Virtuaalisesti kalustettu kuva
Kiskontie 11 A
00280, Ruskeasuo, Helsinki
1h+kk
157 000 € (6 541,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi Helsingissä? Ruskeasuo tarjoaa loistavan mahdollisuuden asettua viihtyisään ja rauhalliseen ympäristöön, joka sijaitsee lähellä kaupungin sykettä. Tämä yksiö sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä Helsingin keskuspuistosta.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1949. Rakennuksen historiallinen charmi yhdistyy moderniin asumismukavuuteen. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja. Kunnossapitotarvesuunnitelma on tehty vuodelle 2033 asti ja isoin suunnitelmissa oleva urakka on tuleva salaoja- ja vedenohjaus remontti. Kysy lisää välittäjältä.
Asunnon 24 neliömetriä mahdollistavat tilan tehokkaan käytön. Yksiössäsi on tilaa ruokapöydälle, sängylle, oleskelutilalle ja TV:lle, sekä asunnossa on lisäksi hyvänkokoinen kylpyhuone. Asunnon pinnat on maalattu 2021 ja samalla on asennettu lattialle laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Lisäksi pihalta löytyy muutama vuokrattava autopaikka. Auton saat myös pysäköityä talon eteen Maskuntielle, missä on maksuton pysäköinti mahdollisuus.
Viereinen keskuspuisto tarjoaa mahdollisuuden ulkoilemaan, ja alueen rauhallisuus takaa, että kotona voit nauttia levollisesta tunnelmasta. Samalla kaupungin palvelut, kuten kaupat ja kahvilat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi vilkkaassa kaupungissa.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104 (myös Whatsapp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiskontie 11 A, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 155 628,28 €
- Velkaosuus
- 1 371,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 41,52 € / kk (1,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 221,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 30,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 541,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 15,00 e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja puuhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiskontie 11
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Aalto-Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207181897
- Tontin pinta-ala
- 1 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 891
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön pihalla on vuokrattavana neljä autopaikkaa. Hinta asukkaalle 45 e/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p.09 310 2611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 748 973,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Salaojien kuntokartoitus
2021 Oleskelu- ja leikkialueidenpäällysteet, Pihan kunnostaminen
2020 Oleskelu- ja leikkialueidenpäällysteet, Pihan kunnostuksen suunnittelu
2019 iLOQ 5 Series, lukituksen uusiminen LIloq)
2019 Kaikkien asuntojen märkätilojen saneeraus
2019 Etuoven edustan asfaltointi
2016 Lämmönsiirrinpaketin uusinta jalämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Pumput (lämmitys jailmanvaihto), lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Venttiilit (lämmitys), lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Venttiilit (lämmitys), lämmitysjärjestelmän perussäätö japatteriventtiilien/-termostaattien uusinta
2016 Putkistovarusteet, lämmönsiirrinpaketin uusinta jalämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Paisunta- ja varolaitteet, lämmönsiirrinpaketin uusinta jalämmönjakohuoneen saneeraus
2015 Viheralueet puut / istutukset, nurmikoiden kunnostus,
2015 Pihan kuivaustelineen poisto
2015 piha-alueen kunnostus: reunakiveyksienrakentaminen (sisäänkäynti, parkkipaikka,ulkoiluvälinevaraston kulkuväylä),
2015 Pesukonehuoneen viemäröinnin sekätulovesiputkistojen ja pesukonehanojen uusinta
2014 Jätekatoksen laajennus ja huoltomaalaus,
2014 Talon ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus,
2014 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus jahuoltomaalaus,
2014 Pihan metallirakenteiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus
2013 Ullakkoasuntojen lopputarkastus jaullakkoasuntojen lämmityksen ja putkiasennustenkorjaukset
2011 Tiilikatteen uusiminen,
2011 Ilmanvaihtohormien nuohous
2011 Piippuhattujen asentaminen
2011 Huoneistoikkunat, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2006 Saunan pukuhuoneiden kunnostus
2006 Lukoston sarjoitus Exec-sarjaan
2005 Maskuntien ja Kiskontien kulmassa olevansokkelin salaojitus, viemäröinti ja vesieristys
2003 Antennijärjestelmä, liittyminen HTV:hen
2002 Antennijärjestelmä, antenniverkon kunnostus
2001 Jätekatos, uusiminen
2000 Nurmikon uusiminen
1999 Sadevesikaivot, uusiminen
1999 Yleiskaapelointijärjestelmä, uusiminen, HPY:n syöttökaapeli
1999 Autolämmitystolppien asennus
1998 Huoneistoikkunat, ikkunoiden kunnostus ja maalaus
1998 Julkisivurappausten täydellinen uusiminen sekä julkisivun maalaus,
1998 Ullakkoasuntojen rakentaminen 2 kpl
1996 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1996 Viemäriputkistot, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1996 Sähköpääkeskuksen sekä sähkö- ja puhelinnousujen uusiminen
1995 saunatilojen peruskorjaus
1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1992 Taloviemärin kunnostus kadulla
1991 Lämmönjakohuoneen saneeraus sekä asbestin poisto
1991 Saunan kiukaan uusiminen
1990 Venttiilit (lämmitys), lämmityksen linjasulkujen uusiminen
1989 Venttiilit (käyttövesi), käyttöveden linjasulkujen uusiminen
1988 Asunto-ovien kunnostus + uudet postiluukut
1987 Antennijärjestelmä, uusiminen, keskusantennikanavat
Tulevat remontit
2024 Kellaritilojen kosteuden ja käyttötarkoituksen selvitys
2024 Ullakkoterassien korjauksen suunnittelu
2024 Ullakkoterassien korjaus
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026 Huoneistoikkunat, kaksipuitteiset maalatut MSE-ikkunat, Puuikkunat L1242M Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
2027 Porrashuoneiden maalaus