Kisakuja 3 F
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
3h+k+psh
179 000 € (2 156,63 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Sirpa Miettinen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Reilunkokoinen 2-tasoinen rivitalokoti
Löydä uusi kotisi Klaukkalasta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa rivitalokoti Kisakuja 3:ssa tarjoaa 83 neliömetriä asumisen iloa kahdessa kerroksessa.
Keittiö on uusittu vuonna 2022 nykyaikaisin varustein, mukaan lukien integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät pinnat (remontointi kesken). Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioilla on käytännöllinen ja kestävä vinyylilankku, joka tuo tiloihin valoisuutta ja avaruuden tuntua.
Yläkerrassa sijaitsevan pesuhuoneen ja "saunan" remontointi odottaa uutta työn jatkajaa. Lisäksi alakerran erillinen wc tuo arkeen lisämukavuutta.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Vaskonpuistossa, jossa on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta ja tulevaisuudesta: kattavat remontit on tehty ajallaan, ja tulevatkin huoltotoimet on suunniteltu huolella. Huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka.
Klaukkalan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit perheen pienimmille. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta niin kaupunkiin suuntaaville kuin luonnon rauhaa arvostaville.
Tiedustelut sirpa Miettinen 044 290 1944 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kisakuja 3 F, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin kuukausi kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,50 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 49,80 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 156,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022 JÄÄKAAPPI/ PAKASTIN:: integroitu, uusittu 2022 ASTIANPESUKONE: integroitu, uusittu 2022 LIESI+UUNI: integroitu, induktiotaso, erillinen uuni, uusittu2022 VÄLITILA+TYÖTASO: keraaminen, 2022 KEITTIÖN LATTIA: vinyylilankku, 2022 SEINÄ: maalattu 2022 Remontti kesken!
- Kylpyhuone
- Pesuhuone suositellaan remontoimaan uudestaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Saunaa aloitettu remontoimaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuoneen ja saunan valmiiksi saattamiseen pitää varautua.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Dispons Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Tapiolinna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405010915
- Taloyhtiön lisätiedot
- 16 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa lämmityspattereiden, kattolämmityksen ja muun sen kaltaisen lämmitykseen liittyvän perusjärjestelmän hankinnasta ja kunnossapidosta ja kunnossapidon kustannuksista siltä osin kun ko. perusjärjestelmä sijaitsee osakkeenomistajan hallitseman rakennuksen osassa sisä- tai ulkopuolella ja kun se palvelee yksinomaan osakkeenomistajan hallitsemaa rakennuksen osaa. Edellä mainittu ei koske asuinhuoneistojen kylpyhuone- ja saunatilojen lattialämmityskaapeleita eikä ko. lämmityksen termostaattia/säädintä. Tämä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista ja ko. perusjärjestelmään kuuluvan laitteen aiheuttamista vahingoista.
- Tontin pinta-ala
- 10 109 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ulkopuolisella
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Esim Helsinkiin moottoritietä noin 30km
- Paikallistiedot
- Nurmijärven kunnan suurin kylä.
- Palvelut
- Klaukkalan keskustan palvelut lähituntumassa
- Koulut
- Klaukkalan Yläaste, Harjulan koulu, Syrjälän koulu, Lepsämän koulu, Valkjärven koulu sekä ruotsalainen Vendlaskolan, Arkadian Yhteislyseo
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 396 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pesuhuoneet 30 kpl kosteusvauriokorjauksia ja vedeneristys 1998
Parvekeremontit
A ja G-talot 2004 B ja C-talot 2005 D,E ja F-talot 2006
Katto- ja ikkunaremontti 2007
Piha-alueiden vedenohjauskorjauksia 2010
Ulko-ovet lukituksineen uusittu 2013
KPH-tilojen kosteuskartoitus 2015
Sähköpääkeskuksen tarkastus 2017
Leikkipaikan valaistuksen päivitys 2017
Talo F alapohjan hiekan vaihto, kapillaarikatkon ja suodatinkankaan asennus 2018
Lisäeristykset välikatolle 2018
Kattosiltojen asennus vesikatteille 2018
Alapohjien kuntoarvio talot A,B,C,D,E ja G 2019
Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2021
Tuuletuspaalujen asennus 2021
Ilmastokanavien nuohous ja säätö 2023
Julkisivujen maalausurakka 2023
Heisiangervoaidan poisto ja uusien kasvien istutus 2023
Leikkipaikan liukumäen poisto perustuksineen 2023
Raksystems Oy:n tekemät kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitukset 2023
Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus
As 28 lämminvesivaraaja uusittu 2024
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden kuluessa seuraavasti:
Tarpeelliset huolto- ja korjaustyöt
(RS 15_kohta 2.4 ja pesuhuoneiden pienkorjaukset märkätilakartoituksen mukaisesti) 2024-2028
Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus 2024-2025
Palovaroitinten hankkiminen ja asennus huoneistoihin 2024-2025
Pesuhuoneet, märkätilakartoitus, käyttöikä 1-5 vuotta, 2 kpl 2024-2026
Parkkipaikkojen saumojen korjaus 2024-2025
Jätevesiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025
Leikkipaikan kunnostus 2025-2026
Puuaitojen kunnostus tarpeellisilta osin 2026-2027
Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2027-2030
Pesuhuoneet, märkätilakartoitus, käyttöikä 5-10 vuotta, 24 kpl 2028-2030
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2030