Kirkkokuja 113
14840, Sairiala, Tuulos, Hämeenlinna
3h+k+wc+khh/suihku+kuisti+viherhuone
143 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen talo upealla pihapiirillä Tuuloksessa
Löydä oma rauhan tyyssijasi Tuuloksen sydämessä, Kirkkokuja 113:ssa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat harmonisesti. Tämä vuonna 1949 rakennettu omakotitalo tarjoaa 85 m2 kodikasta asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, wc sekä kodinhoitohuone suihkulla ja vaatehuoneellla. Lisäksi talosta löytyy kuisti ja ihana viherhuone, jotka tuovat lisää elintilaa ja mahdollisuuksia kodin monipuoliseen käyttöön.
Tontti, joka on omassa omistuksessa ja kattaa huikeat 1,66 hehtaaria, on todellinen unelma viherpeukalolle. Isot kasvimaat, marjapensaat ja omenapuut tarjoavat omat herkut pöytään, ja kasvihuoneessa kypsyvät punaiset viinirypäleet. Tontilla sijaitseva talousrakennus, jossa on muun muassa tupa, makuuhuone, sauna ja pesuhuone, tuo lisäarvoa ja monikäyttöisyyttä tähän idylliseen kokonaisuuteen. Lisäksi ekovessa ja runsaasti säilytys/ verstastilaa.
Talon lämmitysratkaisuissa on panostettu ekologisuuteen ja taloudellisuuteen: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit takaavat, että kodin lämpötila on aina miellyttävä ja energiakulut pysyvät kurissa. Painovoimainen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Sijainti Tuuloksessa, lähellä kouluja ja palveluita, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön maaseudun rauhassa, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungista. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille, harrastajaviljelijöille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä elämää ja omatoimista elämäntapaa.
Vuosisatojen saatossa talo on kokenut useita peruskorjauksia ja uudistuksia, jotka ovat tuoneet siihen modernit mukavuudet säilyttäen samalla sen alkuperäisen charmin. Viimeisimmät päivitykset, kuten verannan maalaus ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2024, varmistavat, että uusi omistaja voi nauttia kodistaan huolettomasti.
Tämä Kirkkokuja 113:n koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, nykyaikaisuutta ja luonnonläheistä elämää. Älä jätä tilaisuutta väliin – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla juuri sinun perheellesi se unelmien täyttymys.Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokuja 113, 14840, Sairiala, Tuulos, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muita tiloja talousrakennuksessa olevat asuinhuoneet, pesuhuone ja sauna
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- lankku
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja leivinuuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Talousrakennuksessa pesuhuone. Talossa on erillinen suihku, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- lankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Lämminvesivaraaja noin 60 litraa
- Kohteen säilytystilat
- lato, talousrakennuksen tilat, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Isot kasvimaat, marjapensaita (karviainen (2 kpl), puna- (1), musta- (6) ja viher- (1) ja valkoherukka (1), omenapuita 4 kpl, kasvihuoneessa viinirypäle (punainen)
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 16 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys Kustannukset: 5000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu aurinkopaneelit 8 kpl
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- vesihuoltoyhtiö
- Viemäröinti
- umpisäiliö 3m3, saostuskaivot 2 kpl, imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- mustille vesille umpisäiliö, kerran vuodessa tyhjennetty (1 hlö)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki, rakennusjärjestys. Suunnittelutarvealueella ennen rakennusluvan hakemista tulee hakea suunnittelutarveratkaisua.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuintalo, talousrakennus (autotalli/varastoja/puuvaja/ekovessa/takkahuone/makuuhuone/sauna ja pesuhuone), kasvihuone, iso lato (ulkovuori tuppeen sahattua haapalauta), jossa kellari
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tuuloksessa ja Tuulosen kauppakeskuksessa, noin 7 km
- Koulut
- Alakoulu noin 2,3 km Yläluokat Lammilla n. 15 km ja lukio sekä muut koulut Hämeenlinnassa
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja suunnittelutarvealue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus (autotalli/varastoja/puuvaja/ekovessa/takkahuone/makuuhuone/sauna ja pesuhuone), kasvihuone (2017), iso lato (ulkovuori tuppeen sahattua haapalauta), jossa kellari
Tehdyt remontit
2002-2003 lisäosa ja vanhaan osaan kattava peruskorjaus: kaikki lattiat ja seinät avattu, joihin uudet eristeet ja pinnat, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, vesi- ja viemäriputket perustettu, katto oikaistu/uusittu, yläpohja tyhjennetty
2004 autokatos talousrakennuksen päätyyn ja viherhuone taloon
2005 rakennettu sauna ja pesuhuone talousrakennukseen, kaksi huonetta (vanhaan navettaan yksi huone)
2007 lato
2024 verannan maalaus ja ikkunoiden uusiminen