Kirvuntie 51 D
02140, Laajalahti, Espoo
4h,k,rt,3wc,kph,s,th,khh,2var.
590 000 € (6 020,41 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HYVÄ PERHEASUNTO LAAJALAHDESSA
Tämä valoisa ja tilava erillistalo sijaitsee halutulla Laajalahden alueella Espoossa. Kolmikerroksinen päätyasunto tarjoaa runsaasti asuintilaa perheelle ja sen 98 neliömetrin asuinpinta-ala sekä 67 neliömetrin muut tilat takaavat mukavan asumisen. Talossa on kolme makuuhuonetta, korkea olohuone, ruokailutila, keittiö, kolme wc:tä, pesuhuone, sauna, takkahuone ja kodinhoitohuone. Lisäksi muita tiloja joita voi hyödyntää esim. varasto-, vaate-, pukeutumis- tai työtiloina. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja valoisaan ruokailutilaan mahtuu koko perhe aterioimaan. Alakerran kylpyhuoneen remontti on juuri valmistunut! Ulkovarastoja on kaksi - toinen kylmä ja toinen lämmin. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka jossa on sähköauton latausmahdollisuus.
Pihapiiri on rauhallinen ja vehreä, ja sieltä löytyy myös etelään suuntautuvat terassi ja kaunis patio, jotka tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Piha-alue rajautuu Kurkijoen puistoon joten lenkkipolku alkaa jo kotiovelta.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähimmät bussipysäkit sekä raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä. Laajalahden alueella on päiväkoteja ja kouluja, joten tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten lähikauppa, kirjasto sekä Retail Park Bredis -kauppakeskus. Leppävaaran ja Tapiolan kattavat palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.
Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 [email protected].
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!Perustiedot
- Sijainti
- Kirvuntie 51 D, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran wc-tilamuutokselle eikä pienelle ikkunalle ole haettu toimenpidelupaa.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 590 000 €
- Myyntihinta
- 590 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155 € / kk (1,58 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 155 € / kk
- Neliöhinta
- 6 020,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeeseen kuuluu veden kulutus. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2012), erillinen pakastin (2012), erillisuuni (2012), liesi (2023), liesituuletin, ja astianpesukone (2017)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2x) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti (3. krs)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, vaatekaappi, siivouskaappi, jääkaappivaraus, lämminvesivaraajax2., tila pesutornille, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi lämmintä varastoa ja yksi kylmä varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihanäkymä.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisäksi muita tiloja joita voi hyödyntää esim. varasto-, vaate-, pukeutumis- tai työtiloina.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kirvuntie 51
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti hoidetaan asukkaiden kesken.
- Isännöitsijän nimi
- Mika Saariaho
- Tontin pinta-ala
- 1 499 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alhaalla lattia-, muualla kattolämmitys. Kustannukset: 14000 kWh / vuosi 2x ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa ja kirjasto Laajalahdessa. Retail Park Bredis -kauppakeskittymä Laajalahdessa. Monipuoliset palvelut Leppävaarassa ja Tapiolassa. Tapiola Golf.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka jossa lataus- ja sähköpistoke.
- Taloyhtiön autopaikat
- 4 katospaikkaa ja 4 pihapaikkaa.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yhtiöjärjestyksen mukaan kukin osakkeenomistaja hoitaa hallinnassaan olevaa rakennusta/ huoneistoa ja sille rajattua piha-aluetta itsenäisesti ja vastaa kaikista ylläpito- ja korjauskustannuksista.
TALOYHTIÖ Salaojien huuhtelu ja kuvaus, tarkastuskaivot 2024.
Pihatalkoot, autokatoksen maalaus vuonna 2020
Talojen pohjoissivun puuosien maalaus (osassa rakennuksia)
A-talon katon pinnoitus ja B, C, D -talojen kattojen ja autokatoksen pinnoitus (2021)
Sähköautojen lataus- ja lämmityspisteiden asennus (talokohtainen)
B-talon aurinkosähköpaneelien asennus ja käyttöönotto tehdyksi (2022)
B- ja D-talon ilmalämpöpumppujen asennus ja käyttöönotto (2022)
Biojäteastian käyttöön ottaminen (2023)
Jätevesipumppu 2016.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien putsaus (A- ja B-taloissa tehty)
Yhteisten alueiden istutusten suunnittelu ja toteutus
Taloyhtiön salaojaputkiston kunnon säännöllinen tarkastus
Taloyhtiön roskakatoksen keräysastioiden arviointi muovin keräyksen osalta
Pelastussuunnitelman päivitys
Pihakivetyksen vaurioiden kunnostus
A-talon lämminvesivaraajan uusiminen