Kirkkotie 10
27800, Isosäkylä Katinhäntä, Säkylä
4 h,k,kph,wc,vh,khh,s,oleskelutila
159 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo yhdessä tasossa Katinhännässä, kiven heiton päässä yläkoulusta ja lukiosta.
Kutsuva ja lämminhenkinen omakotitalo Säkylän sydämessä Pyhäjärven läheisyydessä tarjoaa kodikkaan ja viihtyisän asumisen mahdollisuuden. Vuonna 1996 valmistunut, 2018 laajennettu ja vuosien varrella huolellisesti päivitetty talo sijaitsee Säkylässä rauhallisella ja arvostetulla Katinhännän alueella, jossa koulut, päiväkoti ja Säkylän keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on suunniteltu mukavaa ja toimivaa arkea silmällä pitäen. Kodin sydämessä on yhdistetty olohuone ja ruokailutila, jossa leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiössä yhdistyvät perinteinen tyyli ja mukavuus, jossa puuhella tuo ripauksen nostalgiaa ja on erittäin järkevä ruoan laittoon ja lämmitykseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja eteläsiiven äänieristetty huone tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi etätyöskentelyyn.
Vuonna 2020 uusittu kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta, ja erillinen wc on päivitetty vuonna 2022. Kodinhoitohuoneesta löytyy käytännölliset tilat arjen pyörittämiseen. Lisäksi taloon kuuluu katettu terassi, joka on ihanteellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja illoista.
Omalla 824 m2:n tontilla sijaitsee myös käytännöllinen polttopuu/ulkovarasto ja pyöräkatos.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita. Säkylä tarjoaa viihtyisän ympäristön, jossa yhdistyvät modernin pikkukunnan mukavuudet ja maaseudun rauha. Tervetuloa tutustumaan – tässä saattaa olla uusi kotisi!
Kiinteistö on kuntotarkastettu myyntiä varten 18.2.2025. Tarkastajana Sustera Group. Energialuokka D2018.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkotie 10, 27800, Isosäkylä Katinhäntä, Säkylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1996
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennuksen rakennuslupa on myönnetty 1.7.1994. Osittainen loppukatselmus 9.9.1996, loppukatselmus 8.6.1999. Asuinrakennuksen laajennuksen rakennuslupa 18.9.2017. Laajennuksen loppukatselmus 22.11.2018. Polttopuuvaraston rakennuslupa on myönnetty 18.5.2005. Talousrakennus on merkitty Säkylän rakennusvalvonnan rakennusten tiedot asiakirjan mukaan merkitty valmistuneeksi 28.10.2010. Pyöräkatoksen toimenpidelupailmoitus 23.5.2023.
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 282,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä perheellä 2 henkilön taloudessa n. 12 000 kWh/vuosi), vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan (nykyisessä taloudessa 51 m3: 294,81 e/vuosi), jätemaksut kulutuksen mukaan, polttopuut kulutuksen mukaan, kaupanvahvistajan maksu 138 e (myyjä ja ostaja puoliksi), kiinteistövero 2025: 196,50 e/vuosi, Lounean valokuidun kulut 39,90 e/kk + kaapeli-TV maksu n. 7 e/kk, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut, pankin kulut, mahdollisen sähköisen DIAS kaupan maksu. Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 15 e/kpl. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on siistissä alkuperäisessä kunnossa kaapistojen osalta muuten, paitsi valkoiset kaapin osat on uusittu 2019. Tiskipöytätaso on uusittu 2018. Puuhella Lappliesi. leivinuuni ruokailutilaa vastapäätä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatoitettu välitila
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosenlew), liesi (Rosenlew turvaliesi 2019), liesituuletin (ASPIRA), ja astianpesukone (BOSCH 2019)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku, tavallinen suihkuhana), pesuallas (allaslaatikot), peilikaappi, suihkuseinä, ja lattialämmitys (sähköllä)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on remontoitu 2022.
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Laajennusosan makuuhuoneen lattia on vinyylilankkua ja seinät maalattu. Huone on äänieristetty. Kaksi alkuperäisen osan makuuhuoneen lattiaa on laminaattia, toisen makuuhuoneen seinät on tapetoitu ja toisen maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailutila on yhdistetty. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (asennettu ennen v. 2018). Leivinuuni.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on remontoitu 2018. Kodinhoitohuoneessa on tasot, seinähylly, alkuperäinen lämminvesivaraaja, kaappi ja seinäkaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna on remontoitu 2020.
- Takka
- Leivinuuni puuhella: nuohottu 7.2.2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö alkuperäinen, kph ja sauna 2020, wc 2022, laajennus valmistunut 2018.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi valmistunut takapihalle 2018, terassi on katettu 2022 (kattamiseen ei ole haettu toimenpidelupaa).
- Muut tilat
- Eteinen: laminaatti, seinät maalattu. Peililiukuovikaappi 2020. Tuulikaappi: laminaatti, seinät maalattu. Naulakko. Vaatehuone: laminaatti, seinät maalattu. Oleskelutila: vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu 2018.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhotangot, kodinhoitohuoneen pyykkinarut, kompostori, marjapensaita, päärynäpuu, Lounean valokuitu, 2 roska-astiaa ja 2 biojäteastiaa. Vesipiste vallimuurin takana ulkona.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, pimennysrullaverhot, pyykinpesukone, pakastin. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 824 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit: 2 mh,oh,k, 2 x ilmalämpöpumppu: oh ja eteläsiipi, lattialämmitys: laajennusosa ja kph Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- kate uusittu 2018
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Säkylän keskustan palvelut n. 2 km:n säteellä.
- Koulut
- Yläkoulu ja lukio n. 300 m, alakoulu alle 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Säkylän kunta vaihde puh. 02 83 281
- Kuntotutkimus tehty
- 18.02.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Polttopuuvarasto n. 24 m2 (rakennuslupa 2005), pyöräkatos n. 6 m2 (toimenpideilmoitus 2023). Terassi katettu 2022 (ei haettu toimenpidelupaa).
Tehdyt remontit
Talon laajennus: makuuhuone ja oleskelutila + ulkoterassi 2018. Terassin katos rakennettu 2022. Vanhan osan kate uusittu + lisäeristys laajennuksen yhteydessä 2018. Julkisivujen maalaus: laajennuksen pohjamaali 2018, julkisivumaalaus 2021. Yhden makuuhuoneen, olohuoneen, eteisen ja keittiön seinät maalattu 2019. Erillisen wc:een remontti 2022. Ikkunat uusittu alkuperäiseltä osalta 2024, etuovi uusittu 2024, olohuoneen ilmalämpöpumppu ennen v. 2018. Keittiön valkoiset uudet kaapin osat uusittu, astianpesukone ja sähköliesi on uusittu 2019, uusi tiskipöytätaso tehty 2018. Kodinhoitohuone remontoitu ja kodinhoitohuoneen sähköt uusittu 2018. Kph ja saunaremontti 2020. Ulkovarastoon vedetty sähköt ja uusittu ulko-ovi 2023.