Kivalterintie 21 B
00620, Oulunkylä, Helsinki
2h+kk
198 000 € (4 500 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs remontoitu koti erinomaisella sijainnilla
Tämä tyylikäs kolmannen kerroksen asunto sai muutama vuosi takaperin raikkaan ilmeen kattavan remontin yhteydessä. Kaikki seinäpinnat on maalattu kauniilla sävyillä ja asunnon lattia on vaihdettu vaaleaan eleganttiin kolmikerrosrakennelautaan. Lisäksi vanha erillinen keittiö uusittiin kauttaaltaan kodinkoneita myöten korkealaatuisilla materiaaleilla. Pohjaratkaisu on selkeä ja isosta olohuoneesta on käynti parvekkeelle josta rauhaisat puistomaiset näkymät.
Putkiremontoitu kylpyhuone on tyylikäs ja pesukoneelle löytyy oma paikkansa. Asunnosta löytyy myös riittävästi kaappeja, joten säilytystilaa on riittävästi.
Oulunkylä on ihastuttavan rauhallinen ja vehreä asuinalue joka on kehittynyt viime vuosina merkittävästi. Kotisi läheltä löytyy kattavat palvelut ja Raide-Jokerilla pääsee hetkessä ympäri pääkaupunkiseutua. Ogelin kauppakeskus palveluineen (kaupat, apteekki, kirjasto, terveysasema) löytyvät niin ikään lyhyen matkan päästä. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet (puistoja, pururata, futiskenttiä, urheilukenttä, curling-halli ja tekojääkenttä). Lähin uimarantakin löytyy Pikku-Koskelta n. 2km päässä.
Asunto Oy Kivalterintie 21
Vuonna 1956 rakennettu yhtiö jossa on 60 asuinhuoneistoa, joista yhtiö omistaa kaksi asuntoa ja liikehuoneiston. Yhtiö kerryttää yli 40 000€ vuokratuottoja vuodessa. Vastike on hyvin maltillinen (261.05€/kk) ja siihen kuulu myös vesi. Yhtiötä kunnostetaan ja kehitetään jatkuvasti ja se on käynyt läpi merkittäviä kunnostuksia kuten esimerkiksi putkiremontin vuonna 2012 jonka yhteydessä uusittiin myös sähköt.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)Perustiedot
- Sijainti
- Kivalterintie 21 B, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 180 392,09 €
- Velkaosuus
- 17 607,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,05 € / kk, Rahoitusvastike 181,48 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 442,53 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 4 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kolmikerrosrakennelauta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kolmikerrosrakennelauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kolmikerrosrakennelauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivalterintie 21
- Isännöitsijätoimisto
- ES-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 120 7022
- Tuotot
- 47818.33
- Tontin pinta-ala
- 6 824,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 73 529,11 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 364 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus
2023 Ulko-ovien uusinta, saunan korjaus, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneeseen
2022 Ylläpitokorjaukset sekä Energiaselvityksen(maalämpö) teettäminen
2021 liikerakennuksen vesikaton maalaus
2020 autotallien ovien ja sokkelin ikkunalautojen ym. maalaus
2018 termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
2017 lukitusten päivittäminen Sento-avaimiksi
2016 ikkunaremontti
2015 ikkunaremontin hankesuunnittelu, leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen
2012 putki- ja sähkönousuremontti
2011 putkiremontin suunnittelu, kaukolämmön vaihdin uusittu
2010 putkiremontin hankesuunnittelu
2006 vesikaton uusinta
2003 kuivaushuoneet ja kellarikäytävät
2002 porraskäytävät, termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus
1996 "ulosvedetyt" parvekkeet korjattu
1992 kaukolämmön alajakokeskus uusittu
Tulevat remontit
2023-2026 ylläpitokorjaukset