Kivikalliontie 32
14300, Ahoinen, Renko, Hämeenlinna
tupakeittiöx2+2mh+2kph+s+2kuistia
198 000 €
99,2 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavat yhdistettävissä olevat pikkutalot upealla puutarhatontilla Rengon Ahoisilla
Nämä viehättävät pienet omakotitalot sijaitsevat rauhallisella ja mukavalla alueella Rengossa, josta on vain noin 25 min ajomatka Hämeenlinnaan. Isolla omalla tontilla on kaksi erillistä taloa, jotka voi myös helposti yhdistää yhdeksi kokonaisuudeksi - myyjältä löytyy tähän hyvä idea, kysy lisätietoja. Sopii myös loistavasti kahden sukupolven kodiksi!
Vuonna 1992 valmistunut talo on 2015-2016 muutettu vakituiseksi asunnoksi ja kattavasti peruskorjattu ja laajennettu. Uutta vastaava, vuoden 2018 talo täydentää tätä ihanaa kokonaisuutta.
Kauniissa ja hyvin hoidetussa puutarhassa on valtavasti istutuksia ja hyötykasveja, kuten omenapuita, kirsikkapuita, marja-aroniaa, iso mansikkamaa ja aidattu kasvimaa. Puutarha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia luonnosta ja viljellä omia herkkuja. Varsinainen puutarhaihmisen paratiisi!
Molemmissa taloissa on modernit keittiöt ja kylpyhuoneet. Sauna on vanhemmassa talossa ja molemmissa taloissa on tilavat terassit, joilla voi nauttia kesäpäivistä. Ihanassa huvimajassa voi myös nauttia omasta rauhasta puutarhan keskellä. Lähimmälle uimarannalle (Alimmainen) on noin 1,1 km.
Lämmitysjärjestelmä koostuu puulämmityksestä sekä sähköisistä lattialämmityksistä pesutiloissa. Taloissa on painovoimainen ilmanvaihto. Iso autotalli ja siistit varastotilat tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Tämä kohde tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, hyvät liikenneyhteydet sekä läheiset palvelut Rengossa. Kaikki on tip top, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kokonaisuuteen!
Onko tämä Sinun uusi kotisi vai vapaa-ajanasuntosi?Perustiedot
- Sijainti
- Kivikalliontie 32, 14300, Ahoinen, Renko, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talo A: 49,5 m2 Talo B: 49,7 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo A: valmistunut 1992 Talo B: valmistunut 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 4 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 147,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 501 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 995,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä mennyt molemmissa taloissa noin 4000 kWh/v. Polttopuita 6-7 heittomottia/vuosi yhteensä molempiin. Jäteveden tyhjennys noin 183 €/krt. Tyhjennetty nykyisin 4 x vuodessa, 2 hlö. Runsas vedenkäyttö. Jätteiden tyhjennys ollut 8 vko välein (komposti), kerta 8 €. Nuohous yhteensä molemmat talot 75 €/v. Kiinteistövero A-talo 261 € ja B-talo 240 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- A-talo: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, yhdistelmäuuni-mikro, astianpesukone. Kaikki uusittu 2016, paitsi uuni-mikro 2018 B-talo: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikro (2016), induktioliesitaso, liesituuletin, kiertoilmauuni (2016)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Molemmissa samanlainen varustus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, ja poistoilmapuhallin
- Makuuhuoneet
- Molemmissa taloissa yksi mh
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- A-talossa. Kiuas uusittu 2016.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Molemmissa terassit. A-talossa laatoitettu, B-talossa kestopuuta
- Piha
