Kivihaankuja 4 A
00310, Kivihaka, Helsinki
2h+k+p
209 000 € (3 980,95 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Loiske, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, BBA, JET
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen siisti kaksio hakee uutta omistajaa.
Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Kivihakan alueella Helsingissä. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa rauhalliset ja puistomaiset näkymät, jotka tuovat asumiseen ainutlaatuista rauhaa ja yksityisyyttä. Huoneiston sijainti on ideaali niin luonnonläheisyyden kuin kaupunkielämän ystäville: lähellä on viihtyisiä puistoalueita, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä kaksio on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu sisään valoisuudellaan ja avaruudellaan. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioita koristaa kestävä laminaatti, ja seinät on maalattu vaalealla sävyllä, jotka tekevät tilasta kutsuvan ja avaran. Keittiössä on kattavat kodinkoneet ja tilaa pienelle ruokapöydälle. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia avarasta metsäisestä maisemasta.
Asunto Oy Kivihaankuja 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön – sauna, pesutupa ja kellarikomerot lisäävät asumismukavuutta. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat, että rakennus pysyy hyvässä kunnossa vielä pitkään. Tulevaisuuden suunnitelmissa on myös energiataloudellisuuden parantaminen, mikä kertoo yhtiön vastuullisesta ja kestävästä tavasta huolehtia yhtiöstä.
Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla, ja alueen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Tämä kaksio Kivihaassa tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa viihtyisältä ja käytännölliseltä kodilta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän ihanan kodin tunnelman itse!Perustiedot
- Sijainti
- Kivihaankuja 4 A, 00310, Kivihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 04.01.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,59 € / kk (Jyvitetty pinta-ala 51.1), Yhtiövastike yhteensä 352,59 € / kk
- Vesimaksu
- 25.00 € € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 980,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisääntulonpuoli jossa katunäkymä ja metsäinen takapihanäkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivihaankuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 539 8813
- Tontin pinta-ala
- 3 704 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Useita kauppoja noin 1km säteellä
- Koulut
- Peruskoulu ja lukio n. 1,2 km
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1988: Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalauskunnostus sekä
talonmiehen asunnon remontti. 1990: Saunaremontti. 1991: Antenniverkosto. 1992: Parvekekorjaus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu sekä vesikalustekorjaus. 1993: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lukkojen korjaus + avaimet. 1995: Ilmanvaihtohormiston puhdistus, ikkunoiden tiivistys, pesulan ja kuivaushuoneen kunnostus. 1996: Porrashuonemaalaukset sekä pesukoneen uusiminen. 1997: Jätekatos. 1998: Kattotiilet uusittu, piha-aiueen korjaustyön 1-vaihe sekä jätekatoksen lopputyöt. 1999: Piha-alueen kunnostustyö 2-vaihe (asfaltti, kivetys, istutus, kalusteet, valaistus). 2000: Saunan korjaus (panelointi). 2001-2002: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys. 2002: Julkisivujen-ja ikkunoiden maalauskunnostustyöt, palovaroitusjärjestelmä vintille. 2003: Lämpimän käyttövesi- +kylmävesirunkojen ja lämpimien kiertovesijohtojen liitosten tarkastus ja tarvittavat korjaustyöt sekä asbesti- ja uudelleen eristystyöt kellarissa. 2004: Muutamien parvekkeiden väliseinien maalauskorjaus. 2006: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, talouskellarin kylmälaitteiden uusinta. 2008: Kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalauskunnostus. 2009: Taloyhtiön omistaman huoneiston C 33 peruskunnostus. 2010: Putkiston kuntotutkimus. 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukoston uusiminen SENTO-järjestelmään. 2014: Linjasaneeraus sisältäen käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut alajakokeskuksineen, yleiskaapelointi CAT6, antenniverkko, yhtiön sauna- ja pesutilat, irtainvarastot. kylpyhuoneet vedeneristyksineen ja kalusteuusinnat, DNA-taloyhtiölaajakaista. 2016: Parvekkeiden huoltomaalaus. 2017: Tiilikatteen pinnoitus. 2019: Viemärituuletusputkien siirto katolla. 2022: Ikkunoiden suodatinvaihto.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2022-2026:
Normaalit vuosihuollot ja korjaukset, yhtiön energiataloudellisuuden selvittäminen ja parannustöiden arviointi, sähköautojen latauspisteiden selvitys.