Kivisaarentie 3 B
00960, Vuosaari, Helsinki
2h+avok+kph+lasit p
179 000 € (3 509,80 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu upea kaksio Vuosaaresta
Tämä valoisa ja juuri kokonaan remontoitu kaksio tarjoaa asumismukavuutta modernissa paketissa. Huoneisto sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa, josta avautuu upea avara näkymä etelän suuntaan. Talossa on hissi. Lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa auringonottohetket omassa rauhassa. Parvekkeelle asennetaan uusi lasitus.
Asunto on läpikäynyt huolellisen remontin, jossa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin ja asumisviihtyvyyteen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikkäällä saarekkeella, joka toimii sekä työtilana että aamiaispöytänä. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioita koristaa kaunis parketti, ja kylpyhuone on laatoitettu tyylikkäästi.
Vuosaaren alue tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan läheltä: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin, ja alueen monet viheralueet kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Asunto Oy Kivisaarentie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tarjolla monipuoliset asukastilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on panostanut viihtyisyyteen ja asumisen helppouteen, ja se onkin teettänyt useita peruskorjauksia vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi Vuosaaressa!
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Asuntokauppaa Vuosaaressa yli 20-vuotta.
Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippasti yhteyttä.Perustiedot
- Sijainti
- Kivisaarentie 3 B, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 173 725,16 €
- Velkaosuus
- 5 274,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 142,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 392,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 509,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja Kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Sisäpihalle, etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kolme baarijakkaraa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 1510
- Tuotot
- 74899,28
- Tontin pinta-ala
- 61 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- S-market sekä vanha ostoskeskus 200 metriä.
- Koulut
- Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 426 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 703 725,26 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä. 2001: Vesijohtojen uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Jäteasemien uusinta. 2004: Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2008: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2012: Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2014: Ilmanvaihtolaitteiden ja -venttiilien uusinta. Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjien lisäeristys. 2015: Laivatalojen vesikattojen kunnostus. Digitaalinen lukitus iloq S10. 2016: Pesuloiden lisääminen. 2017: Asuinkerrosten viemäreiden sukittaminen. Lamellitalojen saunaosastojen peruskorjaus. 2018: Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö. 2019-2021: Kellareiden kunnostus. 2021: Porrashuoneiden kunnostus ja akustointi. 2022: Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2023-2027:
hissien peruskorjat (Kivi 3 ja 5) kustannusarvio 300 000 euroa, pihatöitä / latausjärjestelmä halutessa, ei tekninen pakko 40 000-1 000 000, HSY:n uusiessa runkolinjoja tulee uusia samalla tonttivesijohtoja 150.000 euroa, sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus halutessa 4-5 milj. euroa