Kivikartiontie 9 F
20720, Luolavuori, Turku
3h+kk
148 000 € (2 901,96 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Toivonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan tehokolmioon Turun sydämessä, suositulla ja rauhallisella asuinalueella. Sijainniltaan arvokas koti sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä kaupungin keskustasta ja lähellä metsän rauhaa, mahdollistaen vaivattoman arjen ja vapaa-ajan vieton.
Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva kolmio on saanut uuden ilmeen hiljattain tehdyn remontin ansiosta laadukkailla materiaaleilla ja talon aikakautta vaalien, keittiössä mm. aamiaskaappi. Huoneisto, joka sijaitsee kahdeksankerroksisessa talossa, tarjoaa näyttävät ja avarat puitteet: valoa tulvii suurista ikkunoista ja moderni viimeistely tekee tilasta viihtyisän.
Kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa mukavasti tilaa perhe-elämälle tai vaikkapa työ- ja harrastetiloille. Talo on betonirakenteinen kerrostalo, jossa hissi tuo mukavuutta asumiseen.
Turku, joka on Suomen vanhin kaupunki ja entinen pääkaupunki, tarjoaa paljon historiallisia nähtävyyksiä sekä kulttuurikohteita. Elävän kaupungin sydämessä asuminen yhdistää menneen ja nykyisen vaivattomasti.
Älä missaa tätä tilaisuutta - tule ja näe itse, miksi tämä koti erottuu joukosta.
Lisätiedot ja yhteydenotot:
Juuso Toivonen p. 050 560 6323 (myös Whatsapp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 9 F, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 137 856,83 €
- Velkaosuus
- 10 143,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 166,26 € / kk (3,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 344,76 € / kk
- Neliöhinta
- 2 901,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittareiden perusteella. Sähkö- ja vesiennakoiden määrän päättää osakkeenomistaja. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Keskilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 9 029,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2024
- Autotallit
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 929 418,52 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2021, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2006, LVIS-peruskorjaus2009-2010, Porrashuoneiden ulko-ovet 2010, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2010, lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus 2011-2012, yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 2011, Kellaritilojen maalaus 2012, autotalliovien maalaus 2012, lämmönvaihtimien uusinta 2012, puupaluista otettu puupalanäytteet joulukuussa 2013 paalujen kunto tutkimus hetkellä hyvä, julkisivujen uusinta, parvekkeiden korjaus ja lasitus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta sekä hissien peruskorjaus 2014-2015, autotallien kattojen uusinta 2017, kokonaisvaltainen pihasuunnitelman teettäminen 2016-2017, pihan saneeraus laadittujen suunnitelmien mukaan 2019, lukkojen sarjoitus 2020, kylpyhuoneiden kartoitus 2021, 2022 viemärisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen.
Tulevat remontit
Hallituksella on valtuudet teettää viemäreiden sekä märkätilojen peruskorjaukset perinteisenä viemärisaneerauksena, toteutus suunnitelmat valmistuvat 2023/2024, jonka jälkeen tarjouskilpailu sekä päätös mahdollisesta peruskorjauksesta yhtiön päätettäväksi.
orsivesi- ja painaumaseurantaa jatketaan, parvekkeiden määräaikaistarkastus, märkätilojen kunto vaihtelee merkittävästi, osassa tarve peruskorjaukseen, porraskäytävien tasanteiden lattiapintojen uusinta, yleistentilojen pintojen huoltomaalaus, autotallien asbestieristeiden poisto, viemäreiden osittainen tai täydellinen kunnostus, IV-koneiden huolto järjestelmien säätötyö, energiatehokkuuden parantaminen, porrashuoneiden valaistusohjauksen parantaminen, verkkovirtaan kytkettävät palovaroittimet, saunaosaston peruskorjaus