Kiskontie 19 A
00280, Ruskeasuo, Helsinki
3h, k, kph, vh, parveke
398 000 € (5 527,78 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Ruskeasuolta, rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut aivan käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja tilava 72 neliömetrin huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa 1950-luvun kivitalossa, joka henkii alueen historiallista tunnelmaa. Asunto on kunnoltaan remontoitavassa kunnossa, tarjoten upean mahdollisuuden muokata ja päivittää sitä oman maun mukaan.
Kodin sydämessä on avara olohuone, josta avautuu pääsy etelä-länsisuuntaiselle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista. Erillinen keittiö odottaa herkullisten aterioiden valmistusta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja kylpyhuoneessa juuri sopivasti tilaa myös pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone sekä yhtiössä kellarikomero ja ullakkokomero säilytystilaa kaipaaville.
Asunto-Oy Kiskontie 17 ja 19 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston. Autopaikka on vuokrattavissa yhtiöltä, ja alueelta löytyy myös hyvät pysäköintimahdollisuudet. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta, mikä näkyy mm. viime vuosien monipuolisissa remonteissa ja parannuksissa.
Ruskeasuo on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet ja viheralueet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, viihtyisyyttä ja omaa rauhaa – kaikki tämä keskellä Helsinkiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tutustu tähän kodikkaaseen huoneistoon, joka odottaa uusia tarinoita ja elämän hetkiä.
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska
Service also in english
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949 tai [email protected]
Betjäning även på Svenska
Service also English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiskontie 19 A, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390,50 € / kk (5,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 390,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 527,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkkimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja suihkuallas ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät Kiskontie suuntaan lounas/luode
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kiskontie 17 ja 19
- Isännöitsijätoimisto
- Isannöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 477 7940
- Tuotot
- 20900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Putkisaneerauslaina, laina-aika päättyy: 31.10.2030 Yhtiössä on tupakkalain (549/2016) 79, 90 ja 106 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 3 033,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 521 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Vesikaton kuntoarvio, uusittu porrashuoneiden koodilukot
2023: Energiatodistus, voimassa vuoteen 2033, uudet koodilukot oviin, hankittu yhtiölle uusi pesukone
2022: Pihan asfaltointikorjauksia
2021: Hankittu pihakeinu ja korjattu yhden parvekkeen alapohja
2020: Päivitetty pelastussuunnitelma
2019: uusittu kaukolämpölaitteet. Älykäslämmönjakokeskus-sopimus Helenin kanssa
2018: yhtiön huoneiston kunnostus- ja maalaustyöt
2017: ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
2016: ikkunoiden kuntotarkastus
2015: uusittu saunan lauteet, rakennettu verkkokomeroita kellaritilaan
2014: rakennettu pihalle terassi ja suoja-aita luiskan muurille
2013: Energiatodistus
2012: pihatöitä, puiden kaatoa ja maisemointia, vanha raja-aita uusittu
2011: porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys
2010: pihavalaistuksen parannus
2009: pihakaiteiden, sisääntulolippojen ja jäteaitauksen maalaus
2008: energiatodistus (1 vuosi)?
2007: hankittu yhtiölle mankeli, jäteaitaus, vanha hiililuukku poistettu, eristetty ja valettu
2006: kunnostettu vanha öljysäiliötila ja hankittu yhtiölle pesukone
2005: vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus suoritettu
2004: vanha öljysäiliö puhdistettu, vesi-, vimeä- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat päivitetty sekä laadittu asbestikartoitus
2003: putkiston kuntotutkimus
2002: piha-alueen kivetys
2001: laadittu putki- ja sähkösaneeraussuunnitelmat
2000: uusittu yhtiön lukitus
1999: asennettu autosähkölämmitystolpat, pyöräsuojan ovi ja saunaosaston ikkuna uusittu (K 19)
1997: piha-alueen kunnostustöitä
1996: lämmönjakohuone saneerattu, porrashuoneet maalattu
1994: uusittu patteriventtiilejä, ilmahormien puhdistus
1993: julkisivusaneeraus
1991: suoritettu lämmönjakohuoneen asbestinpurkutöitä
1989: huoneistojen postiluukut uusittu, syöksytorvet uusittu, lumiesteet katoille
1988: rakennusten tiilikatteet uusittu
1987: Kiskontie 17 autotallin luiskan muurin korjaus
1985: lämmönjakohuoneesta poistettu vanhat kattilat ja boileri
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Katon kuntotarkastus
Porrashuoneiden maalaus
Autolatauspisteet