Kirjosieponkatu 5

20760, Kairiskulma, Kaarina
3 h, keittiö, kph/sauna, lasitettu parveke
188 000 € (2 705,04 € / m²)
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
326,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Koivukangas, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
KAUNIS KAIRISKULMA - KAARINAA PARHAIMMILLAAN ___________________________________ Olisiko tässä etsimäsi koti luonnon ja palveluiden vierellä? KIVAN MALLINEN KOLMIO RAKENNUKSEN KULMASSA Tilavan kokoinen, noin 70 m² huoneisto 3. kerroksessa kauniilla näkymillä. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja iso lasitettu parveke. Asunto on toiminut ns. ”kakkoskotina” ja on siistissä kunnossa seuraavalle. *** ASUNTO OY KAARINAN KAPUSTARINTA – 2007 VALMISTUNUT YHTIÖ Ei isoja remontintarpeita – huoletonta asumista. Yhtiö koostuu yhdestä asuinrakennuksesta jossa 37 asuntoa. Tontti on oma. Autopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä. Rakennusaikainen laina on maksettu pois ja yhtiö on käytännössä katsoen melkein velaton (yhtiöllä lainaa vain vähän alle 2 300 € julkisivujen saumauksesta). Pohjakerroksessa on jokaiselle huoneistolle irtainvarasto, yhteinen kuivaushuone pyykeille sekä väestösuoja ja pyörävarasto. Yleiset tilat ovat siistit ja piha-alue on viihtyisä. *** SIJAINTI KAARINAN JA TURUN RAJALLA Luonto ja kauniit lenkkeilyreitit näyttelevät suurta roolia Kairiskulman seesteisellä asuinalueella. Kaarinan keskustaan on noin 3 km ja Turun keskustaan (Kauppatori) noin 7 km. Lähietäisyydeltä löytyy Piispanristin kauppakeskittymä, jossa Prisma, Elokuvateatteri ja erilaisia kauppoja. *** OLE YHTEYDESSÄ MATALALLA KYNNYKSELLÄ JA SOVI ESITTELY :-) Tiina Koivukangas 050 555 8826 | [email protected] (23.6. – 29.6. sekä 21.7. – 3.8.) muina ajankohtina Helena Koivisto 044 323 3234 | [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kirjosieponkatu 5, 20760, Kairiskulma, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
VAPAUTUU 1.9.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 326,65 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 326,65 € / kk
Neliöhinta
2 705,04 € / m²
Lisätietoja maksusta
MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. Lämmin vesi 9,20 €/kuutio ja kylmä vesi 4,91 €/kuutio. Vesiennakko on 16 €/hlö/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan • Laajakaistavastike 3 €/kk • Mahdollinen autopaikkavuokra 15 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Ruiskurappaus
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kapustarinta
Isännöitsijätoimisto
Turun lsännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Camilla Kivilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on tupakointikielto osakkaiden hallinnassa olevilla huoneistoparvekkeilla sekä piha-alueella ja yhtiön omistaman rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella.
Tontin pinta-ala
4 168 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiössä ei lunastuslauseketta, joka vaikuttaa asunnon kauppaan. Ainoastaan autopaikkojen suhteen lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaan on osakkailla, mikäli autopaikka myydään yhtiön ulkopuoliselle taholle.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.5.2032
Paikallistiedot
Luonto ja kauniit lenkkeilyreitit näyttelevät suurta roolia Kairiskulman seesteisellä asuinalueella. Kaarinan keskustaan on noin 3 km ja Turun keskustaan (Kauppatori) noin 7 km. Lähietäisyydeltä löytyy Piispanristin kauppakeskittymä, jossa Prisma, Elokuvateatteri ja erilaisia kauppoja.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja 31 kpl, joista omistuspaikkoja on 13 kpl. Yhtiön paikkoja voi vuokrata 15 €/kk.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Tehdyt remontit
* Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2024 * Porraskäytävän valaistuksen uusinta 2024 * Parvekelasien huolto 2023 * Autojen lämpötolppien tarkastus ja huolto 2023 * Painuneen pohjaviemärin korjaus 2022 * Huoneistojen palovaroitinten uusinta 2021 * Parvekekattojen korjaus 2019 * Talon alla kulkevan pohjaviemärin korjaus 2019 * Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2018 * Rappukäytävän alimpien kerrosten laatoitus 2017 * Pihalaatoituksen uusiminen ja laajentaminen 2016 * Autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2014 * Patioaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2014
Tulevat remontit
Mahdollisia tulevia korjauksia seuraavan 5 vuoden aikana: * Asfaltoinnin perusparannus * Ulkopintojen puuosien tarkistus * Lämmönjakohuoneen tekninen tarkastus * Salaojien ja viemäriverkoston tarkastus ja puhdistus