- Kaunis puutarhapiha, jossa runsaasti istutuksia. Hyötykasvit: omenapuita, kirsikkapuita, kriikunoita, japaninruusukvitteneitä, makeasinikuusama, marja-aronia, herukoita (mustia, vihreä, punainen), karviaisia (punaisia, keltaisia), puutarhavadelmia (maurin makea punainen, keltainen), karhunvatukoita, aidattu n. 40 taimenen mansikkamaa+ kukkapenkissä lisää, kuukausimansikkaa, pähkinäpensaita, raparperi, erilaisia monivuotisia yrttejä (sitruunamelissa, timjami, ruohosipuli, oregano, rakuuna, minttu), piparjuuri sekä aidattu kasvimaa 10x10m Muuta; - köynnöksiä (humalaa, alppikärhö, kärhöjä, villiviiniä), japaninvaahtera, pihtoja, hevoskastanjoita, alppiruusuja, syreenejä, punalehtiruusuja, lumipalloheisiä, kanukka, japaninhappomarjoja, koristeomenapuu Kymmeniä erilaisia perennoita useammassa helppohoitoisessa, rikkaruohottomissa penkeissä; kuunliljoja, Iriksiä, jaloritarinkannuksia, ukonhattuja, ukonkelloja, maarinkelloja, ruusuja, maksaruohoja, sammalleimuja, pikkutalvioita, kevätkaihonkukkia, tarhakylmänkukkia, palloesikkoja, kissanminttua, karpaattienkelloja (valkoisia, sinisiä), punatähkiä, valkoisia tähkiä, nukkapähkämöitä, jalopähkämöitä, keijunkukkia, viiruhelpiä, päivänliljoja, harmaamalvaa, myskimalvoja (valkoinen, vaaleanpunainen), ruusujuuria, pioneja, särkynytsydän, kurjenpolvi, tuoksukurjenpolvia, jättilaukkoja, erilaisia liljoja, akileijoja, harmaakäenkukkia ja syysastereita Siementäviä yksi-/kaksivuotisia; unikkoja, sormustinkukkia ja orvokkeja
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puuliiterissä olevat polttopuut. Kiinteät kalusteet. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja viihtyisä paikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 782 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivaa rinnettä, puustoa takaosassa. Kauniisti hoidettu puutarhatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: lattialämmitys pesutiloissa Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kaivosta suoraan molempiin taloihin
- Viemäröinti
- Oma jätevesijärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- - 5 m3 umpisäiliö wc-vesille, etähälyttimellä - harmaat vedet (sis. APK) imeytykseen - Molemmista taloista putket suoraan säiliöön tai imeytykseen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- molemmissa taloissa omat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Pinta-alat eivät vaadi (asuinrakennus alle 50 m2)
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo A 49,5 m2 (1995 valmistunut) Omakotitalo B 49,7 m2 (2018 valmistunut) vuokraoikeudella 109-570-14-23-L1, jonka pinta-ala on 1597 m2 Taloon A kuuluu: Autotalli noin 52 m2 Puuvaja noin 10 m2 Grillikatos Porakaivo Jätevesijärjestelmät (umpisäiliö ja imeytys), myös talon B käytössä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallista ja mukavaa seutua ja naapurusto. Lähin uimaranta Alimmainen noin 1,1 km, jossa hiekkaranta ja pukukopit. Ylläpidetty talkoilla.
- Palvelut
- Rengossa noin 10 km Kauppa, kirjasto, terveysasema, apteekki, posti, kahviloita, pitseria, baari.
- Koulut
- Luokat 1-6 Rengossa.
- Kaavatilanne
- Suunnittelutarvealue ja kaavoittamaton
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja puuvaja 2022 grillikatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli noin 51 m2, ulkomitat 5,45 x 9,40 m, jossa varaston puolella lattia laatoitettu. Valmistunut 1995
Tehdyt remontit
Talo A
- 2015-2016 muutettu vakituiseksi asunnoksi. Sisätilat kaikilta osin uusittu, uudet käyttövesiputket, viemäröinnit ja sähköt. Uusi varaava takka. Kaikki eristeet, ovet ja ikkunat vaihdettu lämpöarvoiltaan vakituisen asunnon vaatimusten mukaiseksi.
- 2017 lisäosa yht. 18 m2 (oh). Lopputarkastettu 2017.