Kirkkopuistikko 4 E
65100, Vaasa
3h+kt+kph+2 vh
320 000 € (4 812,03 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuisella ja historiallisella paikalla, on valmistunut uusi 8-kerroksinen tornitalo, josta tämä asunto osoitteella Kirkkopuistikko 4 on tarjolla sinulle, joka haluat asua mukavasti Vaasan keskustassa, mutta myös nauttia lähellä olevasta merestä, ulkoilureiteistä ja puistoista.
Tartu tilaisuuteen hankki heti muuttovalmis koti. Lisäksi mahdollisuus ostaa autohallipaikka taloyhtiön autohallista.
Asunnon tyylikkäät ja klassiset pintamateriaalit jatkavat talon arkkitehtuurin luomaa tunnelmaa ulkoa sisätiloihin. Asunnossa jäähdytysjärjestelmä, kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO-järjestelmällä. Huoneistossa ovipuhelin ja 25 M:n perusyhteys. Oraksen kosketusvapaat keittiöhanat, Petra-keittiökalusteet ja Svedbergin kylpyhuonekalusteet.
Energialuokka B2018. Taloyhtiön erikoisuutena on pihalla sijaitseva vanha väestönsuoja, jonka sisään on toteutettu hulppeat saunatilat. Väestönsuojan päälle rakennettavalta yhteisellä terassilla asukkaat pääsevät nauttimaan vanhan ajan umpikorttelin tunnelmasta.
Ota yhteyttä, mennään tutustumaan paikan päälle!
— — —
Med unikt läge, på en plats fylld av historia har detta nya tornhus med 8 våningar färdigställts, var denne lägenhet på adressen Kyrkoesplanaden 4 erbjuds dig, som vill leva bekvämt i centrum av Vasa, men även njuta av havet och friluftslederna samt parkerna som ligger nära intill.
Ta tillfället i akt och kom och bekanta dig med detta inflyttningsklara hem. Ifall du behöver bil, finns bilhallplats att köpas i husbolagets bilhall.
Lägenhetens eleganta och klassiska ytmaterial fortsätter den atmosfär som skapats av husets arkitektur från utsidan till insidan. Lägenheten har kylsystem, vattencirkulerande golvvärme kopplat till fjärrvärmen samt lägenhetsspecifik mekanisk ventilation som tar till vara värmen. Lägenheten har dörrtelefon och 25M grund anslutning. Petra-köksmöbler och Svedbergs badrumsmöbler samt Oras beröringsfria kranar.
Energiklass B2018. Husbolagets specialitet är det gamla skyddsrummet beläget på gården, inuti den finner man förtjusande bastu utrymmen. På terassen byggd ovanpå skyddsrummet, kan man njuta av stämningen i gården av det stängda kvarteret.
Ta kontakt så tar vi oss en titt på plats!
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkopuistikko 4 E, 65100, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 320 000 €
- Myyntihinta
- 102 351,93 €
- Velkaosuus
- 217 648,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 791,18 € / kk (2,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 023,93 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 812,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistossa etäluettava vesimittari, ennakkomaksu 15 € / hlö / kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Pesutupamaksu 10€/kerta, saunamaksu 10€/kk. Asunnon lainaosuus päivitetty 31.5.2023. Yhtiölaina on Vaasan Osuuspankista. Lainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta, josta 2v 7kk lyhennysvapaata sisältäen rakennusajan. Ensimmäinen lyhennys 30.6.2023. Laina on tasalyhenteinen. (12 kk euribori + marginaali 1,55 %) Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen hallinnon luovutuksen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapinovet ovat kalustetoimittajan vakiopinnoitteisia ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Pesuallas on työtasoon upotettava. Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on laminaatti, ohutpuulattia tai parketti huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. AEG-kodinkoneet, kosketusvapaat Oraksen hanat, Petra -keittiökalusteet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni (kalusteeseen asennettava kiertoilmauuni) ja Tilavaraus mikrolle.
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Svedbergin kylpyhuonekalusteet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa on väestönsuoja/varastotila, joissa jokaiselle asuinhuoneistolle irtaimistovarasto. 1.krs sijaitsee ulkoiluvälinevarasto. Piha-alueella pyöräkatos.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja 2 Vaatehuonetta
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Kylpyhuoneessa on keraaminen laatta. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on laminaatti, ohutpuulattia tai parketti huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. Kylpyhuoneessa on keraaminen laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden sisäkatot ovat pääosin ruiskutasoitettua ontelolaattaa tai maalattua kipsilevyä. Kylpyhuoneissa on sisustuspaneeli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Elektra Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Proventia Isännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 2 321 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- 4 925 m² / oma tontti, omistus 2340/4925 määräosasta, hallinnanjakosopimus Koy Kirkkopuistikko 4 ja As Oy Vaasan Elektran kesken.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmityss
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaasan Talopalvelu
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Autokatokset
- 9
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan kaupunki kaavoitusosasto
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen