Kirveenpohja 100
35480, Längelmäki, Tunkelon kylä, Längelmäki, Orivesi
2h, keittiö, vintti, kuisti, rantasauna, navetta
71 000 €
72 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Jämsä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Maalaismaisemissa omarantainen reilun 2 ha vapaa-ajanpaikka!
Ihastuttava vapaa-ajanpaikka odottaa uusia omistajia Längelmäen kauniissa maalaismaisemissa, aivan Lepolahti järven rannalla. Tämä vuonna 1946 valmistunut osin hirsirakenteinen vapaa-ajanasunto tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä. Rakennukset sijaitsevat omalla vehreällä tontilla, jossa suuret puut ja marjapensaat luovat idyllisen ympäristön. Osa tontista (n. 1,7 ha) on peltoa, joka on vuokrattuna.
Rakennuksessa on keittiö, kaksi huonetta ja käyttöullakko, jotka tarjoavat tilaa rentoutumiseen. Kaunista hirttä on näkyvillä yhdessä huoneessa. Erillinen rantasauna kutsuu nauttimaan puukiukaan lämmöstä ja järven virkistävästä vedestä. Kesävesi tulee saunaan uppopumpun avulla, ja saunatuvassa on kevyttakka, joka luo tunnelmaa viileinä iltoina.
Pihapiirissä on myös vanha navettarakennus, joka tarjoaa runsaasti varastotilaa ja mahdollisuuksia esimerkiksi harrastustoimintaan. Mökin lämmitys hoituu sähkön ja puun avulla, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana, talvet rakennukset ovat olleet kylminä.
Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet autolla, ja palvelut tarjolla n. 9 km päässä Länkipohjassa. Orivedelle ja Jämsään on noin 35 kilometrin matka, joten tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka kaipaavat omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, unohtamatta mahdollisuutta nauttia järvimaisemista omalla rannalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma kesäparatiisisi!
Varaa oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Kirveenpohja 100, 35480, Längelmäki, Tunkelon kylä, Längelmäki, Orivesi
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennustiedoissa päärakennuksen valmistumisvuosi on 1956 ja kiinteistöverotiedon mukaan 1946.
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 71 000 €
- Myyntihinta
- 71 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 1100 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 230 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 445,08 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 986,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus on kesämökkikäytössä ollut 1.100 kWh/v ja tiemaksu noin 230 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön ei tule eikä mene vesi
- Keittiön lattiat
- levylattia alla puulattia
- Keittiön seinät
- puolipaneeli ja tapetti alla rakennuslevy ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Puuhella ja keittolevy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja tapetti alla rakennuslevy
- Makuuhuoneiden lattiat
- levy alla puulattia
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- levylattia alla puulattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Käyttöullakolla ja navettarakennuksessa varastotiloja
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen rantasauna
- Takka
- Hormi olemassa, kaksi puuhellaa ja ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Salaojittamaton sokkeli on murtunut useammasta kohdasta, Ikkunapuitteet ja osin lasitus kaipaavat uusimista.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä pihapiiri, jossa isoja puita, marjapensaita ja joitakin istutuksia. Nurmella oleva piha, joka laskee rantaan päin. Osa tontista (n. 1,7 ha) on peltoa ja se on vuokrattuna viljelykäyttöön 5 v vuokrasopimuksella.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 180
- Lisätietoja rannasta
- Syvenevä ranta, tumma vesi, pehmeä pohja
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Lepolahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Käyttöullakko, kylmä Kellaritila, varastotilana
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- - keittiön seinät: puolipaneeli ja tapetti, alla rakennuslevy - makuuhuoneen seinät: tapetti, alla rakennuslevy - olohuone: hirsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varastossa olevat polttopuut. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,118 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti rantaan päin laskeva tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko, mineriittiverhoilu, vinttikerros puurunko, kellarikerros betonia.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit Kustannukset: 1100 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Lisätietoja viemäristä
- Rantasaunalla harmaat vedet johdettu saunapalloon
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- uusittu 1995
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoa Oriveden kaupungilta. Kaavamerkinnät kullekin AO- ja AO-1- alueen rakennuspaikalle yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosluku voi olla korkeintaan puolitoista, sekä sauna- ja talousrakennuksia. Rakennusten kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan viisi. Rakennusten yhteen laskettu kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2. Loma-asuinrakennuksen ja asuinrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 240 m2 tai 80 % rakennuspaikan kokonaiskerrosalasta. AO-1- alueilla rakennuksen etäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta tulee saunarakennusta lukuunottamatta olla vähintään 20 m, kun rakennuksen kerrosala on enintään 80 m2. Rakennuksen kerrosalan ollessa yli 80 m2, mutta alle 200 m2, tulee rakennuksen etäisyyden rantaviivasta olla vähintään 30 m. Rakennuksen kerrosalan ollessa yli 200 m2, tulee rakennuksen etäisyyden rantaviivasta olla vähintään 40 m.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Sopimuksen mukaan rakennus- ja puutarhakoneita.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Länkipohjan taajaman palvelut n. 9 km etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 35 km, Orivedelle n. 35 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja rantakaava
- Kaavoitustiedot
- Oriveden kaupungin oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava. Erillispientalojen alue, kaavamerkintä AO-1 Alue on tarkoitettu vakituiseen asutukseen. Alueelle saadaan muodostaa omarantaisten erillispientalojen rakennuspaikkoja enintään aluevarausmerkintään liitetyn numeron osoittama määrä. Uusien rakennuspaikkojen ohjeellinen sijainti, sekä sen tilan alue jolle rakennuspaikka kuuluu, on osoitettu kaavassa avonaisella neliöllä. Mustat neliöt osoittavat kaavan laatimishetkellä jo toteutetut rakennuspaikat.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Julkisivun mineriittilevyssä saattaa olla asbestia.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna (lopputarkastus 8/2007) kokonaisala n. 28 m², jossa on saunatupa, terassi, pesuhuone ja sauna. Pesutiloihin käynti saunatuvan kautta. Rakennus on pyöröhirttä, saunan osuus betonilaatalla ja saunatupa rossipohja. Saunaan tulee kesävesi järvestä uppopumpulla, saunatuvassa kevyttakka, pesuhuoneessa saunapata ja saunassa puukiuas. Harmaat vedet on johdettu saunapalloon. Pesutiloissa maalattu betonilattia, pesuhuoneen lattia kaipaa uutta pintaa. Navetta (valm. 1946) kokonaisala n. 196 m². Rakennuksessa vanha saunan paikka, ulkohuussi sekä varastotilaa. Ollut muutamalle eläimelle tila ja hevoselle talli. Navetan katto ja betonirakenteet ovat huonossa kunnossa.
Tehdyt remontit
2024 sähköjä uusittu päärakennuksen osalta ja korjattu kuistin huopakatto, 2020 nuohooja, korjattu harkoissa sokkelia, 1995 vesikatto uusittu