Kiviharjuntie 74

21140, Rymättylä, Naantali
248 000 €
212 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Asuntoesittely
PUNAINEN TUPA JA OMA MAA - MANSIKKAPAIKKA TARJOLLA
Naantalin Rymättylässä odottaa ihastuttava omakotitalo, joka on täynnä historiaa ja tunnelmaa! Talo on perustettu ja rakennettu kallion päälle vuonna 1946, ja laajennettu v. 2004. Se on kattavasti remontoitu ja saneerattu vastaamaan tämän päivän tarpeita. Viime vuonna valmistui etupihan terassi. Mikäli idyllisi täydentää vanha puulattia, löydät sellaisen keittiön muovimaton alta. Koti on todella hyvässä kunnossa. 212 neliömetriä asuinpinta-alaa mahdollistaa mukavan elämisen isollekin perheelle. Miltei 1,2 hehtaarin tasamaatontti sinulle, joka olet haaveillut omasta rauhasta ja tilasta, jossa voi harrastaa esim. eläinten parissa. Koti lämpiää puulla, ilmalämpöpumpulla ja sähköllä, sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 15 000 kWh/vuosi. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua, takka, puuhella sekä yläkerrassa herttainen PorinMatti. Parvekkeelle paistelee aamuaurinko. Voi vain kuvitella, miten idyllistä täällä on elää - keskellä rauhaa ja luontoa raikkaassa ilmassa. Pihalla on vuonna 1941 valmistunut hirsinen pihasauna, jossa nauttii puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Pihapiirin kolme metriä syvän lammen vesi vaihtuu, ja siellä elelee myös rapuja. Pihapiiriin kuuluu lisäksi vanha kiviseinäinen navetta sekä verstasrakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia. Lämpimällä verstaalla on oma ilmalämpöpumppunsa ja juokseva vesi. Perinteikkäässä ympäristössä punainen tupa ja oma maa. Onko tässä juuri se mansikkapaikka, jollaista olet etsinyt? Ja jos veneily kiinnostaa, niin laituripaikkaa voi vuokrata lähellä olevasta Ahteentaan yhteisrannasta. Tilalla on myös osuus 227ha:n vesialueisiin. Näitä ei liian usein tarjolle tule, joten sovithan kanssani esittelystä. Minulla paljon lisätietoa paikasta, ethän siis epäröi kysyä lisää. Lämpimästi tervetuloa Kiviharjuun! Yhteystiedot: Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 848 5697 [email protected] Mikäli oma kotisi on myymättä, saat minulta myös maksuttoman hinta-arvion ja myyntisuunnitelman, ota yhteyttä niin jutellaan.
Perustiedot
Sijainti
Kiviharjuntie 74, 21140, Rymättylä, Naantali
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
212 m²
Kokonaispinta-ala
328 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat noin mittoja.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Lisätietoja rakennusvuodesta
Alkuperäinen osa valmistunut 1946 ja laajennus 2004.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
248 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
15000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
105,05 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 169,81 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Muovimaton alla lautalattia.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maalattu lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, Puuhella ja liesituuletin (Aktiivihiili)
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys (Sähköinen)
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa huoneessa Porinmatti lisälämmittimenä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Tilassa ilmalämpöpumppu. Huoneesta käynti katetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Kivi ja parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys (Sähköinen), tila pesutornille, pöytätaso ja Takka
Kodinhoitohuoneen seinät
Puu
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone. Paljon kaappitilaa. Tilan yhteydessä kellari.
Säilytystilojen kuvaus
Navetassa ja Puusaunan varastossa paljon säilytystilaa.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka ja Porinmatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Talo hyvässä kunnossa. Piharakennusten kunto vaihtelee hyvästä tyydyttävään.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi tehty 2023.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Pukuhuone tällä hetkellä makuuhuoneena. Tilassa ilmalämpöpumppu.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Lasikuitutapetti, paneeli, maali, kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti, muovimatto, lautalattia, laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
11 900 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu, Harkko ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Porakaivo
Lisätietoja vesiputkesta
Tontin vieressä osuuskunnan vesijohto.
Viemäröinti
Saostuskaivot
Lisätietoja viemäristä
Tontin vieressä osuuskunnan viemärilinja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
350
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Alueella liikkuu paikallislinja "Föli"
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kirkonkylän palvelut 4,5 km mm. pankki, kauppa, kahvila, apteekki, ravintola.
Koulut
Alakoulu 5 km. Yläkoulu ja lukio Naantalissa. Kunta on velvollinen järjestämään koulukuljetuksen niille perusopetuksessa oleville kunnan alueella asuville oppilaille, joiden koulumatkan pituus kunnan osoittamaan lähikouluun yhteen suuntaan ylittää viisi kilometriä. Tämä koskee myös esiopetuksessa olevia oppilaita. Esiopetuksessa oleviin oppilaisiin sovelletaan 1. luokan oppilaita koskevia koulukuljetusperiaatteita, silloin kun he käyvät ainoastaan esiopetuksessa eivätkä ole muutoin päivähoidossa. Perusopetuksen 7. - 10. luokkien oppilaille koulukuljetukset järjestetään pääasiassa koulumatkan pituuden takia.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Muut rakennukset
Navetta. Puusauna.
Lisätietoa muista rakennuksista
Navetan toiseen päähän rakennettu lämmin verstastila. Hirsisen puusaunan yhteydessä varastotilaa.
Tehdyt remontit
2004 Tehty laajennus. Alkuperäiseen osaan uusittu ikkunat, ulkoverhoilu, uusittu putket ja vesijohdot, eristeet uusittu ( kivivilla ). Salaojat tehty. Sähköinen lattialämmitys. 2015 - 2016 Keittiö remontoitu, alakertaan asennettu laatoitus, pesuhuone remontoitu. 2023 Sauna remontoitu, terassi rakennettu. 2024 Asennettu parketti olohuoneeseen ja aulaan sekä maalattu seinät.