Tätä asuntoa myy Aylin-Maria Ayyar, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
MYLLYPURO KT 49,5m
Tässä vuonna 2010 valmistuneessa, 49,5 neliömetrin Hitas- huoneistossa on avara olohuone, käytännöllinen keittiö, makuuhuone jossa oma vaatehuone, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone ja oma sauna. Lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Kävelyetäisyydellä on kauppoja, ravintoloita, päiväkoteja sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä piha, jossa on uusittu leikkipaikka. Autoilijoille on vuokrattavia autohallipaikkoja, osassa sähköautojen latauspisteet.
Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin sijoittajalle. Tämä Myllypuron helmi on tutustumisen arvoinen.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Aylin Ayyar
p. 045 2236655, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kiviparintie 9 D, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna, Vuokraus on alkanut 30.11.2023, joten irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kuukautta, vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on yksi kuukausi.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 400 €
- Myyntihinta
- 170 400 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,65 € / kk (6,70 € / m²), Muu vastike 2,70 € / kk (host/kk), Yhtiövastike yhteensä 334,35 € / kk
- Vesimaksu
- 27 / kk
- Neliöhinta
- 3 442,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 01.07.2024 alkaen: - Hoitovastike 6,70 €/m²/kk - Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk - Autohallipaikka 56,00 €/kk - Autohallipaikka, sähkö 71,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Tuulimylly
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Kauppinen Anita
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 33312.5
- Tontin pinta-ala
- 6 644 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 144 699,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke. Yhtiö on HITAS-yhtiö
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Kerhohuone - Talovarasto - Lastenvaunuvarasto - Jätetila - Tekniset tilat
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23,24,25,43,44, ja 45 ovat sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan ainoastaan vain sähkö – ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja voivat vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat. Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Taloyhtiön lukkoliike hallinnoi autohallin kaukosäätimiä. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu. Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle
- Autohallipaikat
- 84 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty 2024-2028
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 241 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024
Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2024
Kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix VAK uusittu 2023
Varastorakennuksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen 2023
P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi 2023
Leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus 2023
Securitaksen kameravalvonta ym. 2022
Sähköautojen latauspisteet (6 kpl) 2021
Parvekesaumauskorjaukset 2021
Autohallin liikuntasaumat 2021
Vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt 2020
Palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa 2020
Aidan rakennus tontin länsirajalle 2020
Vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili 2020
Ilmanvaihtokanavien säätötyö 2020
Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi 2019
VSS-tilan tiiveyskoe 2019
Sisäilmatutukimus 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016
D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus 2016
Talon kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio 2017
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017
10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle 2018
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 19.03.2024 (Suunniteltu)
2024
Piha-aidan korjaus (kilpailutettu)
Julkisivun paikkamaalaus (kilpailutettu)
Piharakennuksen pinnoitus (Kilpailutettu)
Asfaltoinnin paikkakorjaukset
Julkisivujen rappauspintojen tarkastukset ja mahdolliset korjaukset
Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus
Jätehuoneen lattian maalaus/pinnoitus
Parvekekorjaukset/takuutyöt
Energiatodistuksen uusiminen
Taloyhtiön kuntoarvio
2025
Parvekekorjaukset takuutöiden jälkeen
Orava verkotus kaikkiin taloihin
Huoneistovarastojen huoltomaalaus
Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus
Sähköautojenlataus 6 kpl / ARA:n tukipäätös voimassa vuoteen 2024
2026 Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäädöt. Istutusten uusimista
2028 Lukituksen uusinta