Kivikartiontie 3 E
20720, Luolavuori, Turku
2h+kt+kph+parveke
148 000 € (3 288,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju Daniel Oivo
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava parvekkeellinen kaksio Kivikartiontiellä!
Tarjolla upea, täysin remontoitu kaksio Kivikartiontieltä. Tämä seitsemännen kerroksen helmi sijaitsee putkiremontoidussa taloyhtiössä omalla tontilla. Asunto on remontoitu vuonna 2024, joten sekä keittiö että kylpyhuone ovat käyttämättömiä. Lisäksi kaikki sähköt ja sähkötaulu on uusittu, tarjoten modernia ja huoletonta asumismukavuutta.
Miksi valita tämä asunto?
Edullinen vastike takaa hyvät vuokratuotot sijoittajalle.
Taloyhtiön omistamat liiketilat tukevat yhtiön taloutta.
Erinomainen sijainti autoilijoille: Taloyhtiön pihalla runsaasti ilmaisia parkkipaikkoja, mutta sijainti on myös kätevä ihmiselle ilman autoa.
Käytännölliset tilaratkaisut: Tilava olohuone, jossa valmiit putket pesukoneelle.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Myynti ja esittely:
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
Betjäning även på svenska!
Haluatko ilmaisen arvion asunnostasi ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita: 044 239 2919, whatsapp käy myös.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 3 E, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaan 2024. Kodinkoneet Miele/Siemens.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567047
- Tuotot
- 95254.85
- Tontin pinta-ala
- 10 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- kon. poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, Ullakkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Autotallit
- 30
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 292 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu
1992 Huoneistojen vesijohdot uusittu
2001 Lukitus uusittu
2005 Asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sujutus
2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta
2007 Lämmönsiirtimen uusinta
2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä
2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu
ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu.
2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys.
Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien sadevesikourujen uusinta
2013 Runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta
2015 Liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B.
2015 Ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4.
2015 5-talon leikkipaikan uudistaminen
2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven
uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa.
2017-18 Kellarikerrosten maalauskunnostus
2018 Viemärien pesu ja kuvaus. Kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019.
2018 Jätepisteiden uusinta molok-astioin
2018 Pyöräkatoksien hankinta
2018-19 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta
2018-19 Lämmin vesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa
2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta
2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, pihaviemärin sukitus
2024 Lukitusten uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2023-2028: Energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, sähköjen peruskorjaus, hissien kunnostus/uusinta.
Kevätyhtiökokouksessa 2024 on päätetty aloittaa liikerakennuksen katon korjaushanke, joka rahoitetaan enintään 575.000 euron suuruisella pääomalainalla. Urakka alkaa toukokuussa 2024 ja kestää arviolta neljä kuukautta.
Urakan laajuus lyhyesti:
- Peltikaton uusinta sisältäen aluskatteen uusinnan
- Yläpohjan lisälämmöneristäminen
- Kattoturvatuotteiden asentaminen
- Sadeveden ohjauksen uusiminen
- Liikerakennuksen pihavalaistuksen uusinnan
- Mainostelineiden asennus katolle katujulkisivuille
- Liiketilojen sähkönsyöttöjen uusinta
- Datayhteyksien tuominen liiketiloihin
- Yläpohjan palo-osastojen rakentaminen
- Liikehuoneisto 1A ja 1B sähköjen ja sosiaalitilojen eriyttäminen ja LH1A sähköjen uusinta
- LH1A ja LH1B ilmanvaihdon ja viilennyksen uusinta. Ilmanvaihtokonehuoneen siirtäminen yläpohjasta liiketilan puolelle
- LH1A asbestipitoisten materiaalien purku ja pintojen uusinta