Kirstinharju 11 K
02760, Kirstinharju, Espoo
3h+k
119 000 € (1 545,45 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Donner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLat
Solid House Helsinki Oy, Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Omaan kotiin pienellä pintaremontilla
Tämä asunto Kirstinmäessä on luonnonläheiselle ja palveluja arvostavalle. Iso lasitettu parveke on lähes etelään, joten aurinkoa riittää.
Kirstinmäen alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut läheltä, kuten kauppakeskukset Entresse ja Espoontori, jotka tarjoavat monipuoliset palvelut vain 1,3 kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit, sekä urheilukenttä ovat myös kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista hyvän vaihtoehdon perheille.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti liikkumaan niin bussilla kuin junalla. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit.
This apartment in Kirstinmäki is a good opportunity to get a spacious home after small renovation. The large glazed balcony faces almost south, so there is plenty of sun.
In the Kirstinmäki area, you can find all the necessary services nearby, such as the shopping centers Entresse and Espoontori, which offer versatile services only 1.3 kilometers away. Schools and kindergartens, as well as the sports field are also within walking distance, which makes this home a good option for families.
The transport connections are excellent, so you can easily get around by both bus and train. In addition, there are good outdoor and cycling routes in the area.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan: Please take a contact :
Hanna Donner-LKV, LVV, KiLat / Solid House LKV / 0400 400 603 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kirstinharju 11 K, 02760, Kirstinharju, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja se voi tämän ikäisissä taloissa enemmän tai vähemmän kuin on ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 117 710 €
- Velkaosuus
- 1 290 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 13,09 € / kk (0,17 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 545,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 01/2025 Ylimääräinen yhtiökokous. Esityslistalla linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen ja hoitolainan, enintään 240000€ nostaminen HSY:n tasauslaskun vuoksi sekä hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelun kustannusten kattamiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous on 11.7.2023 valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 360000€ suuruisen lainan., jolla on katettu runkovesiputkiston uusinta, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien asennus, sekä patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta. Laina on nyt muutettu velkakirjalainaksi ja hankeosuudet jyvitetty huoneistoille. Tämän huoneiston osuus on 21.3.2025 4291,85€ kertasuorituksena tai kuukausittain rahoitusvastikkeessa (20v) 28,50€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle etupuolella ja takana parvekkeelta puuston takana parkkialue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetit makuuhuoneissa ja olohuoneessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Suviheinä
- Isännöitsijätoimisto
- Emännät isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Hamed
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503745557
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolainat hoidetaan hoitovastikkeella. Hoitolaina 25 000 €: Kyseessä on Hypo pankista nostettu laina yhtiön korjausten kattamiseksi. Hoitolaina 110 000 €: Kyseessä on Hypo pankista piharemontin kulujen kattamiseksi nostettu laina Hoitolaina 240 000 €: Päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1/2025. Lainalla katetaan hanke-ja toteutussuunnittelu, Hsyn:n vesilaskun kulut, sekä varataan varoja mahdollisiin vahinkokorjauksiin.
- Tontin pinta-ala
- 4 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa kiinteistöpalvelut Oy, Nimismiehenpelto 4 B, 02770 ESPOO
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Entresse ja Kauppakeskus Espoontori n.1,3 km, jossa monipuoliset palvelut. Keski-Espoon uimahalli ja liikuntahalli löytyvät myös Espoon Keskuksesta.
- Koulut
- Alakoulut: Espoon kaupunki Kirstin koulu, Espoon kaupunki Kirkkojärven koulu. Yläkoulut: Espoon kaupunki Kirstin koulu, Espoon kaupunki Saarnilaakson koulu
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Autopaikkojen sähköistämisen selvitys 2025 Kiinteistön kuntoarvio/tutkimus 2025 Maalämpöön siirtymisen selvitys
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 225 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Vesikaton uusiminen
1995 Lämmönvaihtimien uusiminen
1995 Elementtisaumausten uusiminen
1995 Alumiinisten etuikkunoiden asennus
2006 Porrasaulojen maalaustyöt
2006 Parvekelasitusten asennus
2006 Julkisivujen saneeraus ja maalaus
2008 Parvekkeiden maalaus
2009 Hissien korien sisustusten uusiminen
2011 Autopaikka-alueen uudelleenjärjestelyt
2012 Lämmönvaihtimien uusiminen
2013 Pakotunnelin korjaustyöt
2014 Rakennuksen pohjoispäädyn vesikaton pinnoitteen uusiminen
2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen ( Sento)
2015 IV-kanaviston puhdistus
2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2016 LTO-järjestelmän asennus ja käyttöönotto
2017 Elementtisaumausten korjaukset
2018 Pohjaviemäreiden kunnostustyöt
2019 Pihan kunnostustyöt
2019 Katosten maalaus
2020 Rappu- ja kellarikäytävien korjaukset ja maalaukset
2020 Elementtisaumausten uusinta
2021 Elementtisaumausten uusiminen
2022 Saunan palovahinko
2022 Salaojajärjestelmän osakorjaus
2022 Kylpyhuoneiden lattioiden muutostyöt
2023 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin
2023 Patteriventtiilien ja linjaventtiilien vaihto ja patterijärjestelmän tasapainoitus
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 Kellaritiloissa olevan kylmävesirunkoputken uusiminen
Tulevat remontit
2024 Autopaikkojen sähköistämisen selvitys
2025 Maalämpöön siirtymisen selvitys (Ei ole tehty päätöstä)
2025 Kiinteistön kuntoarvio/ tutkimus