Kivalterintie 23 G
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h, kk, kph, wc, lasitettu parveke
165 000 € (3 300 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja kodikasta kaksiota Helsingin sydämessä? Tämä Oulunkylässä sijaitseva huoneisto tarjoaa 50 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu avara olohuone, tyylikkäästi uusittu keittiö vuodelta 2016, tilava makuuhuone sekä lasitettu parveke.
Keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila luo ihanteelliset puitteet yhdessäololle ja viihtyisille illanistujaisille. Makuuhuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa oivan paikan nauttia aamukahvista tai viilentävästä iltatuulesta. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä vuonna 2006, joten sekin vastaa nykypäivän tarpeita.
Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki on hyvin hoidettu taloyhtiö jonka sijainti Oulunkylässä on erinomainen – rauhallinen, mutta silti kaiken keskellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin raitiovaunullakin, ja kattavat pyöräteit verkostot tarjoavat loistavat puitteet myös pyöräilijöille. Läheltä löytyvät palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä viihtyisää asumista ja loistavaa sijaintia – ihanteellinen niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Asunto tällähetkellä vuokrattu erinomaiselle vuokralaiselle!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
[email protected]
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Perustiedot
- Sijainti
- Kivalterintie 23 G, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 151 673,45 €
- Velkaosuus
- 13 326,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 195 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- laajakaistamaksu 2,50 €/asunto/kk isot autotallit 1,2,4,5 120,00 €/kk keskisuuret autotallit 7, 8,10,11 100,00 €/kk pienet autotallit 3,6,9 90,00 €/kk varastokomerot pieni (ylim.) 10,00 €/kk varastokomerot iso (ylim.) 15,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Reilun kokoinen ja tyylikäs vuonna 2016 uusittu keittiö jossa runsaasti kaappeja sekä työtasoa. Keittiön ja olohuoneen välissä luontainen paikka ruokailutilalle sekä pöydälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone jossa paikka pesukoneelle. Pesuhuone on uusittu vuonna 2006 putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa kaapistot sekä kaksi sisäänkäyntiä. Toinen olohuoneesta ja toinen eteisen kautta. Makuuhuoneesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja iso olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Alatalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 20964
- Tontin pinta-ala
- 10 716 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 121 730 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä käytössä prioriteettijärjestelmä: 1. Osakas/vuokralainen (talossa asuva), 2. Osakas (asuu muualla), 3. Osakas/vuok. toinen paikka, 4. Ulkopuolinen.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 583 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Poistoilman LTO laitteiston sekä aurinkovoimalan toteutus 2024 Ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistystyö 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Autotallien lataus- ja mittarointijärjestelmän sekä palovaroitinjärjestelmän toteutus 2023 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2022 Antenniverkon uusinta tähti 1000 -verkoksi. 2021 Lämmönjakohuoneen kuivatuskorjaus, uusien autopaikkojen rakentaminen varustettuna hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuudella, pihasaneeraus (sisältäen salaojien uusinnan, sokkeleiden vedeneristyksen, kattovesille rakennetun sadevesiviemäröinnin ja pelastusteiden rakentamisen), vesikattojen maalaus. 2017 Vesikattojen uusinta. 2014 Rakennusten päätyrappausten uusinta eristeineen. 2012 Vesikaton ja yläpohjan välisen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen. 2011 Rakennusten yläpohjien lisäeristys. 2010 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen jälkiasennushissien rakentamisen yhteydessä, ulko-ovien uusinta jälkiasennushissien rakentamisen yhteydessä, huoneistojen lämpövuotokorjaukset. 2009-2010 Jälkiasennushissien rakentaminen. 2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon. 2007 Keskusdigisovittimen hankinta, kattoturvatuotteiden asennus ja vaakakourujen pinnoitus. 2006 Talopesulan ja saunaosaston peruskorjaus. 2005-2006 Ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi, vesijohtojen ja viemäreiden uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinien lisäeristys, antenniverkon digitalisointi. 2004 Antenniverkon uusinta. 2003 Molempien talojen Mestarintien puoleisten päätyjen rappaus- ja maalauskorjaukset. 2002 Sähköisen runkoverkon uusinta. 2000 Jätekatoksen rakentaminen. 1998-1999 Porrashuoneiden yläikkunat uusittu. 1998 Kaukolämpölaitteet ja pihojen asfaltointi uusittu. 1996 Parvekkeet ja julkisivut kunnostettu. Ks. tarkempi listaus tehdyistä korjauksista tilinpäätöksestä 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: 2023 Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän toteutus, jossa mukana aurinkopaneelit, autotallien mittarointi ja palovaroittimet, kaukolämpölaitteiden uusinta, ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys. 2023-2024 Julkisivujen valkoisten sokkelipintojen sekä parvekepieliseinien korjaus, parvekkeiden betonisten kaiderakenteiden yläpinnoissa havaittujen pinnoitevaurioiden korjaaminen (parvekelasittamattomissa asunnoissa). 2025-2028 Ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä.