Kirkkotie 18 A
20540, Nummi, Turku
3 h, avokeittiö, kph/sauna, wc
365 000 € (4 965,99 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
HUONEISTO UPEILLA NÄKYMILLÄ 2021 VALMISTUNEESSA TALOSSA
___________________________________
Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.
***
NÄKÖALA-ASUNTO ITÄISEN KESKUSTAN KUPEESSA
Mikäli kriteerisi ovat korkealla, tässä asunnossa kohtaa monet toiveet. Ensimmäinen ja tärkein on tietenkin näkymät, mitkä hivelevät silmiä. Pimeänä aikana kaukaa säkenöivät valot ovat kaunista katseltavaa auringonlaskuista puhumattakaan Täällä et asu sumpussa ja jokainen päivä on visuaalista nautintoa (huom. näkymät avautuu parhaiten videossa).
Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa, toiseksi ylimmässä kerroksessa ja ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan: Kuuvuorelle, Nummen alueelle, pitkälle yli Turun kaupungin pohjoispuolelle, kaupungin keskustaan päin ja Nummen keskuspuistoon.
Persoonallisen muotoinen huoneisto täynnä tämän päivän mukavuuksia:
*oma sauna
*kaksi wc-tilaa
*suuri lasitettu parveke
*laadukkaat materiaalit (mm. kivitasot, tammilattiat)
*vesikiertoinen lattialämmitys
*koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
*hyvä äänieristys
Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa.
***
UUDEHKO YHTIÖ – MODERNIA JA HUOLETONTA ASUMISTA HYVÄLLÄ SIJAINNILLA
Alue nousi 2020-luvun taitteessa aivan Tyksin, Kupittaan ja yliopistojen viereen, Nummen kaupunginosaan, huippuliikenneyhteyksien varrelle. Itäisessä keskustassa työskentelevän ja paljon matkustavan unelmapaikka.
Korttelimalliin rakennetut talot muodostavat yhtenäisen alueen. As Oy Suntionkulma rakentui nimensä mukaisesti alueen reunaan, Suntiontien ja Kirkkotien kulmaan. Rakennusvuosi on 2021.
Hissillä kuljetaan suoraan lämpimään autohalliin. Oven vieressä sijaitseva, myyjän omistuksessa oleva autopaikka on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä. Velaton hintapyynti on 18 000 €
Asuntoon kuuluu erillinen irtainvarasto yhtiön tiloissa ja mikäli tavaraa on enemmän, erillisenä osakkeena oleva myyjän omistama yksityisvarasto on myös myynnissä. Hintapyynti 4 000 €
***
YHTIÖ SIJAITSEE OMALLA TONTILLA
Tämä asia ansaitsee tänä päivänä, kovien tonttivuokrien ja tonttivastikkeiden aikana erityismaininnan. Jokainen tietää miksi.
***
NYT KANNATTAA TOIMIA
Samasta kulmasta, alempaa myytiin vastaavanlainen kolmio melkein välittömästi kun se oli tullut julkiseen myyntiin. Jos tämä asunto siis tuntuu omalle, ole valmiudessa heti sunnuntaina.
Nähdään näytöllä.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkotie 18 A, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 -2 kk kaupantekopäivästä / sopimuksen mukaan. Sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 308 474,45 €
- Velkaosuus
- 56 525,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,65 € / kk, Rahoitusvastike 442,64 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 729,29 € / kk
- Neliöhinta
- 4 965,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- MUUT ASUNNON ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen DIAS-kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, integroitu astianpesukone, induktiokeittotaso, erillisuuni ja integroitu mikro
- Kylpyhuone
- Laatoitettu. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille ja kylpyhuonekalusteet.
- Erillinen WC
- Erillinen wc, johon käynti eteisestä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuuluu häkkivarasto talon alakerrassa. Myyjän omistuksessa on lisäksi samasta taloyhtiöstä erillinen varasto-osake, jonka voi ostaa kaupan yhteydessä. Hinta 4000 €. Varaston hoitovastike on 7,89 €/kk.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Uuden veroinen.
- Näkymät
- Upeat näkymät. Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa, toiseksi ylimmässä kerroksessa ja ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan: Kuuvuorelle, Nummen alueelle, pitkälle yli Turun kaupungin pohjoispuolelle, kaupungin keskustaan päin ja Nummen keskuspuistoon. Ilmansuunnat: Koillinen, länsi ja luode.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Suntionkulma
- Isännöitsijätoimisto
- PL-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Leppänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön lunastuslauseke koskee vain autohalli- ja varasto-osakkeita, mikäli ne myydään yhtiön ulkopuolisille muun kuin asunnon kaupan yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- asuntokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa myyjän omistuksessa oleva autohalliosake nro 5, joka sijaitsee talon alakerrassa, käyntioven välittömässä läheisyydessä. Velaton kauppahinta on 18 000 €. Autohalliosakkeen lainaosuus on 9654,24 € eli kauppahinta on 8345,76 €. Autohallipaikan hoitovastike on 23,40 €/kk ja mikäli autohallipaikkaan kohdistuvaa lainaosuutta ei maksa pois, maksetaan rahoitusvastiketta 75,60 €/kk. Yhteensä siis 99 €.
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: tavanomaiset huoltokorjaukset ja takuuajan korjaukset