Kirkkokatu 17 A
80100, Keskusta, Joensuu
3 h, k
128 000 € (1 802,82 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kattavasti remontoitu koti idyllisen Kirkkokadun varrella, vain 300 metrin päässä torilta. Rapputalon ylimmän kerroksen kolmiossa on uudet ja laadukkaat laminaattilattiat, tämän talven aikana maalatut seinä- ja kattopinnat sekä uutuuttaan säihkyvä kylpyhuone. Erillisessä keittiössä on kivasti tilaa ruokapyödälle tuoleineen ja sen kiinteät kalusteet on uusittu noin 5 vuotta sitten. Läpitalon huoneiston olohuone on rakentamisajalle ominaisesti valtava ja sen jatkona on lasitettu parveke kohti ilta-aurinkoa. Reilun kokoisten makuuhuoneiden ikkunat ovat aamupäivän puolella, liukuovikaapistot odottavat käyttöönottoa. Avarassa eteisessä on tilaa oman mielen mukaiselle säilytysjärjestelmälle - kaipaatko kaapistoa peiliovin vai miellyttääkö avonaisempi tanko/kenkäteline -yhdistelmä enemmän?
Kaupasta vapaa koti odottaa asujaansa. Kätevä sijainti sopii myös autottomalle, kaikki keskustan palvelut ovat varttitunnin kävelymatkan päässä ja paikallisbussien pysäkit sitäkin lähempänä. Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden kuvamateriaaliemme avulla, ota yhteyttä, sovi yksityisesittely, tai virtuaaliesittely ennen paikan päälle saapumista.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkokatu 17 A, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 121 721,39 €
- Velkaosuus
- 6 278,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 142 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 461,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 802,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja tilavaraus mikroaaltouunille
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, allaskaappi, ja vesikiertoinen pyyhekuivain, työtaso/kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään ( mh:et ja k), länteen sisäpihalle päin (oh)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankkien veloituksista kaupan osapuolet saavat tiedon pankeistaan, kumpikin osapuoli vastaa oman pankkinsa veloittamista kuluista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Joensuun Kirkkokatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Väänänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 127,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotuksen mukaan. Yksi paikka talvisin lumenläjityspaikkana.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitukset parketin alta aeimpina vuosina ja kph:sta 2024, raportit isännöitsijällä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 413 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteen huopapinnoite 1988, parvekesaneeraus 1997, ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputket, lämmönvaihdin, antennitähtiverkko ja ovipuhelimet 2005, lämmönsäätö ja tasapainotus 2008, lukitusten sekä takaovien uusiminen 2013, parvekkeiden kunnostus ja lasitukset sekä piha-alueen kunnostus 2014, huoneiston B22 maanvarainen pohjalaatta korjattu kokonaisuudessaan erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti 2018.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027
2023 IV-nuohous, 2024: irtoavien tiilien korjaus, ikkunoiden yläosat, viemäreiden korjauksen suunnittelu, vesikatteen kunnon tarkastus, 2025: viemäreiden korjaus, 2027: rappukäytävien maalaus, lattiat ja katto