Kivisaarentie 12 D
00960, Vuosaari, Helsinki
3h+k
235 000 € (2 640,45 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, avaraan kolmioon Vanhassa Vuosaaressa! Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa.
Huoneisto on valoisa, tilava ja hyväkuntoinen. Ison olohuoneen ja kahden tilavan makuuhuoneen ansiosta asunto soveltuu loistavasti niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksinasuville, jotka nauttivat tilasta ja tyylikkyydestä. Huoneistossa on kolme vaatehuonetta, niin säilytystilaa riittää. Lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan vehreästä pihanäkymästä.
Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja se on hiljaittain päivitetty nykyajan mukaiseksi: lattiat on vaihdettu ja keittiökaapit uusittu.
Iso putkiremontoitu taloyhtiö sijaitsee omalla isolla tontilla. Asukkaiden käytössä on perinteisen saunan ja pesutuvan lisäksi pari taloyhtiön kuntosalia ja autotalli, jossa voi esimerkiksi vaihtaa autorenkaat.
Vanha Vuosaari on vehreä rauhallinen alue, jolla on mukavaa asua ja viettää aikaa. Puistot, metsä, lastentarhat ja koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee asuinalueesta houkuttelevan perhe-elämää varten. Alueella on myös upeat urheilumahdollisuudet.
Vuosaari on yksi Helsingin helmiä, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisyys. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon - tämä voi olla uusi kotisi!
Irina Skurskaya 045 208 3462 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivisaarentie 12 D, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 225 806,51 €
- Velkaosuus
- 9 193,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,10 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 249,20 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 685,30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 640,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käyttö 10€/kk Autopaikka 7€. Autopaikka/sähkö 15€. Auton latausppaikka 15€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot, tiskiallas ja hana on uusittu.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin (v.2020) ja astianpesukone (v.2020)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lavuaari ja hana on uusittu 04.2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja Kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on vaatehuoneet. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneiden säilytysjärjestelmät/kaapistot. Seinässä oleva puolapuu. Sälekaihtimet ja rullaverhot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Tuotot
- 74899,28
- Tontin pinta-ala
- 61 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (jokaisessa talossa), urheiluvälinevarasto, kellarikomero (2kpl), väestönsuoja, pesutupa (Kivisaarentie 3B ja Heteniityntie 9D. Muissa taloissa pl Kivi 5 on kellarissa 1-2pesukonetta), askarteluhuone, kaapeli-tv ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- S-market (etäisyys 450m) Kauppakeskus Columbus (etäisyys 1,8km) Urheilutalo (etäisyys 1,4km) Kirjasto(etäisyys 1,5km) Terveysasema(etäisyys 1,9km) Vuosaaren jäähalli (etäisyys 1,6km)
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu (etäisyys 700m) Puistopolun peruskoulu (etäisyys 1,2km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 435kpl
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 435 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 703 725,26 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä. 2001: Vesijohtojen uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Jäteasemien uusinta. 2004: Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2008: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2012: Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2014: Ilmanvaihtolaitteiden ja -venttiilien uusinta. Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjien lisäeristys. 2015: Laivatalojen vesikattojen kunnostus. Digitaalinen lukitus iloq S10. 2016: Pesuloiden lisääminen. 2017: Asuinkerrosten viemäreiden sukittaminen. Lamellitalojen saunaosastojen peruskorjaus. 2018: Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö. 2019-2021: Kellareiden kunnostus. 2021: Porrashuoneiden kunnostus ja akustointi. 2022: Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2023-2027:
hissien peruskorjat (Kivi 3 ja 5) kustannusarvio 300 000 euroa, pihatöitä / latausjärjestelmä halutessa, ei tekninen pakko 40 000-1 000 000, HSY:n uusiessa runkolinjoja tulee uusia samalla tonttivesijohtoja 150.000 euroa, sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus halutessa 4-5 milj. euroa