Kirjokalliontie 10b
00430, Maununneva, Helsinki
5h+k+wc+kph+s+kellaritilaa
345 000 €
94 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen rintamamiestalo Maununnevalla – oma tontti ja maalämpö
Tässä rintamamiestalossa on aito vanhan ajan tunnelma ja mahdollisuus luoda unelmien koti. Vuonna 1956 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontilla vehreällä Maununnevan alueella, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Alakerrassa kodin sydämen muodostavat yhdistetty keittiö ja ruokailutila, josta avautuu tilava olohuone avotakkoineen. Ajan patinaa on näkyvissä, mutta myös kauniit lautalattiat ja suuret ikkunat, jotka tuovat tilaan runsaasti valoa.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä säilytystilaa. Kellarikerroksesta löytyvät puulämmitteinen sauna, pesutilat, askartelutila, varasto sekä tekninen tila.
Lämmityksestä vastaa maalämpö, joka tuo selkeää säästöä asumiskuluihin ympäri vuoden. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa tilaa niin leikeille, oleskelulle kuin istutuksillekin.
Keskuspuiston ulkoilumaastot sekä Kannelmäen ja Kauppakeskus Kaaren palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
• Oma tontti
• Maalämpö
• Klassinen rintamamiestalo
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi ja tule tutustumaan.
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected]
Rennosti. Varmasti. Asiantuntevasti.
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjokalliontie 10b, 00430, Maununneva, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on arviolta noin 95 m² (karkea arvio rakennuspiirustusten perusteella. Rakennuksen perustietojen mukaan kerrosala on 96m² (DVV). Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka on rakennettu jälkikäteen. Rakennusluvasta näihin tiloihin ei ole tietoa. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesutilat, sauna, askartelutila, varasto sekä tekninen tila – yhteensä noin 35 m². Kokonaispinta-ala on arviolta noin 130 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1956
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on valmistunut Helsingin kaupungin tietojen mukaan vuonna 1956. Loppukatselmuksesta ei kuitenkaan ole merkintää rakennusvalvonnan rekisterissä.
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Betoni
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuksen kellarikerroksen käyttötarkoitusta ja tiloja on muutettu vuosien varrella ilman vaadittavia rakennusvalvontaviranomaisen lupia. Kellaritilojen hyödyntäminen vaatii rakennusluvan. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei voida määritellä käytössä olevien dokumenttien perusteella.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. Rakennus on asemakaavassa merkitty sr-3-merkinnällä kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi rakennukseksi. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa, joka voidaan myöntää vain pakottavasta syystä. Tontilla on rakennuskielto, kaavallinen syy.
- Kuntotarkastus tehty
- 29.10.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021; osittainen viemäriremontti, 2022; kellari on kunnostettu työtilaksi, vanhat autotallin ovet on poistettu ja tilalle tehty seinä, uusi ovi ja ikkuna, 2024; talon ulkoseinät on maalattu, talon katto on kunnostettu ja maalattu, kurkistusluukku on uusittu, savupiipun päälle on asennettu hattu, 2025; maalämpölaitteiston sisäyksikönhuolto.