavien nuohous
2025 ulkoisten ikkunapeltien ja karmien tarvittavilta osin
vesivaraajien ja muiden vesikalusteiden uusintaa tarvittaessa
asuntojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastus
rännien putsaus/kunnon tarkastus vuosittain.