Kivalterintie 21 D
00620, Oulunkylä, Helsinki
2h+avok+kph+lasitettu parveke
184 000 € (4 181,82 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viehättävää ja hyvin hoidettua kotia Helsingistä? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Oulunkylässä on juuri sinulle! Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten upeat näkymät vehreälle pihalle.
Asunnossa on avokeittiö, jota on remontoitu vuonna 2025. Moderni keittiösaareke ja laadukkaat kvartsikomposiittitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja sieltä on suora käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa.
Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä. Kylpyhuoneessa on ikkuna ja lattialämmitys.
Asunto Oy Kivalterintie 21 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kaikki suuret remontit ajallaan. Yhtiöllä on myös sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka ovat asukkaiden käytössä.
Sijainti on erinomainen: Oulunkylän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä kuten myös monipuolinen liikuntapuisto. Liikenneyhteydet ovat loistavat – Raide-Jokeri ja bussit kulkevat aivan vierestä, ja Oulunkylän juna-asemalle on vain kilometrin matka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari,[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kivalterintie 21 D, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 167 504,19 €
- Velkaosuus
- 16 495,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,60 € / kk (1,15 € / os.), Rahoitusvastike 179,09 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 436,69 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 4 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu koskee vain saunavuoron varanneita. Pistokkeellinen autopaikka 22 € / kk ja autotalli 80 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiösaareke 2025. Myös työtasojen pinnat uusittiin 2025, Kaappien ovet uusittiin 2020. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Tilat maalattu 2025.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke (2015)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivauspatteri, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Maalattu 2025
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Yhtenäistä oleskelutilaa avokeittiön kanssa. Käynti suojaisalle lasitetulle eteläparvekkeelle
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja säilytys- ja talouskellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvässä kunnossa tuoreen remontin jäljiltä
- Näkymät
- Avarat, vehreät pihamaisemat
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä on suuri vehreä piha
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivalterintie 21
- Isännöitsijätoimisto
- ES-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0401207022
- Tuotot
- 47772
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön vuokratuotot ovat 43020 euroa vuonna 2025: - asuinhuoneistoista 21000 € - liikehuoneistosta 12000 € - varastovuokrista 3600 € - autotallivuokrista 6720 € - autopaikkavuokrista 4752 €
- Tontin pinta-ala
- 6 825 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 73 529,11 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy Mäkitorpantie 32 A 00640 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero (2 kpl, Säilytys ja talouskellarit), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokeri kulkee vain 100 metrin päässä Käskynhaltijantietä kuten myös bussit, Oulunkylän juna-asemalle 1 km
- Palvelut
- Oulunkylän monipuoliset kaupalliset palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste 800 m, Oulunkylä yhteiskoulu 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjällä on käytössä sekä pistokkeellinen pihapaikka että autotalli. Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksella. Tällä hetkellä pihapaikkoja on vapaana ilman jonotusta. Autotalli vapautuu 1.8,2025, mikäli siihen ei ole jonoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotuksen kautta. Sähköpistokepaikka on saatavilla heti
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus
2023 Ulko-ovien uusinta, saunan korjaus, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneeseen.
2022 Ylläpitokorjaukset sekä Energiaselvityksen(maalämpö) teettäminen
2021 Liikerakennuksen vesikaton ja vesikourujen maalaus
2020 Sokkelitason ovien ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien maalaus
2018 Termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
2017 Ovien lukitusten uusinta Abloy- Sento lukoiksi
2016 Ikkunaremontti
2015 Ikkunaremontin hankesuunnittelu
2015 Leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen
2012 Putki-, antenniverkko- ja sähkönousuremontti
2011 Putkiremontin suunnittelu, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2010 Katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus
2006 Vesikaton uusinta
2003 Kuivaushuoneet ja kellarikäytävät
2002 Porraskäytävät
2002 Termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus
1996 Ulosvedetyt parvekkeet korjattu
1992 Kaukolämmön alajako keskus uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 on suunnitteilla vain yleisiä ylläpitokorjauksia sekä julkisivujen kuntotarkastus ja viemärien videokuvaus.