Kivipelto 3 A

40520, Kuokkala, Jyväskylä
2h, k, kph, s, varasto
79 000 € (1 755,56 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
191,06 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Jyväskylän Kuokkalassa Kekkolan alueella, osoitteessa Kivipelto 3. Asunto on täydellinen valinta sijoittajalle, pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto Oy Kiviorava tarjoaa mukavan ja yhteisöllisen asumisympäristön, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa, ja sen 45 neliömetriä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun. Asunnon oma sauna tuo luksusta arkeen. Rakennus on valmistunut vuonna 1989, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpien vuosien aikana on tehty useita parannuksia, kuten parvekkeiden ovien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa ikkunoiden huoltomaalauksia ja rännien uusimista, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon myös jatkossa. Kuokkala on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, ja Jyväskylän keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin polkupyörälläkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Juha Niska 050 597 4745 [email protected] Päivi Suvanto-Salmi 040 771 5370 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kivipelto 3 A, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 191,06 € / kk (0,82 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 191,06 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää yhden tai kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä.
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
32 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 755,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
KTV- ja tietoliikennevastike 1,20€/asunto/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Olohuoneen seinät
Maali
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiviorava
Isännöitsijätoimisto
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän nimi
Kari Friman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 740 1763
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 8§. Tietoliikennejärjestelmä: Yleiskaapelointi. Asunto Oy Kivioravalla on oikeus käyttää korvauksetta Asunto Oy Piennarpellon tontille sijoitettua yhtä autopaikkaa (vieraspaikkana). Asunto Oy Piennarpellolla on oikeus käyttää pääosin Asunto Oy Kivioravan tontille rakennettua jätekatosta. Yhteisestä jätekatoksesta pois kuljetettavien jätteiden maksurasitus jaetaan Asunto Oy Kivioravan ja Asunto Oy Piennarpellon kesken suhteessa 61 / 39 %.
Tontin pinta-ala
6 276 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin vuosivuokra
5 469,76 €
Vuokra-aika päättyy
14.10.2038
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Jyväskylän Huoltosilta Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.7.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
kartta.jkl.fi
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
- Julkisivuosien maalauksia v. 1997, v. 1999, v. 2008–2010 v. 2017 - Yhteinen jätekatos rakennettu naapuriyhtiön kanssa v. 1999 - A- ja B-talojen varastojen sekä C- talon parvekkeiden katoille laitettu vesirännit ja syöksyt v. 2002 - C-talon kattojen lumiesteet sekä asunnon 21 terassin katto uusittu v. 2004 - Sadevesijärjestelmän parantaminen v. 2006 - Lukituksen uusiminen v. 2011 - A-B-C- talon katon kunnostus v. 2011 - Lämmönjakokeskuksen saneeraus ja lämmitysverkoston säätö v. 2011–2012 - Ekonor lämmönsäätöpaketti v. 2013 - Talopesulan pesukone uusittu v. 2015 - C- talon parvekekaton pellit vaihdettu v. 2015 - Huonokuntoisia räystäskouruja/rännejä uusittu v. 2015 - Pylväsvalot uusittu Lumina Led. v. 2016 - Rivitalon ulko-ovet, ja C-talon yksi ulko-ovi uusittu v. 2016 - Leikkipaikka kunnostettu v. 2018 - Postilaatikot (BobiClassic valkoinen) uusittu v. 2018 - Piha/seinä valot uusittu v. 2018 - Pulupiikkejä asennettu räystäisiin v. 2019 - Jätekatoksen maalattu v. 2019 - Parvekkeiden ovet uusittu v. 2021 - Parvekkeet kuntotarkastettu v. 2021 - IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätäminen v.2022 - Kattoturva tuotteita uusittu/korjattu v. 2022/ 2024 - B-talon rännit ja syöksyt uusittu v. 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; - Ikkunapeltien kallistuksien parantaminen - A-B talojen kattoluukkujen ja villatilan tarkastaminen - Rännien ja syöksyjen uusimisia - Ikkunapuitteiden ja muiden puuosien huoltomaalauksia