Päärakennus
Kirkkokuja 113
14840, Sairiala, Tuulos, Hämeenlinna
3h+k+wc+khh/suihku+kuisti+viherhuone
145 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kattavasti remontoitu talo upealla pihapiirillä Tuuloksessa
Löydä oma rauhan tyyssijasi Tuuloksen sydämessä, jossa tämä 1949 rakennettu omakotitalo tarjoaa kodikasta asuintilaa. Alakerrassa tupakeittiö, makuuhuone, kaunis kuisti ja ihana viherhuone sekä wc, kodinhoitotila pesu- ja säilytystiloilla. Yläkerrassa kaksi huonetta ja varaus vessaa varten.
Iso oma tontti on todellinen unelma viherpeukalolle. Isot kasvimaat, marjapensaat ja omenapuut tarjoavat omat herkut pöytään, ja kasvihuoneessa kypsyvät punaiset viinirypäleet. Tontilla sijaitseva talousrakennus, jossa on muun muassa tupa, makuuhuone, sauna ja pesuhuone, tuo lisäarvoa ja monikäyttöisyyttä tähän idylliseen kokonaisuuteen. Lisäksi ekovessa ja runsaasti säilytys/ verstastilaa. Erillinen iso haapavuorattu ulkorakennus sopii esim. kanoille tai lampaille.
Talon lämmitysratkaisuissa on panostettu ekologisuuteen ja taloudellisuuteen: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit takaavat, että kodin lämpötila on aina miellyttävä ja energiakulut pysyvät kurissa. Painovoimainen ilmanvaihto. Raikas tuoksuton sisäilma.
Sijainti Tuuloksessa lähellä kouluja ja palveluita tarjoaa rauhallisen asuinympäristön maaseudun rauhassa, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungista. Tämä talo soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille, harrastajaviljelijöille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä elämää ja omatoimista elämäntapaa. Hämeenlinnan keskustaan noin puoli tuntia, Lahteen noin 45 min ja Tampereelle tunti.
Vuosisatojen saatossa talo on kokenut useita peruskorjauksia ja uudistuksia. Verannan maalaus ja sen ikkunoiden uusiminen on tehty 2024. Salaojat ja sadevesi- sekä käyttövesi/ jätevesijärjestelmät ovat kunnossa. Vesihuoltoyhtiön kautta saadaan hyvä talousvesi ja lisäksi oma kaivo kasteluvedeksi.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, nykyaikaisuutta ja luonnonläheistä elämää. Älä jätä tilaisuutta väliin – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla juuri sinun perheellesi se unelmien täyttymys.Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokuja 113, 14840, Sairiala, Tuulos, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muita tiloja talousrakennuksessa olevat asuinhuoneet, pesuhuone ja sauna
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- lankku
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi, ja leivinuuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Talousrakennuksessa pesuhuone. Talossa on erillinen suihku, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- lankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Lämminvesivaraaja noin 60 litraa
- Kohteen säilytystilat
- lato, talousrakennuksen tilat, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Isot kasvimaat, marjapensaita (karviainen (2 kpl), puna- (1), musta- (6) ja viher- (1) ja valkoherukka (1), omenapuita 4 kpl, kasvihuoneessa viinirypäle (punainen)
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vanhan talon ja uudisosan välillä saattaa pitkittyneillä (yli 1 vko) kovilla pakkasilla jäätyä vesiputki. Sen voi ehkäistä pitämällä lämmitintä päällä. Istutettu noin 200 visakoivua, jotka ovat myytävissä myöhemmin. Lisäksi lehtikuusia istutettu. Tarjousneuvotteluvaiheessa käydään keskustelu näiden osalta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 16 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys Kustannukset: 5000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- vesihuoltoyhtiö
- Viemäröinti
- umpisäiliö 3m3, saostuskaivot 2 kpl, imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- mustille vesille umpisäiliö, kerran vuodessa tyhjennetty (1 hlö)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki, rakennusjärjestys. Suunnittelutarvealueella ennen rakennusluvan hakemista tulee hakea suunnittelutarveratkaisua.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuintalo, talousrakennus (autotalli/varastoja/puuvaja/ekovessa/takkahuone/makuuhuone/sauna ja pesuhuone), kasvihuone, iso lato (ulkovuori tuppeen sahattua haapalauta), jossa kellari
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tuuloksessa ja Tuulosen kauppakeskuksessa, noin 7 km
- Koulut
- Tuuloksen koulu luokat 1-6 noin 2,3 km Luokat 7-9 Lammilla n. 15 km ja lukio sekä muut koulut Hämeenlinnassa
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja suunnittelutarvealue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus (autotalli/varastoja/puuvaja/ekovessa/takkahuone/makuuhuone/sauna ja pesuhuone), kasvihuone (2017), iso lato (ulkovuori tuppeen sahattua haapalauta), jossa kellari
Tehdyt remontit
2002-2003 lisäosa ja vanhaan osaan kattava peruskorjaus: kaikki lattiat ja seinät avattu, joihin uudet eristeet ja pinnat, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, vesi- ja viemäriputket perustettu, katto oikaistu/uusittu, yläpohja tyhjennetty. Sokkelin vedeneritys, salaojat ja sadevesi- sekä jätevesijärjestelmä
2004 autokatos talousrakennuksen päätyyn ja viherhuone taloon
2005 rakennettu sauna ja pesuhuone talousrakennukseen, kaksi huonetta (vanhaan navettaan yksi huone)
2007 lato
2024 verannan maalaus ja ikkunoiden uusiminen