Kivikonkaari 5 A
00940, Kivikko, Helsinki
4h, k, kph, erill. wc, sauna,
250 000 € (2 777,78 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko asua kodissa, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta ja loistavat puitteet perhe-elämälle? Tämä valoisa ja avara 90 neliömetrin huoneisto Helsingin Kivikossa tarjoaa juuri nämä – ja paljon muuta.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, kylpyhuone ja sauna – viimeksi mainitusta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta.
Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti löytyy aivan vierestä ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lähikauppa Alepa palvelee päivittäisissä ostoksissa.
Tämä huoneisto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Kivikossa!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikonkaari 5 A , 00940, Kivikko, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 250 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 468 € / kk (5,20 € / m²), Korjausvastike 45 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 513 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/halli : 50,-/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta pääsy suoraan parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle / kadulle / puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Linnaportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kurkimäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Nordström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 3424 231
- Tuotot
- 23421.17
- Tontin pinta-ala
- 3 333 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 48 075,93 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kurkimäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (A-, B- ja C-rapussa), urheiluvälinevarasto (B-portaan vieressä), ja irtaimistovarasto, väestönsuoja lastenvaunuvarasto (B-rapussa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa n. 300 m päässä. Terveysasema ja kirjasto alle 1 km päässä.
- Koulut
- Peruskoulu, Keinutie n. 700m, Helsingin yhteislyseo n. 1,7 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 37, piha-autopaikkoja: 6. Yhtiö on Kivikon Pysäköinti I Oy:n osakas. Pistokepaikat: 6 kpl piha-alueella Inva-käytössä, 37kpl Kivikonkaari 9 parkkialueella ja vieraspaikat 52, 53, 60. Yhtiöllä on 31.3.2003 allekirjoitettu yhteisjärjestely-sopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n (yhtiöllä on 857 os.) kanssa sekä 3.4.2003 allekirjoitettu rasitesopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n kanssa mm. jätekatoksen ja sadevesiviemärin sijoittamisesta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 519 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011: katon aputikkaiden asennus, kuntoarvio
2013: parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus, roskakatoksen maalaus
2014: viemäreiden huuhtelu
2015: ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö
2016: elementtisaumojen uusiminen
2017: kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2018: salaojien kuvaus
2020: vesikalustekorjauksia
2024: lämmönsiirrinpaketin uusiminen
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 9.5.2023:
- päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti uusia lämmönsiirrinpaketti. Päätettiin valtuuttaa hallitus enintään 50.000,- euroa lainan nostamiseen lämmönsiirrinpaketin uusimista varten, sekä urakoitsijan valitsemiseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan rahoituksen yksityiskohdista ja tarpeellisten panttikirjojen panttaamiseen.
Hallituksen yhtiökokoukselle 5.2024 esittämä kunnossapitotarveselvitys:
2024: viemäreiden huuhtelu
2025: elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026: porrashuoneiden huoltomaalaus
2028: kylpyhuoneiden kartoitus