Kivikatu 20 A
96400, Katajaranta, Rovaniemi
2mh,oh,k,kph,parveke
138 000 € (2 000 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso parveke etelän suuntaan
Omalle tontille vuonna 1961 rakennettu taloyhtiö on kattavasti remontoitu vuosien varrella. Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tämä upea avara ja valoisa kerrostalokoti kahdella makuuhuoneella. Ensimmäisen kerroksen sijainti varmistaa helpon kulun asunnolle.
Asunto on läpikäynyt kattavan päivityksen, joka käsittää muun muassa uudistetun kylpyhuoneen, uusitut lattiat ja seinät sekä keittiön. Valo tulvii sisään etelään suuntautuvista ikkunoista, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Lisäksi kaksi parveketta – toinen lasitettu ja toinen avoin – tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja kauniista näkymistä omassa rauhassa.
Jokaiselle asukkaalle on mahdollisuus vuokrata oma pistokkeellinen autopaikka taloyhtiöltä.
Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntyyliä arvostaville. Lähellä sijaitsevat Ounasvaaran maastot ja Urheiluopisto Santasport. Lisäksi kävelymatkan päässä olevat Ounasvaaran peruskoulu ja Poropolun päiväkoti varmistavat, että perheen pienimmät pääsevät turvallisesti ja kätevästi kouluun ja päivähoitoon. Arjen palvelut, kuten kauppa, apteekki ja kioski, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.Perustiedot
- Sijainti
- Kivikatu 20 A, 96400, Katajaranta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,92 € / kk (1,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kph uusittu 2013
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vinttikomero on kylmää säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone remontoitu 2013 Laminaatti uusittu 2013 Kaapistot uusittu 2013 Keittiö uusittu 2013 Seinät tasoitettu ja maalattu 2018
- Näkymät
- Etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät liukuovikaapistot, verhotangot- ja kiskot, sälekaihtimet, olohuoneen tv:n seinäkiinnike.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kivikatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- OP-Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Minna Karkkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 722 8250
- Tontin pinta-ala
- 1 408 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus kts. yhtiöjärjestys 7 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt tilauspalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 185
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Avantouinti keskus, uimaranta, Santasport, hiihtoladut ja kuntopolut.
- Palvelut
- K-Supermarket Ounasvaara, apteekki, R-kioski, Lapin keskussairaala
- Koulut
- Ounasvaaran peruskoulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asukkaalle on mahdollisuus vuokrata pistokkeellinen pihapaikka autolle.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rappukäytävän materiaaleissa on asbestia.
Tehdyt remontit
2002 Vesikaton lumiesteiden uusiminen
2012-2013 Käyttövesiputkiston saneeraus
2014 Vesikaton uusiminen
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Autotallien ovien uusiminen, takkaimurin uusiminen
2018 Julkisivun ja sokkelin pesu, korjaus ja maalaus
2019 Sähköjärjestelmien kuntotarkastus
2020 Saunan lauteiden ja kiuaskivien uusiminen sekä pienkorjauksia, sähköjärjestelmän korjausta sekä sähkötarkastuksen edellyttämiä muita töitä
2022 Sähköautojen latauskartoitus, uudet kellolliset mittarit autojen lämmityskotelot
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Pihasuunnittelu ja parkkipaikkojen lisäys
Sisäpihan puoleisen julkisivun maalaus
Kadunpuoleisen sisäänkäynnin rappujen kaakeloinnin uusiminen tai korjaaminen (etupihan kunnostus, kaivonkannen uusiminen)
Selvitetään lämmitysjärjestelmän kunto, varapumpun tarve (tarkastetaan olemassa oleva varapumppu, nykyiselle LJ-pumpulle varasarja maksaa 1000 € alv. 24 %)
Lämmönjakohuoneen tarkastus
Porraskäytävän lattiat