Kivensyrjä 3 A8

02760, Tuomarila, Espoo
3-4h, kt, oh, kph, s, eril. wc / kph, varasto, parveke, terassi, piha
249 000 € (2 766,67 € / m²)
90 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 891,80 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Asuntoesittely
Tämä vuonna 2023 valmistunut rivitalokoti tarjoaa modernia ja hyvin suunniteltua asumista kahdessa kerroksessa rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Yläkerrasta löytyy reilun kokoinen oleskelutila, joka yhdistyy sulavasti keittiöön. Integroidut kodinkoneet, kvartsikomposiittitasot ja avara pohjaratkaisu tekevät tilasta viihtyisän ja toimivan. Olohuoneen jatkeena toimii asunnon parveke, joka avautuu iltapäiväauringon suuntaan. Yläkerrassa on myös toinen kodin kahdesta kylpyhuoneesta – käytännöllinen lisä perheen arkeen. Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa, jossa on myös pesutilat ja tila pyykkihuollolle. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, tilava varasto sekä sauna. Ulkoalueet ovat tämän kodin ehdoton valtti: oma suojaisa piha, joka rajoittuu Kivensyrjänkentän ja Piennarpuiston muodostamaan kaupungin viheralueeseen, sekä katettu terassi tarjoavat mukavasti lisää tilaa elämiseen. Useamman auton talouden tarpeisiin myynnissä on myös autokatospaikan ja pistokkeellisen pihapaikan erilliset osakesarjat. Taloyhtiön lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja kaikista asunnoista löytyy vesikiertoinen lattialämmitys. Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja sujuvat liikenneyhteydet (Koivuhovin ja Tuomarilan juna-asemat kävelyetäisyydellä). Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, mutta koti itsessään sijaitsee rauhallisessa ympäristössä luonnon äärellä. Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle! Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: puh. 040 739 2242 [email protected] Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
Sijainti
Kivensyrjä 3 A8, 02760, Tuomarila, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
64 960,68 €
Velkaosuus
184 039,32 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 315 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 238,40 € / kk (13,76 € / m²), Tontin vuokravastike 338,40 € / kk (3,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 891,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike koostuu seuraavasti, RL1 (1137,60€ / kk). RL2/Po2 (100,80€ / kk), RL1 A8 osuus (224,10€ / kk) Osakkeeseen kohdistuu maksamattomia vastikkeita 30.06.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 20755,09 €. Ostaja ottaa maksamattomat vastikkeet vastattavakseen ellei toisin sovita.
Vesimaksu
30 € / kk
Neliöhinta
2 766,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,25€ / m3 , Lämminvesi 9,60€ / m3 Autopaikkavastikkeet: Autokatospaikka 40€ / kk Tolppapaikka 30€ / kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone (Integroitu)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Vain alak. kph), lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin (Vain yläk. kph), bidee-suihku (Vain yläk. kph), peilikaappi (Vain yläk. kph), allaskaappi, ja tila pesutornille (Vain alak. kph)
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen wc
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneet
Olohuoneesta käynti katetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Alakerrassa tilava varastohuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Hyvänkokoinen sauna. Lauteet: Lämpökäsitelty haapa Kiuas: Harvia
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Terassi
Kyllä
Piha
Tuija-aidan ympäröimä nurmipiha.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Kivensyrjä 3
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Jussi Uusiniemi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
2 896 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin tiedot
Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa Vuokranantajalta ennalta ilmoittama kiinteistön määräosa. Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä tulee ilmoittaa kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä ja kaupat toteutetaan kyseisen vuoden marraskuussa. Tontin lunastushinta tarkistettu tämän vuoden toukokuun elinkustannusindeksin pisteluvun mukaan. Lisätietoja tontin lunastuksesta ja siihen liittyvistä kustannuksista saa välittäjältä.
Tontin vuosivuokra
28 282,80 €
Vuokra-aika päättyy
23.03.2071
Tontin lunastushinta
83 222,37 €
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.6.2033
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Koivuhovin Juna-asema (n. 750m) Tuomarilan asema (n. 950m)
Palvelut
Alepa Tuomarila (n. 800m) K-Market Kuurinniitty (n. 1,1km) Isommat päivittäistavarakaupat ja myös koko joukko erikoisliikkeitä sijaitsee Espoon keskuksessa kahdessa vierekkäisessä kauppakeskuksessa Entressessä ja Espoontorilla. (mm. S-market, K-Supermarket, Lidl, apteekki, Alko, Tokmanni) (etäisyys n. 2,4km)
Koulut
Alueella useita kouluja. (Lähin on Tuomarilan koulu, kävellen n. 1km)
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Myynnissä myös pistokkeellinen katospaikka (AP8) sekä pistokkeellinen pihapaikka (AP11) AP8 Hp. 4000€ AP11 Hp. 1000€
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja on yhteensä 9kpl ja pistokkeellisia pihapaikkoja 3kpl.
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500