Kirkkokatu 29 A
15140, Keskusta, Paavola, Lahti
3h+k+s
189 000 € (2 147,73 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava 88 m²:n kolmio huippusijainnilla Paavolassa odottaa uusia asukkaita! Tämä asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa vuonna 1983 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen vaatehuone ja wc sujuvoittavat arkea. Pohjaratkaisu on toimiva. Makuuhuoneet ja keittiö ovat Kirkkokadun suuntaan ja olohuone parvekkeineen Vapaudenkadulle päin. Lasitetulla parvekkeella on kiva nauttia auringonpaisteesta ja kaupunkinäkymistä.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on säännöllisesti korjattu ja huollettu. Viimeisimpänä on tehty parveke- ja julkisivuremontti 2021.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Kulttuurinharrastajalle tämä on mitä loistavin paikka, sillä teatteri ja kirjasto ovat kadun toisella puolella, kirjaimellisesti kiven heiton päässä. Läheltä löytyy myös koulut ja päiväkodit, joten tämä asunto sopii hyvin myös lapsiperheelle.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 29 A, 15140, Keskusta, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen pakastin on rikki.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- vinyyli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paavolan Ässä
- Isännöitsijätoimisto
- Talopro
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Paakkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 355 323
- Tontin pinta-ala
- 2 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Gaudia
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suoritettuja kuntotutkimuksia: 2015 toteutettu vesikaton kuntotutkimus, asuntojen kylpyhuonetilojen kuntotutkimus, liikesiiven vesikalustetarkastus 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Hissien kuntoarvio
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 415 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen ulko-ovien säädöt ja kunnostukset
2022 Väestönsuojan päivitys ja ajanmukaistaminen, 10-vuotistiiveyskoe
2022 Sisäpihan viheralueiden kunnostus
2021 Talon julkisivun ja parvekkeiden korjaus, parvekelasien uusiminen ja siirto yhtiön kunnossapidon vastuulle
2020 IV-hormien puhdistus- ja korjaustyöt asunto- sekä toimisto- ja liiketiloissa
2020 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja tasapainotus
2019 Huoneistojen palovaroittiminen uusiminen akkukäyttöisiksi ja vastuun siirtäminen taloyhtiölle
2019 Sisäpihan viheralueen kunnostus laatoitusalueelta nurmikoksi
2018 Viemärien uusiminen pohjaviemäreiden, kellarikerroksen ja katutason osalta asuntorakennuksessa
2017 Lämmönjakohuoneen alajakokeskus (lämmönvaihdin) uusittu
2016 Sisäänkäyntiramppien (A- ja B-porras) ja sisäänkäyntejä suojaavien porttien rakentaminen A, B, C, D-portaisiin, katon uusiminen ja samalla kahden huoneistoparvekkeen lattian uusiminen, raja-aidan uusiminen sekä IV-konehuoneiden ulkopintojen uusiminen
2016 Vaihdettu lämmönjakohuoneen pumput, vaihdettu A- ja B- rapun IV-koneiden kiertovesipumput
2015 Asuinhuoneistojen wc istuimien uusiminen korotettuun malliin. Liikesiiven osalta on uusittu osa wc-istuimista.
2015 Kaikkien kattokaivojen vaihto, julkisivun betonipintojen paikkaus
2014 Ilmanvaihtokoneiden perusteellinen modernisointi ja säätäminen, sisäpihan kääntöpuomi vaihdettu liukuportiksi
2013 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ilmanvaihtolaitteistojen modernisointi ja uusiminen. Liikehuoneistojen 2.kerroksen toimistoikkunat ja sisäpihanpuoleiset ikkunat vaihdettu. Ilmastoinnin kolmen IV-koneen moottorin modernisointi. Liikehuoneistosiiven seinäelementtien kiinnityskorjaus.
2012 B-portaan ilmastoinnin poistokoneen moottori vaihdettu.
2011 Parvekekattojen vedenpoiston korjaaminen
2002 Parvekelinjojen korjaus, betonipaikkaukset, parvekekattojen vedenpoisto, elementtisaumaukset ja ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus
1998 Rakennettu autokatos
Tulevat remontit
2024-2029
Palovaroittimien tarkistus ja puutteiden täydentäminen
Käyttövesiputkiston kuntoarvio ja toimenpiteet
Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelemän uusinnan selvitys.
Autosähkölatauksen hankinnan selvitys.
Aurinkosähkökeräimien hankinnan selvitys ja vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys