Kisakuja 3 F

01800, Klaukkala, Nurmijärvi
3h+k+psh
179 000 € (2 156,63 € / m²)
83 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
340,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sirpa Miettinen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Reilunkokoinen 2-tasoinen rivitalokoti
Löydä uusi kotisi Klaukkalasta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa rivitalokoti Kisakuja 3:ssa tarjoaa 83 neliömetriä asumisen iloa kahdessa kerroksessa. Keittiö on uusittu vuonna 2022 nykyaikaisin varustein, mukaan lukien integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät pinnat (remontointi kesken). Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioilla on käytännöllinen ja kestävä vinyylilankku, joka tuo tiloihin valoisuutta ja avaruuden tuntua. Yläkerrassa sijaitsevan pesuhuoneen ja "saunan" remontointi odottaa uutta työn jatkajaa. Lisäksi alakerran erillinen wc tuo arkeen lisämukavuutta. Asunto sijaitsee Asunto Oy Vaskonpuistossa, jossa on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta ja tulevaisuudesta: kattavat remontit on tehty ajallaan, ja tulevatkin huoltotoimet on suunniteltu huolella. Huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka. Klaukkalan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit perheen pienimmille. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta niin kaupunkiin suuntaaville kuin luonnon rauhaa arvostaville. Tiedustelut sirpa Miettinen 044 290 1944 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kisakuja 3 F, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
83 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
noin kuukausi kaupoista
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 290,50 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 49,80 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,30 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 156,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2022 JÄÄKAAPPI/ PAKASTIN:: integroitu, uusittu 2022 ASTIANPESUKONE: integroitu, uusittu 2022 LIESI+UUNI: integroitu, induktiotaso, erillinen uuni, uusittu2022 VÄLITILA+TYÖTASO: keraaminen, 2022 KEITTIÖN LATTIA: vinyylilankku, 2022 SEINÄ: maalattu 2022 Remontti kesken!
Kylpyhuone
Pesuhuone suositellaan remontoimaan uudestaan.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerrassa
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyylilankku
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Saunaa aloitettu remontoimaan.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Pesuhuoneen ja saunan valmiiksi saattamiseen pitää varautua.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaskonpuisto
Isännöitsijätoimisto
Dispons Oy
Isännöitsijän nimi
Maiju Tapiolinna
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405010915
Taloyhtiön lisätiedot
16 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa lämmityspattereiden, kattolämmityksen ja muun sen kaltaisen lämmitykseen liittyvän perusjärjestelmän hankinnasta ja kunnossapidosta ja kunnossapidon kustannuksista siltä osin kun ko. perusjärjestelmä sijaitsee osakkeenomistajan hallitseman rakennuksen osassa sisä- tai ulkopuolella ja kun se palvelee yksinomaan osakkeenomistajan hallitsemaa rakennuksen osaa. Edellä mainittu ei koske asuinhuoneistojen kylpyhuone- ja saunatilojen lattialämmityskaapeleita eikä ko. lämmityksen termostaattia/säädintä. Tämä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista ja ko. perusjärjestelmään kuuluvan laitteen aiheuttamista vahingoista.
Tontin pinta-ala
10 109 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: suorasähkölämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumenauraus ulkopuolisella
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.11.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Esim Helsinkiin moottoritietä noin 30km
Paikallistiedot
Nurmijärven kunnan suurin kylä.
Palvelut
Klaukkalan keskustan palvelut lähituntumassa
Koulut
Klaukkalan Yläaste, Harjulan koulu, Syrjälän koulu, Lepsämän koulu, Valkjärven koulu sekä ruotsalainen Vendlaskolan, Arkadian Yhteislyseo
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat isännöitsijän kautta
Piha-autopaikkoja
43 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
396 093 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pesuhuoneet 30 kpl kosteusvauriokorjauksia ja vedeneristys 1998 Parvekeremontit A ja G-talot 2004 B ja C-talot 2005 D,E ja F-talot 2006 Katto- ja ikkunaremontti 2007 Piha-alueiden vedenohjauskorjauksia 2010 Ulko-ovet lukituksineen uusittu 2013 KPH-tilojen kosteuskartoitus 2015 Sähköpääkeskuksen tarkastus 2017 Leikkipaikan valaistuksen päivitys 2017 Talo F alapohjan hiekan vaihto, kapillaarikatkon ja suodatinkankaan asennus 2018 Lisäeristykset välikatolle 2018 Kattosiltojen asennus vesikatteille 2018 Alapohjien kuntoarvio talot A,B,C,D,E ja G 2019 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2021 Tuuletuspaalujen asennus 2021 Ilmastokanavien nuohous ja säätö 2023 Julkisivujen maalausurakka 2023 Heisiangervoaidan poisto ja uusien kasvien istutus 2023 Leikkipaikan liukumäen poisto perustuksineen 2023 Raksystems Oy:n tekemät kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitukset 2023 Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus As 28 lämminvesivaraaja uusittu 2024
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden kuluessa seuraavasti: Tarpeelliset huolto- ja korjaustyöt (RS 15_kohta 2.4 ja pesuhuoneiden pienkorjaukset märkätilakartoituksen mukaisesti) 2024-2028 Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus 2024-2025 Palovaroitinten hankkiminen ja asennus huoneistoihin 2024-2025 Pesuhuoneet, märkätilakartoitus, käyttöikä 1-5 vuotta, 2 kpl 2024-2026 Parkkipaikkojen saumojen korjaus 2024-2025 Jätevesiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025 Leikkipaikan kunnostus 2025-2026 Puuaitojen kunnostus tarpeellisilta osin 2026-2027 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2027-2030 Pesuhuoneet, märkätilakartoitus, käyttöikä 5-10 vuotta, 24 kpl 2028-2030 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2030