Kisatie 26 B
87250, Kuurna, Kajaani
3h,k,s
105 000 € (1 400 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitalokoti tarjolla suositulta Kuurnan asuinalueelta!
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sauna. Keittiön yhteydessä on mukavan kokoinen ruokailutila. Valoisasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle takapihan terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä.
Vaatehuoneessa, kaapistoissa ja huoneiston ulkovarastossa on hyvin säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet takaavat sujuvan liikkumisen alueella. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille.
Taloyhtiössä on tehty jo isompia remontteja kuten uusittu käyttövesiputket, asuin- ja autotallirakennusten vesikatteet sekä tehty pihojen peruskorjaus, jossa mm. uusittu salaojat ja asennettu patolevyt.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kisatie 26 B, 87250, Kuurna, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 92 364 €
- Velkaosuus
- 12 636 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,38 € / kk, Rahoitusvastike 215,28 € / kk (0,46 € / os.), Korjausvastike 11,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 477,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut: vesimaksuennakko 15 eur/hlö/kk, kylmävesi 5,50 eur/m3 ja lämminvesi 11,50 eur/m3. Asuntokaista (valokuitu) 16,90 eur/kk. Autopaikkamaksut (lohkolämmitin) 6,00 eur/kk 30.6.2025 asti ja 8,00 eur/kk 1.7.2025 alkaen, autopaikkamaksu (lohko- ja sisätilanlämmitin) 9,00 eur/kk 30.6.2025 asti ja 11,00 eur/kk 1.7.2025 alkaen. Pääomavastiketta 215,28 eur/kk käyttövesiputkiremontin lainaosuudesta 12 636 eur aletaan periä 1.6.2025 alkaen. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5%, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 eur sekä osakekirjan mitätöinnin ja omistusoikeuden rekisteröinnin kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas uusittu 2024
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla terassi etelän suuntaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuurnan Vipunen
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Pääkkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- riikka.pääkkö[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481042
- Tontin pinta-ala
- 8 801 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt tehdään koneellisesti Kajaanin kiinteistöhuollon toimesta, muutoin kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 12.02.2025-12.02.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka
- Autotallit
- 21
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Autokatosten ovien rakentaminen, aitojen uusiminen
2003 Jätekatoksen rakentaminen
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen
2006 Antenniverkon uusiminen
2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2015 Pihojen peruskorjaus, salaojien uusiminen, patolevyjen asennus, sadevesijärjestelmien parantaminen, patteriventtiilien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunan karmiin
2017 Sisäilmaongelmakorjauksia asunnoissa B10, B11, C19 ja C20
2018-2019 Asuin- ja autotallirakennusten kattojen vesikatteen uusiminen ja
palokatkojen rakentaminen, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen ja autotallien ovien uusiminen
2019 Rakennusten kivijalan maalaus, piha-aidan uusiminen
2022/2023 Asuntojen C15 ja C16 vesivahinkojen korjaukset
2024 Käyttövesiputkistojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit
2024 Liesituulettimien hormiputket vaihdettu
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalauksia
Lämmönvaihtimen uusiminen
Alkuperäisten huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan, IV-nuohous
Palovaroittimien asennukset vuoden 2025 loppuun mennessä