Kirjurintie 1 B 10
31300, Hevoniemi, Tammela
3 h, k, psh, s, wc, 2 vh
99 000 € (1 311,26 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kirjurintie 1 B 10, Tammela
Valoisa rivitalokolmio Tammelasta, ihanan museotilan vierestä ja lyhyen kävelymatkan päässä Vekkilän uimarannalta, voiko parempaa sijaintia enää olla? Keskustan palveluihin ja koulukeskukselle matkaa on n.1,5 km. Asunnon toinen makuuhuone on erittäin tilava, ja sen yhteydessä on oma vaatehuone. Toinenkin vaatehuone asunnossa on, ja pienemmässä makkarissa kiinteät kaapistot. Takapihaan saat mukavasti aurinkoa ja pienellä fixauksella markiisi tuo kauniisti varjoa olohuoneen ikkunan eteen. Ei unohdeta omaa saunaa, mistä nopeimmat kipittää sinne Vekkilän rantaan väliuinnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjurintie 1 B 10, 31300, Hevoniemi, Tammela
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 90 500 €
- Velkaosuus
- 8 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9725 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,65 € / kk (2,30 € / m²), Rahoitusvastike 86,83 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260,48 € / kk
- Neliöhinta
- 1 311,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan 5,06 €/m³ + perusmaksu 1,73 €/kk. Asukas tekee oman sähkösopimuksen valitsemaansa yhtiöön. Autosähköpaikka 5 €/kk. Auton sisätilalämmitin 30 €/talvikausi. Kuivaushuone 1,50 €/krt (enint.6h). Autopesu 5 €/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on heti sisäänkäynnin jälkeen omana kokonaisuutenaan. Tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaapistojakin on mukava määrä. Lattiassa on parketti, välitilassa tumma laatta ja vaaleat kaapistot on siistissä kunnossa. Varusteina sähköliesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi sekä astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Laatoitetussa pesuhuoneessa on paikka pesukoneelle sekä lavuaari.
- Erillinen WC
- Erillinen wc on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Isompi makuuhuone on heti sisääntulon vieressä. Huone on melko iso, joten tänne varmasti saat makuutilan lisäksi työtilankin, tai tarvittaessa kivasti jaettua omat sopet lapsille. Isommassa makuuhuoneessa on oma vaatehuone. Pienempi makuuhuone on asunnon toisessa päädyssä ja siellä on kiinteät kaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattiat ja tapetoidut seinät.
- Olohuone
- Olohuone aukeaa kauniisti eteisestä takapihan suuntaan ja pihaan onkin täältä käynti. Lattiassa on parketti ja seinissä tapetit. Seinäpinnat on elämää nähneet, joten ne ehkä haluat uusia. Olohuoneen ja pienemmän makuuhuoneen välinen seinä on aiemmin ollut avattuna, tehden tilasta avoimen. Tämä lienee siis mahdollista, mikäli et kaipaa kahta makuuhuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna on paneloitu ja lattiassa on laatta. Sähkötoiminen kiuas on uusittu toukokuussa 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tapettien vaihdolla pääsee jo pitkälle, huoneisto on muilta osin siistissä kunnossa. Pesuhuoneen ja wc:n laatoitukset on todennäköisesti alkuperäiset.
- Näkymät
- Takapiha Pyhäjärven suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihassa on kivasti erilliset tilat kukkaistutuksille ja laatoitettu etuosa, niin tohtii paljainkin varpain askeltaa. Olohuoneen ikkunassa on markiisi, minkä mekanismi toimii hienosti, mutta kangas kaipaa uusimista. Takapihan ovessa on näppärä, sivusta vedettävä verkko-ovi.
- Piha
- Hyvin hoidettu ison taloyhtiön piha-alue parkkipaikkoineen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on isot kaapistot ja lisää säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa (joita asunnossa on siis kaksi).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vekkilänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Pi-Re Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rekunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 590 9112
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pesuhuoneremonttien kustasnnusjako riippuu siitä, onko asunnossa tehtyjo aikaisemmin yhtiön kustantama täydellinen pesuhuoneremontti vai ei. Jos as oy ei ole aik. osallistunut pesuhuoneremonttiin, as oy maksaa runkojen levytykset, lattiakaatojen oikaisut ja vesieristykset (kaikki töineen ja aineineen). Jos as oy aikaisemmin osallistunut remontteihin, jatkossa ainoastaan vesieristeet kustantaa taloyhtiö (asennettuna).
- Tontin pinta-ala
- 7 153 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeenomistajilla on lunastusoikeus. Lunastusaika on 1 kk ja se alkaa kun taloyhtiön hallitus on on saanut tiedon osakkeen siirtymisestä Maanmittauslaitokselta. Ostaja on velvollinen hakemaan omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä viivytyksettä kaupanteon jälkeen.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit ja pesuhuoneessa lattialämmitys Kustannukset: 9725 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat (kesätyöt). Taloyhtiön nurmikon leikkuu on jaettu osakkaiden kesken viikoittain tehtäväksi. Lumen aurauksen hoitaa ulkopuolinen toimija.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2034
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee ihanan Vekkilän museotilan vieressä, tuoden kesäisin niin lampaiden kuin kanojenkin tuoman maalaistunnelman lähelle.
- Palvelut
- Kunnan ylläpitämään Vekkilän uimarantaan kipittää muutaman sata metriä nopeasti. Manttaalin uimarantaan matkaa n.650 m ja Tammelan keskustan palveluihin n.1,5 km.
- Koulut
- Tammelan koulukeskus n.1,6 km
- Taloyhtiön autopaikat
- 10 kylmää autotallia omina osakkeinaan ja 26 sähkötolppapaikkaa taloyhtiön hallinnassa, mitkä jaetaan jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Erillinen vierasparkkipaikka.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tammelan kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023: C-talon parvekkeiden korjaus.
2022: Alkuperäisten vesivaraajien uusiminen.
2021: Usean pihapuun poisto ja kantojen jyrsintä. Lounea valokuitu 10/10 M.. Jätekatos. Väliaitojen uusiminen.
2020: Vesikatteiden uusiminen.
2018: Pihavalaistuksen uusiminen.
2017: IV-kanavien nuohous.
2015: Ulkomaalaukset.
2014: Laaja kunnossapitotarveselvitys Foracon Oy
2013: Parveke- ja terassiovien uusinta.
2009: Huoneistokohtainen vesimittaus uusittu. Lukostot.
2008: Raja-aita. Autotallin lattioiden pinnoitus.
2007: IV-kanavien nuohous.
2006: Märkätilojen kosteuskartoitus.
2004: Väliaidat, ulkoseinien huoltomaalaus.
Pesuhuoneremontit (osa).
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset
2024: Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu.
2025: Käyttövesiputkiston uusiminen.
2025: Ulko-ovet ja lukot.