Kivakatu 4 A
15210, Kivimaa, Lahti
2h,k,kph,s,p
98 000 € (1 849,06 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kotoisan kokoinen kaksio Kivakadulla! Hissitalon 4/6 krs siistikuntoinen saunallinen asunto. Kylpyhuone ja sauna saneerattu lvis-remontin yhteydessä 2016, parveke ja lasitukset 2023. Keittiö on alkuperäiskuntoinen, koneita uusittu tyyliin sopivaksi. Pintoineen ja tammimosaiikkiparketteineen poikkeuksellisen siistikuntoinen.
Taloyhtiö alueen parhaimmistoa, isot remontit tehty ja omatonttisessa yhtiössä edulliset asumiskulut, hoitovastike vain 3,-/m2.
Tervetuloa omaksi ostamaan, myös sijoittajalle tuottovarma valinta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivakatu 4 A, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 77 995,41 €
- Velkaosuus
- 20 004,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 137,80 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 849,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona 18,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,20e/m3, lämminvesi 10,-/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- kylpyhuone saneerattu taloyhtiön lvis remontin yhteydessä, keittiön koneita uusittu, muilta osin alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siistikuntoinen
- Näkymät
- ikkunat ja parveke länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- tammimosaiikkiparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kivistönkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107393381
- Tontin pinta-ala
- 4 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto ltolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2034
- Palvelut
- lähikauppa K-Market Kivistönmäki n.200m, Lidl Kivimaa n.500m, Kivimaan uimahalli n.650m
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 lukituksen uusiminen ja sisäänkäyntien automatisointi, hissien kannatusköysien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet, kerhohuone/kellarin lattioiden ja seinien maalaukset, 2024 iv-nuohous ja säätö, jätekatoksen huoltomaalaus, ulkovalaistuksen parantaminen, 2023 julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, aurinkopaneelit talojen katoille, 2016 viemäri-, vesijohto- ja kylpyhuonesaneeraus, lukittava jätekatos, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2015 palovaroitinjärjestelmä asennettu, 2012 lämpöverkoston tasapainotus, 2009 vesikatto uusittu, lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
yhtiökokous 5.5.2025 mukaan kunnossapitotarveselvitykseen seuraavalle viidelle vuodelle: ei kirjattavaa