Kiskottajankuja 3 E
02660, Lintuvaara, Leppävaara, Espoo
3h, k, kph, s, wc, parveke
199 000 € (2 689,19 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmioon Espoon Lintuvaarassa!
Tämä valoisa asunto sijaitsee Asunto Oy Kiskottajanpolun toisessa kerroksessa. Asunnosta avautuvat kivat näkymät sekä yhtiön sisäpihalle.
Asunnon sydämessä on tilava olohuone, josta pääsee suoraan etelään suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai auringosta. Keittiö on alkuperäinen mutta toimii mainiosti arjessa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja saunassa rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.
Tämä koti on mainio mahdollisuus, jos haluat itse remontoida asunnon oman näköiseksi.
Asunto Oy Kiskottajanpolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Autopaikkoja on saatavilla, ja sähköautojen latauspisteet tuovat lisämukavuutta sähköauton omistajille.
Alueena Lintuvaara on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, jossa luonto ja urbaani elämäntyyli kohtaavat. Läheltä löytyvät erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit sekä Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala. Sellon kattavat palvelut ovat myös vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin työmatkalaisille kuin vapaa-ajan matkoille.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin lähemmin.
Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508 / [email protected]
REMAX Loiste
Perustiedot
- Sijainti
- Kiskottajankuja 3 E, 02660, Lintuvaara, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10.2024 / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 195 910,41 €
- Velkaosuus
- 3 089,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 57,72 € / kk (0,78 € / m²), Muu vastike 3,35 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 386,67 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike. Hallituksella valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 689,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latauspiste 18,00 eur/kk, sähköauton lataus 0,20 eur/kWh/kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Suodatin)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti etelä-parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katto ja seinät tervaleppää, lauteet Apachi-puuta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen yhtiön piha-alueelle, olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta etelään viihtyisälle sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen peililiukuovikaapisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiskottajanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Services Oy, Reetta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ruusunen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 228 4000 (toimisto), 010 228 4000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 17.4.2024: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle enintään 30 000 € lainanottovaltuutus kuntoarvioiden mukaisten tutkimusten, suunnitteluiden ja kilpailutuksien rahoittamiseksi ja valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet päättää uuden lainan ehdoista sekä päättää pääomavastikkeen perinnän ja lainaosuussuorituksen ajankohdat sekä myös päättää pääomavastikkeen ja lainaosuussuorituksien suuruus lopullisten kustannusten perusteella.
- Tontin pinta-ala
- 5 976 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupunki
- Viemäröinti
- Kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Paikallistiedot
- Alueella erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala. Sellon kattavat palvelut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: paikat 1-32 avainhallinta Tapiolan Turvatalo, muut huoltoyhtiöstä. Vieraspaikat 50 ja 51. Mikäli autopaikkoja on vuokrattu ulkopuolisille ja asukas tarvitsee paikan, irtisanotaan ulkopuolisen autopaikkasopimus, jotta asukas saa autopaikan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Sähköpistokepaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
1997 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus ja maalaus
1998 Kuntoarvio
1995-2000 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia
2001 Julkisivuremontti (parvekkeet, elementtisaumat ja metalliset ulko-ovet) sekä vesikaton kunnostusta
2004 Kiinteistölaajakaista
2004 Piha-alueiden kunnostukset
2006 Ilmanvaihtohormien nuohous
2007 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2009 Lukitusjärjestelmän uudistus Abloy Sento-järjestelmään
2009 Kuntoarvio
2010 Porraskäytävien painonapit
2011 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2011 Sokkeleiden kunnostus
2011 Märkätilojen kosteuskartoitus
2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien maalauskunnostus
2012 Päällysrakenteiden kunnostus (asfaltointi ja autopistokepaikat)
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2012 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2012 Märkätilakorjaukset C 24 ja E 37
2013 Leikkipaikan kunnostus ja kasvillisuuden hoito
2013 Ulkoseinien kuntotutkimus
2014 Kuntoarvio
2014 Antenniverkon kunnostus
2015 Julkisivujen tiililaattojen ja betonivaurioiden kunnostus ja C 19 seinäkorjaus
2015 C/D-talon Salaojien ja maanpintojen kunnostus
2016 Märkätilakartoitus
2016 EF-talon pystyviemärin uudelleenkuvaus
2016 Ulkoikkunoiden sisä- ja ulkopuolen sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen vesipeltien saumauskorjauksen suunnittelu
2016 Saunaosaston kunnostus ja taloyhtiön omistaman huoneiston E34 märkätilakorjaus
2017 Aluevalaistuksen uusiminen
2017 Vesikattojen huolto
2017 Ulkoikkunoiden ulkopuolen sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen ja vesipeltien saumauskorjauksen toteutus
2018 Raitisilmaventtiilien asentaminen
2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Aitojen korjaus
2019 Huippuimureiden uusiminen
2020 Pihan parantaminen
2021 Leikkipihan hiekka-alueen kunnostus
2021 Elementtisaumojen uusimisia
2022 Sähköautojen latauksen suunnittelu, kilpailutus ja toteutus
2023 D-portaan julkisivun kosteusvaurion selvitys ja korjaus
Tulevat remontit
2024 - 2028: Kuntoarvioiden ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä
2024: Suunnittelu ja kilpailutus:
o Rakennuksen vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus
o Kasvillisuus ja viheralueet
o Liikenneväylät ja alueet
o Rakennelmat, varusteet ja jätehuolto
o Alapohja