Kivikartiontie 7 B
20720, Turku
3h, k, p
159 000 € (2 523,81 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Turun Kivikartiontiellä, rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät sekä itään että länteen.
Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2019, ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu länteen, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa.
Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja hyvät palvelut lähellä.
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 7 B, 20720, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on irtisanonut sopimuksensa päättymään 31.7.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 154 249,82 €
- Velkaosuus
- 4 750,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,70 € / kk (3,34 € / m²), Rahoitusvastike 117,40 € / kk (1,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 523,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa, huoneistolla on sähköennakko, joka tasataan kerran vuodessa).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis keittiö uusittu koneineen vuonna 2019. Integroitu jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, integroitu astianpesukone. Saarekkeessa lisää säilytystilaa. Lattia laminaattia, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia laattaa. Suihku / sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin, pesuallas, allaskaapit, peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Laminaattilattia, seinät maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, taloyhtiön tiloissa vinttikomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät kahteen suuntaan (itä / länsi).
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Tuotot
- 101941
- Taloyhtiön lisätiedot
- Turun ympäristöterveys on päättänyt kokouksessaan 2024 määrätä Asunto-Osakeyhtiö Honkamäenniityn hakemuksen mukaisesti tupakkalain mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Kivikartiontie 3, 5, 7, 20720 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille. Talot 5 ja 7 on perustettu puupaaluille. Puupaalujen peruskuntoarvio esitelty yhtiökokoukselle 12.11.2008. Paalujen jäljellä olevaksi käyttöiäksi on todettu 25-45 vuotta, oletuksella ettei olosuhteissa tapahdu ikään vaikuttavia muutoksia. Puupaaluihin tehtiin kuntotutkimus koekuopin maaliskuussa 2024. Selvityksen mukaan puupaalujen puuaineksessa ei ole tapahtunut sellaisia muutoksia, jotka olisivat vaikuttaneet haitallisesti paalujen toimintamekanismiin. Rakennukset on perustettu puutukipaaluilla kantavan pohjakerrostuman varaan. Lähtökohtaisesti tukipaalut ovat painumattomia. Tarkkavaaitusten perusteella rakennukset ovat olleet painumattomia. Puupaalujen jäljellä oleva käyttöikä on karkeasti arvioiden 20-30 vuotta (2044-2054). Puupaalujen orsiveden tason seurantaa jatketaan neljästi vuodessa ja painumaseurantaa kerran vuodessa.
- Tontin pinta-ala
- 10 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit taloyhtiön omistuksessa (vuokrataan jonotuslistan mukaan).
- Autotallit
- 30
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 292 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu
1992 Huoneistojen vesijohdot uusittu
2005 Asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sujutus, liikerakennuksen ikkunoiden uusinta
2007 Lämmönsiirtimen uusinta
2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä
2010-2011 Porraskäytävät maalauskunnostettu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu.
2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien sadevesikourujen uusinta
2013 Runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta
2015 Liikehuoneisto nro 1 peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B, ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4, 5-talon leikkipaikan uudistaminen
2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa
2017-2018 Kellarikerrosten maalauskunnostus
2018 Jätepisteiden uusinta molok-astioin, pyöräkatoksien hankinta
2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta, lämminvesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa, 2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta
2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, pihaviemärin sukitus
2024 Lukituksen uusinta
2025 Liikerakennuksen katon uusinta, sähkökeskuksen ja pihavalaistuksen uusinta, liiketiloihin asennettu laajakaistayhteydet, LH1A-B sosiaalitilat ja sähköt eriytetty ja rakennettu uudet sosiaalitilat LH1A. LH1A-B ilmanvaihto uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2025-2029
PÄÄTETYT
Sähkösaneerauksen suunnittelu
SUUNNITELLUT
Sähköjen peruskorjaus, energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, hissien uusinta, huoneisto-ovien uusinta