Kirkkosalmenkaarre 18 B 10
90460, Oulunsalo, Oulu
5h, k, khh, kph + s
249 000 € (2 371,43 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalomaista asumista erillistalossa Oulunsalon Kirkkosalmenkaarteessa!
Oulunsalon Kirkkosalmenkaarteesta vapautumassa tyylikäs vuonna 2022 valmistunut kaksitasoinen erillistalo. Rakennuspalvelu Kokko Oy:n laadulla rakentama erillistalo tarjoaa viihtyisät puitteet huolettomaan asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla ja koneellinen ilmanvaihto tuovat asumismukavuutta.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan länteen suuntautuvine ikkunoineen. Keittiössä laadukkaat Puustellin kalusteet, joissa hyvin kaapisto- ja tasotilaa sekä reilu tila isolle ruokailuryhmälle. Tilasta käynti lännen puoleiselle lasitetulle terassille ja omalle pihalle.
Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitotila, jossa tilat ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle tason alla sekä pyykkikaappi. Kylpyhuoneessa tyylikkäät laattavalinnat sekä kodin toinen wc. Tummaksi värjätty sauna puunvärisillä lauteilla. Saunassa led-valot ja Harvian pilarikiuas. Erillis wc, jossa allaskaappi, peili sekä bidee-suihku.
Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa kaksi. Kaikki huoneet ovat reilun kokoisia, päämakuuhuone 11,7m2, alakerran toinen huone 8,3m2 ja yläkerran molemmat huoneet 10,5m2. Yläkerran aulassa myös 10,5m2 tila, joka toimii loistavasti esim pelitilana. Alakerran tilavassa eteisessä peililiukuovelliset kaapistot heti sisäänkäynnin yhteydessä. Valkoiset portaat nousee eteistilasta.
Autokatos kätevästi suoraan asunnon sisäänkäynnin edessä, jonka lisäksi myös pistokepaikka asunnon edessä. Pihaan mahtuu useampikin auto. Autokatoksen yhteydessä iso 9,5m2 lämmin varasto.
Asunto sijaitsee taloyhtiön kulmassa, joten paikka taloyhtiössä on rauhallinen. Ajo- ja kulkuväylät on asfaltoitu, muuten piha-alue nurmella. Omalle pihalle mahtuu hyvin esim. trampoliini.
Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä kouluista ja päiväkodeista, sekä Oulunsalon keskustan palveluista. Lentokentälle vain muutaman kilometrin matka, eikä Oulun keskustaankaan ole kuin vajaa 20 minuutin ajomatka.
Tule tutustumaan tähän loistavaan vaihtoehtoon omakotitalolle. Erillistalossa asut kuin omakotitalossa, mutta taloyhtiön eduilla ja helppoudella!
Myyntiä hoitaa:
Samu Saarnio
p. 0407215991 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkosalmenkaarre 18 B 10, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukkaat kalusteet. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vesieristetty ja laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa toinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc. Allaskaappi, peili ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, yläkerrassa myös kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone kivasti yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Iso ikkuna länteen sekä ovi lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Pyykinpesukoneelle tilat ja liitännät.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneloitu, tummaksi värjätty sauna. Harvian pilarikiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi länteen.
- Piha
- Ajoväylä asfaltoitu, muuten piha-alue nurmella.
- Muut tilat
- Yläkerran aulassa kiva tila. Alakerrassa tilava eteinen, jossa kaapistot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa maali, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa laminaatti, märkätiloissa ja eteisessä laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa mdf-paneeli, kph-s paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kotiranta
- Isännöitsijätoimisto
- MHT isännöinti
- Tontin pinta-ala
- 5 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- T., V., S. Remes
- Tontin tiedot
- Hallitus on selvittänyt vuokratontin lunastamista, päätös tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2090
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- PILP, Vesik.lattial
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy. Jätehuolto L&T.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja roskakatos
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka asunnon edessä. Myös toiselle autolle paikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittaessa 2028-2032.