Kivääritehtaankatu 8 D
40100, Tourula, Jyväskylä
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
216 900 € (3 555,74 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupunkiasumista parhaimmillaan Tourulassa!
Tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu huoneisto kattaa yhteensä 61 neliömetriä ja tilanjako on toteutettu hyvin. Ikkunapinta-alaa asunnossa on runsaasti ja luonnonvaloa tulvii sisään ympäri vuoden.
Keittiö sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja koti onkin helppo sisustaa mieluisakseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä hyvä määrä kaappi- ja laskutilaa. Raikas ilme jatkuu avaraan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke, josta Jyväsjärvikin mukavasti pilkottaa. Kodin tilavassa päämakuuhuoneessa on mukava latautua seuraavaan päivään, toinen makuuhuoneista sopii mainiosti perheen pienimmälle tai vaikka etätyöhuoneeksi. Kylpy- ja saunatilat vastaavat nykyajan tarpeita, myös pyykkihuollolle on järjestetty paikkansa. Asuinmukavuutta on lisäämässä kaukolämpöön liitetty lattialämmitys, joka parantaa asunnon kalustettavuutta.
Asunnon yhteydessä ostettavissa autohallipaikka.
Asunto Oy Tourulan Tehtaan Ruusu on 38 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Sijainti entisen Kivääritehtaan vieressä on mainio. Lähistöltä löydät laadukkaat lounasravintolat sekä liikuntakeskuksen, lähin ruokakauppa on kivenheiton päässä. Keskustan sykkeeseen matkaa kertyy vain reilun kilometrin verran.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Samu Nieminen
050 576 6429
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kivääritehtaankatu 8 D, 40100, Tourula, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 900 €
- Myyntihinta
- 85 670,54 €
- Velkaosuus
- 131 229,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,30 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 008 € / kk (14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 209,30 € / kk
- Neliöhinta
- 3 555,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,90 €/m3, Lämmin vesi 10,85 €/m3. Laajakaistavastike 3,51 €/kk. Autohallipaikan hoitovastike 31,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet, astianpesukone. Seinäpinnat maalattu ja osalaatoitettu, lattiapinnat parkettia, työtasoina laminaatti.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, bidee-suihku. Seinäpinnat kaakeloitu, lattiapinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattuja pintoja.
- Olohuone
- Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattuja pintoja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan varustuksena sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tourulan Tehtaan Ruusu, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Honkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo 22.10.2015 allekirjoitettu yhtiön, Asunto Oy Tourulan Konstruktöörin, Asunto Oy Tourulan Asemapäällikön ja Asunto Oy Tourulan Saunamajurin välinen Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelin 34 tonttia koskeva hallinnanjakosopimus, jolla on sovittu mm. osapuolten yksinomaisessa hallinnassa olevista alueista, yhteishallinta-alueista, tonttiin kohdistuvien oikeuksien ja velvollisuuksien jakamisesta, tontin sisäisistä rasitteista hallinta-alueiden välillä sekä käytönaikaisesta hallinnoinnista ja kustannusvastuusta. Osuus 2485/8750. Yhtiötä sitoo tontin 13 omistajien ja tontin 14 omistajien ja vuokralaisen välillä 24.11.2016 allekirjoitettu rasitesopimus. Sopimuksella on sovittu mm. kulkuoikeuksista, huolto- ja pelastusajosta, pelastusauton nostopaikasta, katoksesta, perustuksista, eristeistä ja salaojista sekä johdoista ja viemäreistä. Osuus 2485/8750. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden tai ns. ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
- Tontin pinta-ala
- 1 327,42 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto kellarikomerot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.4.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakesarjoinaan. Autohallipaikan hoitovastike 31,00 €/kk. Autohallipaikat sijaitsevat hallinnanjakosopimuksen perusteella tontilla 179-14-34-14 sijaitsevassa autohallissa. Autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla, joiden käyttäminen muuhun kuin auton lämmittämiseen on kielletty, ellei lämpöpistokkeeseen ole muutostyönä lisätty autopaikkakohtaista sähkönkulutusmittaria.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki, kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 007 280 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustöitä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.