Kiviparintie 9 D

00920, Myllypuro, Helsinki
2h+kk+s+parv
Velaton lähtöhinta
170 400 € (3 442,42 € / m²)
49,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
334,35 € / kk
Tontti
Vuokra
Seuraa kohdetta
Tätä asuntoa myy Aylin-Maria Ayyar, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Asuntoesittely
MYLLYPURO KT 49,5m
Tässä vuonna 2010 valmistuneessa, 49,5 neliömetrin Hitas- huoneistossa on avara olohuone, käytännöllinen keittiö, makuuhuone jossa oma vaatehuone, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone ja oma sauna. Lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Kävelyetäisyydellä on kauppoja, ravintoloita, päiväkoteja sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä piha, jossa on uusittu leikkipaikka. Autoilijoille on vuokrattavia autohallipaikkoja, osassa sähköautojen latauspisteet. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin sijoittajalle. Tämä Myllypuron helmi on tutustumisen arvoinen. TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Aylin Ayyar p. 045 2236655, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kiviparintie 9 D, 00920, Myllypuro, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
6 kk
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna, Vuokraus on alkanut 30.11.2023, joten irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kuukautta, vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on yksi kuukausi.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
170 400 €
Myyntihinta
170 400 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 331,65 € / kk (6,70 € / m²), Muu vastike 2,70 € / kk (host/kk), Yhtiövastike yhteensä 334,35 € / kk
Vesimaksu
27 / kk
Neliöhinta
3 442,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
01.07.2024 alkaen: - Hoitovastike 6,70 €/m²/kk - Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk - Autohallipaikka 56,00 €/kk - Autohallipaikka, sähkö 71,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Tuulimylly
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Isännöitsijän nimi
Kauppinen Anita
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102282000
Tuotot
33312.5
Tontin pinta-ala
6 644 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
144 699,50 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke. Yhtiö on HITAS-yhtiö
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.9.2034
Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone - Talovarasto - Lastenvaunuvarasto - Jätetila - Tekniset tilat
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23,24,25,43,44, ja 45 ovat sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan ainoastaan vain sähkö – ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja voivat vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat. Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Taloyhtiön lukkoliike hallinnoi autohallin kaukosäätimiä. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu. Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle
Autohallipaikat
84 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys tehty 2024-2028
Taloyhtiön kiinnitykset
11 241 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2024 Kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix VAK uusittu 2023 Varastorakennuksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen 2023 P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi 2023 Leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus 2023 Securitaksen kameravalvonta ym. 2022 Sähköautojen latauspisteet (6 kpl) 2021 Parvekesaumauskorjaukset 2021 Autohallin liikuntasaumat 2021 Vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt 2020 Palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa 2020 Aidan rakennus tontin länsirajalle 2020 Vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili 2020 Ilmanvaihtokanavien säätötyö 2020 Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi 2019 VSS-tilan tiiveyskoe 2019 Sisäilmatutukimus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus 2016 Talon kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle 2018
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 19.03.2024 (Suunniteltu) 2024 Piha-aidan korjaus (kilpailutettu) Julkisivun paikkamaalaus (kilpailutettu) Piharakennuksen pinnoitus (Kilpailutettu) Asfaltoinnin paikkakorjaukset Julkisivujen rappauspintojen tarkastukset ja mahdolliset korjaukset Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus Jätehuoneen lattian maalaus/pinnoitus Parvekekorjaukset/takuutyöt Energiatodistuksen uusiminen Taloyhtiön kuntoarvio 2025 Parvekekorjaukset takuutöiden jälkeen Orava verkotus kaikkiin taloihin Huoneistovarastojen huoltomaalaus Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus Sähköautojenlataus 6 kpl / ARA:n tukipäätös voimassa vuoteen 2024 2026 Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäädöt. Istutusten uusimista 2028 Lukituksen uusinta