Kivikartiontie 7 A
20720, Luolavuori, Turku
3h+k+p
144 000 € (2 285,71 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Anne Penttinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Luolavuoren alueella. Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniityssä sijaitseva kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, mm putkisto, julkisivu, parveke, ikkunat sekä parvekeovet. Tämä 63 neliömetrin asunto sijaitsee rakennuksen viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla ilta-auringon loistoa länteen suuntautuvalla näköalalla.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen tilat ovat avarat ja valoisat. Olohuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, mikä tuo lisää elintilaa kesäkuukausina. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Kaksi makuuhuonetta, joten tilaa löytyy pienelle perheelle tai työhuoneeksi.
Sijainti on ihanteellinen niin perheille kuin yksinasuville. Alueella on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja Helsinkiin päin ja läheltä löytyvät niin tavaratalot kuin korkeakoulut. Luolavuoren vehreät maisemat ja rauhallinen ympäristö tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä Turun keskustan palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika esittelyyn!
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Anne Penttinen LKV
040 554 8721
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 7 A, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot. Lattia laminaatti, seinät maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuallas, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu
- Makuuhuoneet
- Kaapistot. Lattia laminaatti, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaatti, seinät maalattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 056 7047
- Tontin pinta-ala
- 10 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Lauklähteenkatu 10, 20740 Turku 040 087 0371
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, ja Ullakkovarasto väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli-/hallipaikat yhteensä 30 kpl (jonotuksen mukaan)
- Autotallit
- 30
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 292 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu
1992 Huoneistojen vesijohdot uusittu
2001 Lukitus uusittu
2005 Asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sujutus
2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta
2007 Lämmönsiirtimen uusinta
2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä
2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu
ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu.
2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys.
Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien sadevesikourujen uusinta
2013 Runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta
2015 Liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B.
2015 Ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4.
2015 5-talon leikkipaikan uudistaminen
2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven
uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa.
2017-18 Kellarikerrosten maalauskunnostus
2018 Viemärien pesu ja kuvaus. Kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019.
2018 Jätepisteiden uusinta Molok-astioin
2018 Pyöräkatoksien hankinta
2018-19 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta
2018-19 Lämmin vesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa
2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta
2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, pihaviemärin sukitus
2024 Lukitusten uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2023-2028: Energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, sähköjen peruskorjaus, hissien kunnostus/uusinta.
Kevätyhtiökokouksessa 2024 on päätetty aloittaa liikerakennuksen katon korjaushanke, joka rahoitetaan enintään 575.000 euron suuruisella pääomalainalla. Urakka alkaa toukokuussa 2024 ja kestää arviolta neljä kuukautta.
Urakan laajuus lyhyesti:
- Peltikaton uusinta sisältäen aluskatteen uusinnan
- Yläpohjan lisälämmöneristäminen
- Kattoturvatuotteiden asentaminen
- Sadeveden ohjauksen uusiminen
- Liikerakennuksen pihavalaistuksen uusinnan
- Mainostelineiden asennus katolle katujulkisivuille
- Liiketilojen sähkönsyöttöjen uusinta
- Datayhteyksien tuominen liiketiloihin
- Yläpohjan palo-osastojen rakentaminen
- Liikehuoneisto 1A ja 1B sähköjen ja sosiaalitilojen eriyttäminen ja LH1A sähköjen uusinta
- LH1A ja LH1B ilmanvaihdon ja viilennyksen uusinta. Ilmanvaihtokonehuoneen siirtäminen yläpohjasta liiketilan puolelle
- LH1A asbestipitoisten materiaalien purku ja pintojen uusinta