Kivikartiontie 9 E
20720, Luolavuori, Turku
3h+k+kph+las.parveke
139 000 € (2 206,35 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hällfors, Kiinteistöedustaja, KiAT
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokkaat neliöt keskustan kupeessa puiston laidalla.
Valoisa läpitalon huoneisto kaikkea "lähellä"
3 huonetta + keittiö + kylpyhuone 63 m² + las.parveke.
"Oman kylän" K-kauppa kadun päässä, bussi vierestä (www.föli.fi),
lähellä yliopisto, TYKS, Data/Bio/ElectroCity
ja Kupittaan liikuntajutut mm.
Myyntiä hoitaa kari Hällfors p.050-521 9950
Sähköposti: [email protected]
Pyydä rohkeasti omasta kodista ilmainen arvio/myyntisuunnitelma ja
välityspalkkiosta tarjous pitkällä kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 9 E, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 127 205 €
- Velkaosuus
- 11 795 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 205,38 € / kk (3,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 54 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 2 206,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (lämmitys hoitovastikkeessa)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon itä/länsi
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Puistomainen viihtyisä ja lapsiystävällinen.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Keskilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9962
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 9 029,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Laajakaista 10 Mbit/s
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustan kupeessa lähellä Tyks, Kupittaan Data teknologia laitos, Citymarket, ja Kupittaan liikuntajutut mm.
- Palvelut
- Keskusta/Skanssi
- Koulut
- Vasaramäen koulu
- Autotallit
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katot uusittu 1992, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2006, LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket uusittu 2009-2010 (ei A-B talosta autotalliin menevää), talojen väliset lämpökanaalit uusittu 2009-2010, kellarikerroksen viemärit uusittu 2009-2010, pihaviemärit sukitettu 2009-2010, nousut ja huoneistohaaroitukset pinnoitettu 2009-2010, asuintalojen putkista asbestit poistettu 2009-2010, sähkönousut ja talojen syöttöjohdot uusittu 2009-2010, huoneistokeskukset uusittu 2009-2010, lieden syöttö uusittu kolmivaiheiseksi) 2009-2010, porrashuoneiden ulko-ovet 2010, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2010, lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus 2011-2012, yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 2011, kellaritilojen käytävien maalaus/korjaus 2012, autotalliovien maalaus 2012, lämmönvaihtimien uusinta 2012, puupaaluista otettu puupalanäytteet joulukuussa 2013 (paalujen kunto tutkimus hetkellä hyvä), julkisivujen uusinta, parvekkeiden korjaus ja lasitus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta sekä hissien peruskorjaus 2014-2015, autotallien kattojen uusinta 2017, kokonaisvaltainen pihasuunnitelman teettäminen 2016-2017, pihan saneeraus laadittujen suunnitelmien mukaan 2019, lukkojen sarjoitus (iLOQ) 2020, kylpyhuoneiden kartoitus 2021, viemäreiden osittainen kuvaus 2022, viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2023.
Tulevat remontit
Hallituksella valtuudet laatia urakkasopimus linjasaneerauksesta. Hankkeen kokonaisvaltuus lisätöineen on 4.600.000,- (hanke rahoitetaan pääomaltaan 4.600.000,- euron lainalla, laina-aika 20 vuotta). Hanke käynnistyy 1/2025.
Orsivesi- ja painaumaseurantaa jatketaan, parvekkeiden määräaikaistarkastus, märkätilojen kunto vaihtelee merkittävästi, osassa tarve peruskorjaukselle, porraskäytävien tasanteiden lattiapinnotteiden uusinta, yleisten tilojen pintojen huoltomaalaus, autotallien asbestieristeiden poisto, viemäreiden osittainen tai täydellinen kunnostus, IV-koneiden huolto järjestelmien säätötyö, energiatehokkuuden parantaminen, porrashuoneiden valaistusohjauksen parantaminen, verkkovirtaan kytkettävät palovaroittimet, saunaosaston peruskorjaus.
Tämän huoneiston kustannusarvio on 32.125,-