Kuva on digistailattu
Kivensyrjä 3 A8
02760, Tuomarila, Espoo
3-4h, kt, oh, kph, s, eril. wc / kph, varasto, parveke, terassi, piha
249 000 € (2 766,67 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 2023 valmistunut rivitalokoti tarjoaa modernia ja hyvin suunniteltua asumista kahdessa kerroksessa rauhallisella ja perheystävällisellä alueella.
Yläkerrasta löytyy reilun kokoinen oleskelutila, joka yhdistyy sulavasti keittiöön. Integroidut kodinkoneet, kvartsikomposiittitasot ja avara pohjaratkaisu tekevät tilasta viihtyisän ja toimivan. Olohuoneen jatkeena toimii asunnon parveke, joka avautuu iltapäiväauringon suuntaan. Yläkerrassa on myös toinen kodin kahdesta kylpyhuoneesta – käytännöllinen lisä perheen arkeen.
Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa, jossa on myös pesutilat ja tila pyykkihuollolle. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, tilava varasto sekä sauna.
Ulkoalueet ovat tämän kodin ehdoton valtti: oma suojaisa piha, joka rajoittuu Kivensyrjänkentän ja Piennarpuiston muodostamaan kaupungin viheralueeseen, sekä katettu terassi tarjoavat mukavasti lisää tilaa elämiseen.
Useamman auton talouden tarpeisiin myynnissä on myös autokatospaikan ja pistokkeellisen pihapaikan erilliset osakesarjat.
Taloyhtiön lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja kaikista asunnoista löytyy vesikiertoinen lattialämmitys.
Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja sujuvat liikenneyhteydet (Koivuhovin ja Tuomarilan juna-asemat kävelyetäisyydellä). Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, mutta koti itsessään sijaitsee rauhallisessa ympäristössä luonnon äärellä.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242
[email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen.
www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kivensyrjä 3 A8, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 64 960,68 €
- Velkaosuus
- 184 039,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 238,40 € / kk (13,76 € / m²), Tontin vuokravastike 338,40 € / kk (3,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 891,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu seuraavasti, RL1 (1137,60€ / kk). RL2/Po2 (100,80€ / kk), RL1 A8 osuus (224,10€ / kk) Osakkeeseen kohdistuu maksamattomia vastikkeita 30.06.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 20755,09 €. Ostaja ottaa maksamattomat vastikkeet vastattavakseen ellei toisin sovita.
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 766,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,25€ / m3 , Lämminvesi 9,60€ / m3 Autopaikkavastikkeet: Autokatospaikka 40€ / kk Tolppapaikka 30€ / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Vain alak. kph), lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin (Vain yläk. kph), bidee-suihku (Vain yläk. kph), peilikaappi (Vain yläk. kph), allaskaappi, ja tila pesutornille (Vain alak. kph)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Olohuoneesta käynti katetulle parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Alakerrassa tilava varastohuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hyvänkokoinen sauna. Lauteet: Lämpökäsitelty haapa Kiuas: Harvia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tuija-aidan ympäröimä nurmipiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Kivensyrjä 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 896 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa Vuokranantajalta ennalta ilmoittama kiinteistön määräosa. Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä tulee ilmoittaa kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä ja kaupat toteutetaan kyseisen vuoden marraskuussa. Tontin lunastushinta tarkistettu tämän vuoden toukokuun elinkustannusindeksin pisteluvun mukaan. Lisätietoja tontin lunastuksesta ja siihen liittyvistä kustannuksista saa välittäjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 28 282,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 23.03.2071
- Tontin lunastushinta
- 83 222,37 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivuhovin Juna-asema (n. 750m) Tuomarilan asema (n. 950m)
- Palvelut
- Alepa Tuomarila (n. 800m) K-Market Kuurinniitty (n. 1,1km) Isommat päivittäistavarakaupat ja myös koko joukko erikoisliikkeitä sijaitsee Espoon keskuksessa kahdessa vierekkäisessä kauppakeskuksessa Entressessä ja Espoontorilla. (mm. S-market, K-Supermarket, Lidl, apteekki, Alko, Tokmanni) (etäisyys n. 2,4km)
- Koulut
- Alueella useita kouluja. (Lähin on Tuomarilan koulu, kävellen n. 1km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myynnissä myös pistokkeellinen katospaikka (AP8) sekä pistokkeellinen pihapaikka (AP11) AP8 Hp. 4000€ AP11 Hp. 1000€
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja on yhteensä 9kpl ja pistokkeellisia pihapaikkoja 3kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500