Kirjastopolku 3 A
08500, Mäntynummi, Lohja
3h,k
108 000 € (1 588,24 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Lohjan Mäntynummella sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa viihtyisän kodin rauhaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle perheelle. Tämä ylimmän kerroksen asunto Kirjastopolku 3:ssa avautuu kauniisiin mäntymetsämaisemiin, joista voit nauttia niin keittiön ikkunasta kuin olohuoneenkin puolelta. Asunnon tilavat huoneet, siisti keittiö ja käytännöllinen kylpyhuone tarjoavat arjen mukavuutta ja toimivuutta.
Asunto Oy Mäntypohjassa asut lähellä luontoa, mutta silti kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Lähipalvelut, kuten Sale ja erilaiset ruokapaikat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Lempolan Kauppapuisto alle kilometrin etäisyydellä tarjoaa laajemmat ostosmahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Miksei ensiasunnon ostajallekin, tai vaikka sijoittajalle.
Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja palveluihin. Autopaikkoja löytyy runsaasti, ja taloyhtiön siisti saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lisäksi yhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten piha-alueen uudistukset ja viemärisaneeraus, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja turvallisuutta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta ja palveluiden läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi, missä voit nauttia luonnon rauhasta ja modernin asumisen mukavuuksista.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjastopolku 3 A, 08500, Mäntynummi, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 108 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 73,41 € / kk (Piharemontti), Yhtiövastike yhteensä 399,81 € / kk
- Neliöhinta
- 1 588,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra (€/m2/kk) 2,70€. Autopaikkavuokrat (€/kk) 10,00€. Saunamaksu (1krt/vko) 8,00€. Kaapelimaksu (€/huon) 6,55€. Vesimaksut (€/hlö/kk) 21,00€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö. Mukavat näköalat ylimmästä kerroksesta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, ja patteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiöllä siisti saunaosasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja keittiö hyväkuntoisia. Asunnossa tapetit jo vanhoja.
- Näkymät
- Molemmin puolin taloa mäntypuita. Jotka näkyvät kauniisti ikkunoista. Takapihalla yhtiön piha-aluetta ja metsää. Etupihalla mm.parkkipaikkoja.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauniit mäntypuut näkyvät huoneiston molemmin puolin. Rauhallinen asunto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäntypohja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipaja
- Isännöitsijän nimi
- Markus Junnila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505694432
- Tontin pinta-ala
- 4 175 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Lohjan kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Sale 300m. Ruokapaikka 200m. Lempolan Kauppapuisto alle kilometri.
- Koulut
- Mäntynummen koulu ja päiväkoti 500m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja löytyy pihalta tolpallisia, autotallipaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 34kpl. Autotallit 10kpl. Muut autopaikat 24kpl. Paikat ovat yhtiön omistuksessa. Taloyhtiön autopistokepaikat (24kpl) ja tallit (10kpl) jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiöön on laadittu autopaikkasäännöt.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Poistoilmahormien eliönestoverkkojenmuokkaus. Pelastussuunnitelma. Uusi lipputanko. Piaremonttikokonaisuus käynnissä:
-Hulevesijärjestelmän rakennus, liittyminen kaupungin verkkoon-VALMIS
-Molok syväkeräysastiat -VALMIS
-Piha asfaltointi-VALMIS. Autopaikka merkinnät kesken.
-Etupihan uusi valaistus-VALMIS.
-Uudet autopaikkojen lämpötolpat + 4 hidasautolataustolppia-VALMIS. Eivät vielä käytössä.
-Uusi kiinteistön sähköpääkeskus ja ryhmäkeskus-sähköpääkeskus kesken, ryhmäkeskus VALMIS.
-Uudet kaapeloinnit autopistokepaikoille sekä pihavaloille- VALMIS.
Piharemontin rahoitusvastikkeen huoneisto-osuudet ovat päätetty 28.10.2024 pidetyssä
yhtiökokouksessa. Jyvitys ajalle 12/24-08/25 on 1,08€/m2 ja 09/25-> 1,178€/m2. Lopulliset
urakan kulut selviävät arviolta 2025 kesällä, jolloin urakan viimeiset työt saadaan
tehtyä. Silloin tulee käyttöön myös Carunan toimittama kiinteistön sähköliittymän
korotus, jolloin saadaan käyttöön 4 sähköautojen hidaslataus-autopaikkaa. Ensimmäinen erä
lainasta on nostettu 223 000€, kokonaislainamäärä on 295 000€. Rahoituslaitos lainalle on
Länsi-Uudenmaan Säästöpankki, ja ensimmäinen lainanlyhennys pankille on 09/25, sitä ennen
toki maksetaan korkoja ja kerätään lyhennykset valmiiksi kasaan. Samassa yhtiökokouksessa
päätettiin että autopaikkamaksu on 1.12.2024 alkaen 10€/kk. Myös hallitukselle
myönnettiin valtuutus muuttaa perittävää piharemontin rahoitusvastiketta, jos siihen
ilmenee tarvetta.
2023 Pihaurakan toteutussuunnitelma ja urakkakilpailutus sekä toimenpidelupa.
2022 taloautomaation modernisointi, Ouman säätimen vaihto ja langattoman
huonelämpötila-anturiverkon asennus.
2020-2021 kattoturvatuotteiden ja yläpohjan kuntoarvio. kattoturvatuotteiden +seinätikkaiden uusiminen, tarvittavat korjaukset katolla. Ilmanvaihdon puhdistus. Rajapyykkien asennus, pihakunnostus parkkipaikkojen keskeltä. Autallien kynnysten uusiminen.
2020 alustava sähköselvitys pihasaneerausta varten.
2020 Puiden kaato. Sadevesikaivojen tyhjennys.
2019 Pystyviemärin uusiminen, rappukäytävien valaisimien uusiminen. asuntojen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen.
2016 Tonttiviemärin uusiminen
2015 Viemäreiden kuntotutkimus. Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu sukitusmenetelmällä.
2011 vesikaton huoltomaalaus,
2020 Kuntoarvio Plus / Kattohoiva, 2021kattoturvatuotteiden ja seinätikkaiden asennus.
2008 autotalli ovet maalattu, 2019 lukitus uusittu, 2021 kynnykset uusittu.
2008 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.märkähiekkapuhallus, paikkaus ja maalaus.
2008 kourujen maalaus.
2008 Parvekeovet ja ikkunat, ulospäin näkyvät pinnat maalattu.
2007 Patteritermostaattien ja linjasäätöjen asennus.
2002 KTV:hen liittyminen.
1999 Käyttövesiputkien uusiminen
1994 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
-Etupihan peruskunnostus.
-sadevesien ohjaus, asfaltointi ja valaistus.
-Jätepiste kunnostus tai uusiminen.
-Porraskäytävät Irronneiden linoleum-laattojen kiinnitys.
-Sauna Kunnostustarve
-Sadevesikourut ja syöksytorvet kunnostustarve.